부산광역시 동구 좌천동
린다스마트포레
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 1,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 1,000만
전세
1억 4,900만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
71.0%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 82.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
5건
2024
2건
▼3
2025
4건
▲2
2026
1건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
42㎡
집중 1건
약 13평
2억 1,000만
평당
1,615만
매매 거래
최근 12건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 42.01㎡ (13평) | 14층 | 2억 1,000만 | |
| 2025.10 | 43.40㎡ (13평) | 15층 | 2억 400만 | |
| 2025.09 | 39.93㎡ (12평) | 13층 | 2억 | |
| 2025.03 | 42.01㎡ (13평) | 5층 | 1억 9,500만 |
▲신고가
직전최고 1억 9,000만 (2023.02)
|
| 2025.03 | 43.40㎡ (13평) | 10층 | 1억 8,800만 | |
| 2024.05 | 40.69㎡ (12평) | 13층 | 2억 | |
| 2024.03 | 45.45㎡ (14평) | 3층 | 1억 9,600만 | |
| 2023.10 | 48.21㎡ (15평) | 10층 | 2억 3,200만 |
→
직전 2억 3,200만 (2023.09)
|
| 2023.09 | 48.21㎡ (15평) | 20층 | 2억 3,200만 |
▼2,200만
직전 2억 5,400만 (2023.04)
|
| 2023.04 | 48.21㎡ (15평) | 17층 | 2억 5,400만 |
▲신고가
직전최고 2억 4,200만 (2023.04)
|
| 2023.04 | 48.21㎡ (15평) | 6층 | 2억 4,200만 | |
| 2023.02 | 42.01㎡ (13평) | 4층 | 1억 9,000만 |
▼ 4건 더 보기
전월세 거래
최근 23건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 43.4㎡ (13평) | 8층 | 1억 4,900만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 48.2㎡ (15평) | 17층 | 1억 6,600만 / 15만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 40.7㎡ (12평) | 17층 | 1억 7,700만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 42.0㎡ (13평) | 6층 | 2,000만 / 75만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 42.0㎡ (13평) | 11층 | 2,000만 / 83만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 40.7㎡ (12평) | 12층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 48.2㎡ (15평) | 10층 | 2,000만 / 85만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 40.7㎡ (12평) | 17층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 11층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 45.4㎡ (14평) | 3층 | 2,000만 / 28만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 14층 | 1억 6,600만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 40.7㎡ (12평) | 15층 | 1억 5,700만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 40.7㎡ (12평) | 15층 | 2,000만 / 83만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 42.0㎡ (13평) | 11층 | 2,000만 / 83만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 40.7㎡ (12평) | 17층 | 1억 8,000만 | 갱신 |
| 2024.09 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 4층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 42.0㎡ (13평) | 2층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2024.05 | 전세 | 43.4㎡ (13평) | 8층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 15층 | 2,000만 / 70만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 17층 | 1억 8,000만 | 갱신 |
| 2024.01 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 14층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.11 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 11층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 40.7㎡ (12평) | 12층 | 1억 6,000만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 초량동 | e편한세상부산항 | 6억 2,200만 | - | 1건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 8,000만 | 57.9% | 3건 |
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 | 5억 5,500만 | 59.0% | 5건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 5억 600만 | 69.2% | 2건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 4억 8,500만 | 51.8% | 3건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 4억 6,000만 | 66.5% | 3건 |
| 초량동 | 지원더뷰오션2차 | 4억 2,000만 | 76.2% | 1건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 3억 8,500만 | 68.7% | 3건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 3억 1,850만 | 77.8% | 4건 |
| 좌천동 | 동원드림타운 | 3억 1,000만 | - | 2건 |
| 수정동 | 베스안오션뷰 | 2억 9,900만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천서린엘마르더뷰 | 2억 7,100만 | - | 2건 |
| 초량동 | 반도보라스카이뷰 | 2억 6,650만 | 83.3% | 2건 |
| 범일동 | 한성기린 | 2억 3,200만 | - | 2건 |
| 수정동 | 모티더베스트빌 | 2억 2,000만 | - | 2건 |
| 좌천동 | 린다스마트포레 현재 | 2억 1,000만 | 71.0% | 1건 |
| 초량동 | 오션스타 | 2억 | - | 1건 |
| 초량동 | 남평N-CITY | 1억 8,075만 | - | 2건 |
| 수정동 | 오름CASTLE | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 선경뉴빌 | 1억 2,200만 | 49.2% | 2건 |
| 범일동 | 성무아이반스타 | 1억 1,900만 | - | 1건 |
| 범일동 | 아름빌102동 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 5,500만 | - | 2건 |
| 좌천동 | 좌천시민(737-1) | 3,000만 | - | 1건 |
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