부산광역시 동구 범일동
오션브릿지
2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 9,650만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
6억 8,500만
전세
2억 8,290만
→
중간 보증금 · 5건
전세가율
71.3%
월세
보증금 3,000 / 88만
중간 월세 · 2건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 35.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
33건
2024
22건
▼11
2025
46건
● 현재
2026
23건
▼23
면적별 시세
2025년 2월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
3억 800만
평당
1,711만
119㎡
집중 1건
약 36평
6억 8,500만
평당
1,902만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 11층 | 3억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 34층 | 5억 500만 | ▲1,500만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 5억 500만 | ▼9,500만 |
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 18층 | 3억 7,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 45층 | 3억 7,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 15층 | 3억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 118.89㎡ (36평) | 13층 | 6억 | → |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 25층 | 6억 | ▲9,500만 |
| 2026.03 | 59.92㎡ (18평) | 39층 | 4억 1,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 59.92㎡ (18평) | 30층 | 4억 | ▼500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 34층 | 5억 500만 | ▲1,150만 |
| 2026.02 | 84.95㎡ (26평) | 18층 | 4억 9,000만 | → |
| 2026.02 | 59.95㎡ (18평) | 22층 | 3억 6,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 118.89㎡ (36평) | 20층 | 6억 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 4층 | 4억 9,350만 | ▼8,650만 |
| 2026.02 | 59.92㎡ (18평) | 41층 | 4억 500만 | ▲2,700만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 34층 | 3억 5,500만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 42층 | 3억 7,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 118.89㎡ (36평) | 4층 | 5억 9,000만 | ▼1.1억 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 35층 | 3억 5,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 36층 | 5억 8,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 47층 | 4억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 7층 | 3억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 59.92㎡ (18평) | 13층 | 3억 7,800만 | ▲3,300만 |
| 2025.12 | 59.92㎡ (18평) | 4층 | 3억 4,500만 | ▼1,900만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 118.9㎡ (36평) | 38층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 118.9㎡ (36평) | 4층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 34층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 2억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 2억 3,100만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 118.9㎡ (36평) | 38층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 32층 | 3억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 34층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 36층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 29층 | 2억 3,100만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 35층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 34층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 200 / 22만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 29층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 200 / 22만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 30층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 46층 | 2,000 / 135만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 40층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 118.9㎡ (36평) | 42층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 118.9㎡ (36평) | 4층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 43층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 27층 | 2억 9,000만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 초량동 | e편한세상부산항 | 6억 3,500만 | 62.2% | 3건 |
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 | 5억 3,250만 | 58.8% | 2건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 500만 | 65.4% | 3건 |
| 범일동 | 오션브릿지 현재 | 4억 9,650만 | 71.3% | 2건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 4억 3,950만 | 72.8% | 2건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 4억 2,000만 | 57.1% | 1건 |
| 범일동 | 퍼스트빌 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 4억 1,000만 | - | 4건 |
| 초량동 | 장원하이드파크 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 3억 9,000만 | 60.5% | 1건 |
| 초량동 | 반도보라스카이뷰 | 3억 3,900만 | 69.3% | 2건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 2억 5,700만 | - | 5건 |
| 좌천동 | 좌천서린엘마르더뷰 | 2억 4,000만 | 75.0% | 1건 |
| 범일동 | 범일역이즈팰리스 | 2억 600만 | - | 1건 |
| 수정동 | 대근아트빌라(355-1) | 2억 500만 | - | 1건 |
| 범일동 | 어반오션시티 | 1억 8,450만 | - | 1건 |
| 수정동 | 모티더베스트빌 | 1억 8,200만 | - | 1건 |
| 범일동 | 한성기린 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 수정동 | 덕림아파트 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 성지하나로 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 화신1 | 1억 250만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림줄리엣 | 5,750만 | - | 2건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 5,300만 | - | 1건 |
| 수정동 | 수정(1161-7) | 3,500만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천시민(741-1) | 2,000만 | - | 1건 |
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