부산광역시 동구 범일동
두산위브더제니스하버시티
2026년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 8,250만
▲전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
7억
전세
3억 9,000만
▲전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
58.3%
월세
보증금 4,000 / 125만
중간 월세 · 2건
전월 월세
150만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
6건
▲3
2025
111건
▲105
2026
34건
● 현재
면적별 시세
2026년 4월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
5억 3,500만
평당
2,972만
76㎡
집중 2건
약 23평
6억 8,500만
평당
2,978만
85㎡
집중 2건
약 26평
6억 9,500만
평당
2,673만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.63㎡ (26평) | 15층 | 6억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 84.63㎡ (26평) | 16층 | 7억 | ▲5,000만 |
| 2026.04 | 75.55㎡ (23평) | 41층 | 6억 7,500만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 75.55㎡ (23평) | 48층 | 6억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.88㎡ (18평) | 49층 | 5억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.04 | 59.88㎡ (18평) | 35층 | 5억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 59.88㎡ (18평) | 41층 | 5억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 75.55㎡ (23평) | 47층 | 6억 7,500만 | ▲6,500만 |
| 2026.03 | 75.55㎡ (23평) | 12층 | 6억 1,000만 | ▼1,600만 |
| 2026.03 | 59.88㎡ (18평) | 10층 | 5억 2,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.03 | 84.91㎡ (26평) | 41층 | 8억 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.88㎡ (18평) | 40층 | 5억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 75.55㎡ (23평) | 11층 | 6억 2,600만 | ▼1,400만 |
| 2026.02 | 75.65㎡ (23평) | 42층 | 7억 1,000만 | ▲2.0억 |
| 2026.02 | 84.91㎡ (26평) | 46층 | 6억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 59.88㎡ (18평) | 31층 | 5억 1,900만 | ▼3,600만 |
| 2026.02 | 75.65㎡ (23평) | 5층 | 5억 1,300만 | ▼6,200만 |
| 2026.02 | 84.91㎡ (26평) | 35층 | 6억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.02 | 84.63㎡ (26평) | 49층 | 6억 5,000만 | ▼1.1억 |
| 2026.02 | 75.68㎡ (23평) | 3층 | 5억 7,000만 | ▼1.2억 |
| 2026.02 | 75.65㎡ (23평) | 20층 | 5억 7,500만 | ▼9,000만 |
| 2026.02 | 75.55㎡ (23평) | 25층 | 6억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.91㎡ (26평) | 13층 | 6억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.63㎡ (26평) | 37층 | 7억 5,800만 | ▲2,800만 |
| 2026.02 | 75.65㎡ (23평) | 25층 | 6억 6,500만 | ▲7,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 29층 | 3억 6,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 8층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 32층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 22층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 36층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 18층 | 3억 4,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 49층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 4층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 75.6㎡ (23평) | 46층 | 10,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 17층 | 3,000 / 166만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 25층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 5층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 75.7㎡ (23평) | 17층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 40층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 28층 | 3억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 75.6㎡ (23평) | 1층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 28층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 42층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 75.7㎡ (23평) | 41층 | 3억 7,000만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2026년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 현재 | 6억 8,250만 | 58.3% | 6건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 6억 | - | 1건 |
| 초량동 | e편한세상부산항 | 5억 6,500만 | 65.5% | 3건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 5,250만 | 67.0% | 2건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 5억 2,500만 | - | 2건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 5억 1,000만 | 78.9% | 5건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 4억 6,500만 | 71.0% | 4건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 4억 3,750만 | 66.7% | 4건 |
| 초량동 | 지원더뷰오션1차 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 3억 7,700만 | 68.0% | 1건 |
| 좌천동 | 동원드림타운 | 3억 1,500만 | 82.5% | 2건 |
| 수정동 | 북항에코하임센트럴뷰 | 3억 533만 | 63.9% | 4건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 2억 5,700만 | 81.7% | 1건 |
| 초량동 | 예그린 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 한성기린 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 초량동 | 오션스타 | 2억 4,500만 | - | 2건 |
| 좌천동 | 좌천서린엘마르더뷰 | 2억 3,000만 | 84.8% | 1건 |
| 범일동 | 어반오션시티 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 남평N-CITY | 2억 | - | 1건 |
| 범일동 | 서면베스티움더시티 | 2억 | 94.5% | 1건 |
| 초량동 | 하버씨티 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 수정동 | 아르미나아파트 | 1억 8,400만 | - | 2건 |
| 초량동 | 한사랑빌라트 | 1억 4,950만 | - | 2건 |
| 초량동 | 동이라메르 | 1억 4,200만 | - | 1건 |
| 수정동 | 오름CASTLE | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 선경뉴빌 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 수정동 | 덕림아파트 | 8,900만 | - | 1건 |
| 초량동 | 화신1 | 7,900만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림줄리엣 | 6,300만 | - | 1건 |
| 수정동 | 수성아파트(440-0) | 6,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 제일 | 5,900만 | - | 1건 |
| 초량동 | 영림 | 5,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 5,500만 | - | 1건 |
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