부산광역시 영도구 동삼동
벽산비치
2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 350만
▼전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
2억 1,400만
전세
1억 7,000만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
83.5%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 36.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 72.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
● 현재
2024
7건
▼9
2025
13건
▲6
2026
8건
▼5
면적별 시세
2023년 7월 기준 실거래 기준
86㎡
집중 4건
약 26평
2억 350만
평당
782만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 85.87㎡ (26평) | 8층 | 2억 4,000만 | ▲4,500만 |
| 2026.03 | 85.87㎡ (26평) | 15층 | 1억 9,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 118.11㎡ (36평) | 10층 | 2억 4,400만 | ▼300만 |
| 2026.03 | 118.11㎡ (36평) | 12층 | 2억 4,700만 | ▼1,300만 |
| 2026.03 | 118.11㎡ (36평) | 14층 | 2억 6,000만 | ▲2,500만 |
| 2026.02 | 140.53㎡ (43평) | 15층 | 3억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 118.11㎡ (36평) | 15층 | 2억 3,500만 | ▼4,000만 |
| 2026.01 | 85.87㎡ (26평) | 1층 | 2억 2,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 140.53㎡ (43평) | 12층 | 3억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 118.11㎡ (36평) | 14층 | 2억 7,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.12 | 85.87㎡ (26평) | 1층 | 1억 9,000만 | ▼3,500만 |
| 2025.11 | 140.53㎡ (43평) | 13층 | 2억 9,000만 | ▼1,150만 |
| 2025.10 | 85.87㎡ (26평) | 13층 | 2억 2,500만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 85.87㎡ (26평) | 5층 | 2억 3,000만 | ▲4,200만 |
| 2025.09 | 118.11㎡ (36평) | 2층 | 2억 4,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.08 | 118.11㎡ (36평) | 11층 | 2억 9,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.05 | 85.87㎡ (26평) | 13층 | 1억 8,800만 | ▼1,700만 |
| 2025.04 | 118.11㎡ (36평) | 9층 | 2억 7,500만 | ▼500만 |
| 2025.04 | 85.87㎡ (26평) | 5층 | 2억 500만 | ▼500만 |
| 2025.03 | 118.11㎡ (36평) | 5층 | 2억 8,000만 | ▼500만 |
| 2025.03 | 85.87㎡ (26평) | 7층 | 2억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2024.11 | 140.53㎡ (43평) | 14층 | 3억 150만 | |
| 2024.08 | 85.87㎡ (26평) | 6층 | 1억 9,000만 | ▼2,800만 |
| 2024.07 | 118.11㎡ (36평) | 1층 | 2억 8,500만 | ▼6,000만 |
| 2024.07 | 85.87㎡ (26평) | 12층 | 2억 1,800만 | ▲2,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10 | 반전세 | 140.5㎡ (43평) | 10층 | 20,000 / 25만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.9㎡ (26평) | 4층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 85.9㎡ (26평) | 9층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 85.9㎡ (26평) | 1층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 반전세 | 85.9㎡ (26평) | 3층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.06 | 반전세 | 118.1㎡ (36평) | 5층 | 8,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 118.1㎡ (36평) | 11층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 140.5㎡ (43평) | 14층 | 2억 1,900만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 118.1㎡ (36평) | 2층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 85.9㎡ (26평) | 15층 | 1억 7,500만 | 갱신 |
| 2024.03 | 전세 | 85.9㎡ (26평) | 1층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 118.1㎡ (36평) | 6층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 118.1㎡ (36평) | 3층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 85.9㎡ (26평) | 6층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 118.1㎡ (36평) | 14층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 140.5㎡ (43평) | 10층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2023.11 | 반전세 | 85.9㎡ (26평) | 15층 | 7,000 / 45만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 118.1㎡ (36평) | 15층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 118.1㎡ (36평) | 13층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 85.9㎡ (26평) | 15층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 85.9㎡ (26평) | 15층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 118.1㎡ (36평) | 8층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2023.06 | 전세 | 85.9㎡ (26평) | 2층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 85.9㎡ (26평) | 4층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 118.1㎡ (36평) | 12층 | 2억 5,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
영도구 인근 단지 비교
2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 동삼동 | 롯데캐슬블루오션 | 4억 | - | 3건 |
| 봉래동2가 | 미광마린타워 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 영선동4가 | 영도대원 | 3억 5,000만 | 58.6% | 1건 |
| 대교동2가 | 더퍼스트아파트 | 3억 1,275만 | - | 1건 |
| 영선동1가 | 에코팰리스 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 대교동1가 | 어반젠트리 | 2억 3,800만 | - | 1건 |
| 봉래동1가 | 유원블루파크 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 영선동4가 | 반도보라 | 2억 3,300만 | 73.0% | 1건 |
| 동삼동 | 반도보라비치타운 | 2억 2,500만 | 88.9% | 2건 |
| 동삼동 | 국제마마뉴비치타운 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 벽산비치 현재 | 2억 350만 | 83.5% | 4건 |
| 동삼동 | 영도경동리인 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 청학동 | 퀸즈팰리스 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 함지그린 | 1억 7,900만 | 67.3% | 4건 |
| 대교동2가 | 영일 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 영선동4가 | 영선2동4동 | 1억 5,200만 | - | 2건 |
| 청학동 | 원우엔리치빌 | 1억 5,000만 | - | 2건 |
| 청학동 | 삼창 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 청학동 | 한라비치 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼그린힐 | 1억 3,700만 | 62.0% | 3건 |
| 동삼동 | 절영아파트(208동-214동) | 1억 3,500만 | 63.0% | 1건 |
| 동삼동 | 절영아파트(215동-217동) | 1억 2,900만 | 64.0% | 2건 |
| 동삼동 | 동삼동삼창그린타운(679-1) | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 봉래동4가 | 영도유림 | 1억 1,800만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 에덴금호 | 1억 1,450만 | 78.6% | 2건 |
| 청학동 | 미주비치 | 1억 1,000만 | 90.0% | 1건 |
| 봉래동5가 | 한진중공업사원 | 9,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 전원파크맨션 | 8,300만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼절영3 | 8,300만 | 96.4% | 1건 |
| 봉래동3가 | 봉래 | 4,000만 | - | 1건 |
| 청학동 | 영광맨션 | 3,200만 | - | 1건 |
| 신선동2가 | 신선 | 2,650만 | - | 1건 |
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