부산광역시 동구 좌천동
린다스마트포레
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 82.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
5건
2024
2건
▼3
2025
4건
● 현재
면적별 시세
2025년 9월 기준 실거래 기준
40㎡
집중 1건
약 12평
2억
평당
1,666만
매매 거래
최근 11건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10 | 43.40㎡ (13평) | 15층 | 2억 400만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 39.93㎡ (12평) | 13층 | 2억 | |
| 2025.03 | 42.01㎡ (13평) | 5층 | 1억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 43.40㎡ (13평) | 10층 | 1억 8,800만 | |
| 2024.05 | 40.69㎡ (12평) | 13층 | 2억 | |
| 2024.03 | 45.45㎡ (14평) | 3층 | 1억 9,600만 | |
| 2023.10 | 48.21㎡ (15평) | 10층 | 2억 3,200만 | → |
| 2023.09 | 48.21㎡ (15평) | 20층 | 2억 3,200만 | ▼2,200만 |
| 2023.04 | 48.21㎡ (15평) | 17층 | 2억 5,400만 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 48.21㎡ (15평) | 6층 | 2억 4,200만 | |
| 2023.02 | 42.01㎡ (13평) | 4층 | 1억 9,000만 |
▼ 3건 더 보기
전월세 거래
최근 24건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 반전세 | 48.2㎡ (15평) | 17층 | 16,600 / 15만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 40.7㎡ (12평) | 17층 | 1억 7,700만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 42.0㎡ (13평) | 6층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 42.0㎡ (13평) | 6층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 42.0㎡ (13평) | 11층 | 2,000 / 83만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 40.7㎡ (12평) | 12층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 48.2㎡ (15평) | 10층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 40.7㎡ (12평) | 17층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 11층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 45.4㎡ (14평) | 3층 | 2,000 / 28만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 14층 | 1억 6,600만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 14층 | 1억 6,600만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 40.7㎡ (12평) | 15층 | 1억 5,700만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 40.7㎡ (12평) | 15층 | 2,000 / 83만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 42.0㎡ (13평) | 11층 | 2,000 / 83만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 40.7㎡ (12평) | 17층 | 1억 8,000만 | 갱신 |
| 2024.09 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 4층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 42.0㎡ (13평) | 2층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2024.05 | 전세 | 43.4㎡ (13평) | 8층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 15층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 17층 | 1억 8,000만 | 갱신 |
| 2024.01 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 14층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.11 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 11층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 40.7㎡ (12평) | 12층 | 1억 6,000만 | 신규 |
▼ 16건 더 보기
동구 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 초량동 | e편한세상부산항 | 6억 3,650만 | 63.6% | 2건 |
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 | 5억 7,250만 | 50.3% | 14건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 5억 5,000만 | 63.6% | 1건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 5억 4,000만 | - | 6건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 5억 3,250만 | - | 2건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 1,000만 | 56.6% | 5건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 4억 9,000만 | 68.7% | 3건 |
| 초량동 | 지원더뷰오션2차 | 4억 5,600만 | 69.1% | 2건 |
| 초량동 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 3억 5,500만 | 68.2% | 6건 |
| 초량동 | 부산역삼정그린코아더시티 | 3억 3,000만 | 86.4% | 1건 |
| 수정동 | 베스안하우스2차 | 3억 800만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 2억 8,775만 | 56.4% | 6건 |
| 초량동 | 청명골드타워 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 서면베스티움더시티 | 2억 2,000만 | 90.5% | 1건 |
| 범일동 | 범일역이즈팰리스 | 2억 1,000만 | 88.1% | 1건 |
| 좌천동 | 린다스마트포레 현재 | 2억 | - | 1건 |
| 초량동 | 선빌리지 | 1억 9,600만 | 54.6% | 1건 |
| 초량동 | 배룡비치텔 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 범일동 | 한성기린 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 초량동 | 남평N-CITY | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 5,500만 | - | 2건 |
| 초량동 | 토마하우스 | 3,900만 | - | 1건 |
| 수정동 | 수정(1161-7) | 3,700만 | - | 1건 |
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