부산광역시 영도구 청학동
청학우성스마트시티뷰
2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 9,800만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 9,800만
전세
2억 3,000만
▲전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
77.2%
월세
보증금 19,000 / 10만
중간 월세 · 1건
전월 월세
48만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 보합세 · 전고점 대비 7.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
18건
2024
9건
▼9
2025
13건
● 현재
2026
5건
▼8
면적별 시세
2025년 2월 기준 실거래 기준
66㎡
집중 1건
약 20평
2억 9,800만
평당
1,490만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 65.98㎡ (20평) | 17층 | 2억 8,000만 | ▼250만 |
| 2026.03 | 65.98㎡ (20평) | 18층 | 3억 1,700만 | ▲900만 |
| 2026.02 | 65.98㎡ (20평) | 8층 | 2억 8,250만 | ▼3,250만 |
| 2026.01 | 65.98㎡ (20평) | 21층 | 3억 1,500만 | ▼6,200만 |
| 2026.01 | 65.98㎡ (20평) | 30층 | 3억 7,700만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 65.98㎡ (20평) | 23층 | 3억 800만 | ▲300만 |
| 2025.12 | 65.98㎡ (20평) | 13층 | 2억 9,000만 | ▼500만 |
| 2025.11 | 65.98㎡ (20평) | 22층 | 2억 9,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.09 | 65.98㎡ (20평) | 5층 | 2억 8,500만 | ▼1,200만 |
| 2025.09 | 65.98㎡ (20평) | 11층 | 3억 500만 | ▲300만 |
| 2025.08 | 65.98㎡ (20평) | 11층 | 3억 200만 | ▼1,200만 |
| 2025.07 | 65.98㎡ (20평) | 22층 | 3억 1,400만 | ▲1,400만 |
| 2025.06 | 65.98㎡ (20평) | 21층 | 2억 9,700만 | ▼700만 |
| 2025.06 | 65.98㎡ (20평) | 24층 | 3억 400만 | ▲4,100만 |
| 2025.04 | 65.98㎡ (20평) | 4층 | 2억 6,300만 | ▼3,500만 |
| 2025.03 | 65.98㎡ (20평) | 27층 | 3억 | ▼2,000만 |
| 2025.03 | 65.98㎡ (20평) | 26층 | 3억 2,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.02 | 65.98㎡ (20평) | 32층 | 2억 9,800만 | ▲1,800만 |
| 2024.12 | 65.98㎡ (20평) | 31층 | 2억 8,000만 | ▲500만 |
| 2024.09 | 65.98㎡ (20평) | 21층 | 2억 9,000만 | ▼500만 |
| 2024.09 | 65.98㎡ (20평) | 10층 | 2억 7,500만 | ▼3,500만 |
| 2024.06 | 65.98㎡ (20평) | 20층 | 3억 1,000만 | ▲1,500만 |
| 2024.06 | 65.98㎡ (20평) | 13층 | 2억 9,500만 | ▲300만 |
| 2024.04 | 65.98㎡ (20평) | 17층 | 2억 9,200만 | ▼2,300만 |
| 2024.03 | 65.98㎡ (20평) | 26층 | 3억 1,500만 | ▼500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 66.0㎡ (20평) | 19층 | 14,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.05 | 반전세 | 66.0㎡ (20평) | 15층 | 8,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.05 | 반전세 | 66.0㎡ (20평) | 15층 | 8,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 3층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 10층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 6층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 66.0㎡ (20평) | 19층 | 22,000 / 10만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 12층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 32층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 15층 | 2억 5,500만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 7층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 22층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 66.0㎡ (20평) | 19층 | 4,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 23층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 23층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 5층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 16층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 32층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 9층 | 2억 3,200만 | 갱신 |
| 2025.06 | 반전세 | 66.0㎡ (20평) | 12층 | 8,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 20층 | 2억 6,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 26층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 66.0㎡ (20평) | 24층 | 5,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 66.0㎡ (20평) | 26층 | 5,000 / 70만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 18층 | 2억 3,100만 | 갱신 |
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영도구 인근 단지 비교
2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉래동4가 | 영도센트럴에일린의뜰 | 4억 4,000만 | 59.1% | 1건 |
| 영선동2가 | 동부산아이존빌 | 3억 8,750만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 부산오션시티푸르지오 | 3억 8,500만 | 67.5% | 1건 |
| 영선동1가 | 에코팰리스 | 3억 4,600만 | - | 1건 |
| 청학동 | 청학우성스마트시티뷰 현재 | 2억 9,800만 | 77.2% | 1건 |
| 동삼동 | 영도일동미라주브라이튼(1단지) | 2억 8,875만 | 83.1% | 2건 |
| 동삼동 | 영도일동미라주브라이튼(2단지) | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 청학동 | 영도신도브래뉴 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 국제마마뉴비치타운 | 2억 2,000만 | 69.3% | 3건 |
| 대교동1가 | 한우리6차 | 2억 1,900만 | - | 2건 |
| 영선동4가 | 반도보라 | 2억 1,500만 | - | 3건 |
| 남항동2가 | 골든에이지 | 2억 | - | 1건 |
| 봉래동4가 | 유진캐슬 | 1억 7,450만 | - | 1건 |
| 청학동 | 한라비치 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 청학동 | 신영도롯데낙천대 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 함지그린 | 1억 6,400만 | 73.2% | 4건 |
| 동삼동 | 페로스타워 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 골드클래스 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 에덴금호 | 1억 4,500만 | - | 3건 |
| 청학동 | 일신마리나 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 청학동 | 원우엔리치빌 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 영선동4가 | 영선2동4동 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼그린힐 | 1억 2,000만 | 62.5% | 3건 |
| 동삼동 | 신흥동백맨션8 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 삼창파크타운3차 | 9,500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 절영아파트(208동-214동) | 9,100만 | 98.9% | 1건 |
| 남항동3가 | 영도화랑 | 9,000만 | - | 1건 |
| 청학동 | 청운 | 3,500만 | - | 1건 |
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