부산광역시 영도구 동삼동
국제마마뉴비치타운
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 7,750만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억 2,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 33.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 35.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
11건
● 현재
2024
14건
▲3
2025
12건
▼2
2026
6건
▼6
면적별 시세
2023년 8월 기준 실거래 기준
117㎡
집중 1건
약 35평
2억 3,000만
평당
657만
147㎡
집중 1건
약 44평
3억 2,500만
평당
738만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 85.76㎡ (26평) | 3층 | 1억 9,000만 | → |
| 2026.03 | 85.76㎡ (26평) | 14층 | 1억 9,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.03 | 85.76㎡ (26평) | 13층 | 1억 7,000만 | ▲800만 |
| 2026.02 | 85.76㎡ (26평) | 3층 | 1억 6,200만 | ▼1,300만 |
| 2026.02 | 146.99㎡ (44평) | 3층 | 2억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 116.63㎡ (35평) | 4층 | 1억 5,500만 | ▼5,500만 |
| 2025.12 | 121.26㎡ (37평) | 14층 | 2억 5,200만 | |
| 2025.11 | 146.99㎡ (44평) | 7층 | 2억 5,000만 | ▼3,500만 |
| 2025.07 | 146.99㎡ (44평) | 3층 | 2억 8,500만 | ▲4,700만 |
| 2025.06 | 85.76㎡ (26평) | 4층 | 1억 7,500만 | → |
| 2025.06 | 85.76㎡ (26평) | 6층 | 1억 7,500만 | → |
| 2025.05 | 146.99㎡ (44평) | 2층 | 2억 3,800만 | ▲800만 |
| 2025.04 | 146.99㎡ (44평) | 9층 | 2억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.03 | 116.63㎡ (35평) | 9층 | 2억 1,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.02 | 85.76㎡ (26평) | 7층 | 1억 7,500만 | ▼500만 |
| 2025.02 | 146.99㎡ (44평) | 13층 | 2억 4,000만 | ▼2,300만 |
| 2025.02 | 146.99㎡ (44평) | 3층 | 2억 2,000만 | ▼4,300만 |
| 2025.01 | 85.76㎡ (26평) | 9층 | 1억 8,000만 | ▲50만 |
| 2024.12 | 116.63㎡ (35평) | 14층 | 2억 2,500만 | ▼1,300만 |
| 2024.11 | 85.76㎡ (26평) | 6층 | 1억 7,950만 | ▼1,550만 |
| 2024.07 | 85.76㎡ (26평) | 7층 | 1억 9,500만 | ▲5,400만 |
| 2024.06 | 85.76㎡ (26평) | 2층 | 1억 4,100만 | ▼2,550만 |
| 2024.05 | 146.99㎡ (44평) | 7층 | 2억 6,300만 | ▲4,300만 |
| 2024.05 | 146.99㎡ (44평) | 3층 | 2억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2024.05 | 85.76㎡ (26평) | 7층 | 1억 6,650만 | ▲1,950만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 85.8㎡ (26평) | 14층 | 12,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 11층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.8㎡ (26평) | 14층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 147.0㎡ (44평) | 12층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 121.3㎡ (37평) | 11층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 147.0㎡ (44평) | 9층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.8㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 147.0㎡ (44평) | 12층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 116.6㎡ (35평) | 9층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 2층 | 1억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 85.8㎡ (26평) | 6층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 3층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 4층 | 1억 5,500만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 116.6㎡ (35평) | 9층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 116.6㎡ (35평) | 6층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 85.8㎡ (26평) | 2층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 121.3㎡ (37평) | 7층 | 14,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 121.3㎡ (37평) | 7층 | 14,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 147.0㎡ (44평) | 12층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 147.0㎡ (44평) | 8층 | 2억 | 갱신 |
| 2024.05 | 반전세 | 121.3㎡ (37평) | 5층 | 12,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 85.8㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 65만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 1층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 147.0㎡ (44평) | 12층 | 2억 | 신규 |
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영도구 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉래동4가 | 영도센트럴에일린의뜰 | 4억 7,500만 | 52.6% | 1건 |
| 동삼동 | 오션라이프에일린의뜰2단지 | 4억 7,200만 | 45.6% | 1건 |
| 봉래동2가 | 미광마린타워 | 3억 6,900만 | 67.7% | 5건 |
| 영선동2가 | 동부산아이존빌 | 3억 6,000만 | - | 3건 |
| 청학동 | 청학우성스마트시티뷰 | 3억 940만 | 71.1% | 1건 |
| 청학동 | 영도신도브래뉴 | 2억 9,800만 | 80.5% | 1건 |
| 동삼동 | 국제마마뉴비치타운 현재 | 2억 7,750만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 롯데캐슬블루오션 | 2억 7,000만 | 77.8% | 3건 |
| 동삼동 | 영도경동리인 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 대교동2가 | 그린팰리스 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 봉래동1가 | 영광골든타워 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 영도일동미라주브라이튼(1단지) | 2억 3,000만 | 87.0% | 1건 |
| 동삼동 | 함지그린 | 2억 2,075만 | 60.0% | 2건 |
| 대교동1가 | 어반젠트리 | 2억 1,585만 | 69.5% | 2건 |
| 청학동 | 한라비치 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 벽산비치 | 2억 | - | 1건 |
| 동삼동 | 반도보라비치타운 | 1억 9,100만 | - | 2건 |
| 봉래동2가 | 오션블루 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 남항동1가 | 한울시너스 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 청학동 | 신영도롯데낙천대 | 1억 6,300만 | - | 4건 |
| 영선동4가 | 영선2동4동 | 1억 5,750만 | - | 2건 |
| 영선동4가 | 영선3동 | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 청학동 | 원우엔리치빌 | 1억 5,650만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 경전 | 1억 5,625만 | - | 2건 |
| 청학동 | 청학스카이파크 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 절영아파트(215동-217동) | 1억 3,750만 | 65.5% | 3건 |
| 동삼동 | 도시 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 절영아파트(208동-214동) | 1억 1,800만 | 76.3% | 3건 |
| 청학동 | 일신마리나 | 1억 1,500만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 동삼그린힐 | 1억 1,500만 | 73.9% | 9건 |
| 동삼동 | 에덴금호 | 1억 1,150만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 동삼동삼창그린타운(679-1) | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼절영3 | 8,000만 | 93.8% | 1건 |
| 동삼동 | 신흥동백2 | 7,500만 | - | 1건 |
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