부산광역시 동구 범일동
서면베스티움더시티
2024년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 2,750만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 3,000만
전세
1억 8,000만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
79.1%
월세
보증금 2,000 / 88만
중간 월세 · 1건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 21.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
3건
● 현재
2025
3건
2026
2건
▼1
면적별 시세
2024년 8월 기준 실거래 기준
48㎡
집중 2건
약 15평
2억 2,750만
평당
1,516만
매매 거래
최근 11건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 48.03㎡ (15평) | 19층 | 2억 | |
| 2026.02 | 49.02㎡ (15평) | 14층 | 2억 500만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 48.00㎡ (15평) | 16층 | 2억 2,000만 | |
| 2025.07 | 49.02㎡ (15평) | 7층 | 2억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.03 | 48.02㎡ (15평) | 14층 | 2억 3,000만 | → |
| 2024.12 | 48.02㎡ (15평) | 4층 | 2억 3,000만 | ▲500만 |
| 2024.08 | 48.02㎡ (15평) | 18층 | 2억 2,500만 | ▼500만 |
| 2024.08 | 48.02㎡ (15평) | 14층 | 2억 3,000만 | ▼400만 |
| 2023.11 | 48.02㎡ (15평) | 18층 | 2억 3,400만 | |
| 2023.10 | 49.02㎡ (15평) | 15층 | 2억 3,000만 | ▼2,430만 |
| 2023.01 | 49.02㎡ (15평) | 13층 | 2억 5,430만 |
▼ 3건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 48.0㎡ (15평) | 17층 | 1억 8,900만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 48.0㎡ (15평) | 10층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 10층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 48.0㎡ (15평) | 3층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 48.0㎡ (15평) | 3층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 8층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 48.0㎡ (15평) | 19층 | 1,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 17층 | 1,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 48.0㎡ (15평) | 12층 | 1억 9,900만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 48.0㎡ (15평) | 10층 | 1억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 48.0㎡ (15평) | 5층 | 1억 7,000만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 3층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 48.0㎡ (15평) | 12층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.07 | 월세 | 48.0㎡ (15평) | 6층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 48.0㎡ (15평) | 15층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 12층 | 1억 9,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 48.0㎡ (15평) | 9층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 48.0㎡ (15평) | 14층 | 2억 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 16층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 48.0㎡ (15평) | 15층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 15층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 48.0㎡ (15평) | 19층 | 1,000 / 95만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 7층 | 1억 9,900만 | 갱신 |
| 2024.10 | 월세 | 48.0㎡ (15평) | 9층 | 1,000 / 98만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 48.0㎡ (15평) | 19층 | 1억 8,500만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
동구 인근 단지 비교
2024년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 범일동 | 진흥마제스타워범일 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | e편한세상부산항 | 5억 7,500만 | 66.1% | 1건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 4억 9,500만 | 60.6% | 4건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 4억 8,750만 | 65.8% | 2건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 4억 8,500만 | - | 3건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 4억 5,500만 | 65.9% | 7건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 4억 5,000만 | 72.2% | 2건 |
| 초량동 | 반도보라스카이뷰 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역삼정그린코아더시티 | 4억 | - | 1건 |
| 좌천동 | 동원드림타운 | 3억 4,100만 | - | 2건 |
| 범일동 | 봄여름가을겨울 | 3억 3,300만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 3억 1,750만 | 75.6% | 4건 |
| 좌천동 | 좌천서린엘마르더뷰 | 2억 7,050만 | 67.5% | 2건 |
| 범일동 | 서면베스티움더시티 현재 | 2억 2,750만 | 79.1% | 2건 |
| 수정동 | 하이츠빌리지 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 수정동 | 모티더베스트빌 | 1억 8,000만 | 91.7% | 1건 |
| 범일동 | 어반오션시티 | 1억 5,100만 | - | 1건 |
| 초량동 | 화신1 | 1억 4,700만 | 68.0% | 1건 |
| 초량동 | 초량마마맨션 | 1억 2,500만 | 98.4% | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림줄리엣 | 5,500만 | - | 3건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 5,500만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천시민(737-1) | 1,850만 | - | 2건 |
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