부산광역시 영도구 청학동
신영도롯데낙천대
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 7,000만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 700만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 2,000 / 80만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 28.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 87.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
22건
2024
18건
▼4
2025
13건
● 현재
2026
4건
▼9
면적별 시세
2025년 7월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
1억 8,850만
평당
725만
60㎡
1건
약 18평
1억 7,000만
평당
944만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 17층 | 1억 5,000만 | → |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 11층 | 1억 5,000만 | ▼1,700만 |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 3층 | 1억 6,700만 | ▲1,200만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 2억 | ▼700만 |
| 2025.08 | 59.97㎡ (18평) | 16층 | 1억 5,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.07 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 2억 700만 | ▲3,700만 |
| 2025.07 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 1억 7,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.07 | 59.97㎡ (18평) | 11층 | 1억 7,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.05 | 101.80㎡ (31평) | 1층 | 2억 400만 | ▼1,100만 |
| 2025.05 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 2억 1,500만 | ▲5,500만 |
| 2025.03 | 59.97㎡ (18평) | 10층 | 1억 5,000만 | ▼1,700만 |
| 2025.03 | 74.47㎡ (23평) | 13층 | 1억 8,000만 | ▼100만 |
| 2025.03 | 59.97㎡ (18평) | 20층 | 1억 6,700만 | ▲200만 |
| 2025.03 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 1억 6,000만 | ▼1,600만 |
| 2025.02 | 59.97㎡ (18평) | 20층 | 1억 6,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.01 | 101.80㎡ (31평) | 11층 | 2억 1,500만 | ▼300만 |
| 2025.01 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 1억 7,600만 | ▼2,900만 |
| 2024.12 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 2억 500만 | ▲2,600만 |
| 2024.11 | 59.97㎡ (18평) | 6층 | 1억 5,000만 | ▼2,200만 |
| 2024.10 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 1억 7,900만 | ▼1,600만 |
| 2024.09 | 59.97㎡ (18평) | 8층 | 1억 7,200만 | ▼800만 |
| 2024.09 | 59.97㎡ (18평) | 18층 | 1억 8,000만 | ▲3,100만 |
| 2024.09 | 74.47㎡ (23평) | 6층 | 1억 8,100만 | ▼1,500만 |
| 2024.09 | 59.97㎡ (18평) | 3층 | 1억 4,900만 | ▼3,400만 |
| 2024.08 | 101.80㎡ (31평) | 5층 | 2억 1,800만 | ▼200만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 13층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1억 6,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 14,000 / 10만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 101.8㎡ (31평) | 6층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 101.8㎡ (31평) | 13층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 15,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 74.5㎡ (23평) | 14층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 101.8㎡ (31평) | 9층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 1억 2,500만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1억 3,000만 | 신규 |
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영도구 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉래동4가 | 영도센트럴에일린의뜰 | 5억 2,500만 | 56.7% | 10건 |
| 동삼동 | 오션라이프에일린의뜰2단지 | 4억 8,350만 | 46.7% | 2건 |
| 동삼동 | 롯데캐슬블루오션 | 3억 7,000만 | - | 3건 |
| 봉래동2가 | 미광마린타워 | 3억 6,350만 | 74.3% | 4건 |
| 남항동1가 | 정림위더스하임 | 3억 4,300만 | - | 1건 |
| 영선동4가 | 영도대원 | 3억 4,000만 | 52.9% | 1건 |
| 대교동2가 | 아이블리스 | 3억 2,200만 | - | 1건 |
| 봉래동3가 | 성우펠리체리움 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 청학동 | 청학우성스마트시티뷰 | 3억 1,400만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 국제마마뉴비치타운 | 2억 8,500만 | 59.7% | 1건 |
| 청학동 | 영도신도브래뉴 | 2억 8,000만 | 79.6% | 2건 |
| 청학동 | 원우엔리치빌 | 2억 900만 | - | 2건 |
| 청학동 | 청학스카이파크 | 2억 | - | 1건 |
| 대평동1가 | 하나빌 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 봉래동1가 | 대교타운 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 청학동 | 신영도롯데낙천대 현재 | 1억 7,000만 | - | 3건 |
| 청학동 | 원우 | 1억 6,200만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 함지그린 | 1억 4,800만 | 67.6% | 3건 |
| 동삼동 | 오션라이프에일린의뜰1단지 | 1억 3,550만 | 58.2% | 73건 |
| 청학동 | 한라비치 | 1억 2,150만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 동삼그린힐 | 9,900만 | 90.9% | 3건 |
| 봉래동4가 | 영도유림 | 8,900만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 조양비취맨션 | 8,625만 | 58.0% | 2건 |
| 동삼동 | 절영아파트(208동-214동) | 8,500만 | 100.0% | 3건 |
| 동삼동 | 삼창파크타운1동2동 | 8,200만 | - | 1건 |
| 영선동4가 | 영선3동 | 7,400만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 신흥동백1차 | 6,800만 | - | 1건 |
| 신선동2가 | 신선 | 4,000만 | - | 1건 |
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