부산광역시 영도구 동삼동
동삼그린힐
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8,650만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
1억
전세
6,500만
→
중간 보증금 · 3건
전세가율
75.1%
월세
보증금 1,000 / 40만
중간 월세 · 7건
전월 월세
40만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 41.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
75건
2024
45건
▼30
2025
37건
▼8
2026
23건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
50㎡
집중 3건
약 15평
7,800만
평당
520만
58㎡
1건
약 18평
9,500만
평당
527만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 7층 | 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 3층 | 7,000만 | ▲30만 |
| 2026.04 | 41.30㎡ (12평) | 11층 | 5,900만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 58.46㎡ (18평) | 3층 | 9,500만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 49.94㎡ (15평) | 2층 | 6,970만 | ▼3,030만 |
| 2026.03 | 49.94㎡ (15평) | 9층 | 1억 | ▲2,200만 |
| 2026.03 | 49.94㎡ (15평) | 10층 | 7,800만 | ▼400만 |
| 2026.02 | 58.46㎡ (18평) | 11층 | 1억 2,500만 | ▲2,100만 |
| 2026.02 | 41.30㎡ (12평) | 11층 | 6,400만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 49.94㎡ (15평) | 10층 | 8,200만 | ▼1,300만 |
| 2026.02 | 41.30㎡ (12평) | 4층 | 6,000만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 49.94㎡ (15평) | 14층 | 9,500만 | ▲800만 |
| 2026.02 | 41.30㎡ (12평) | 3층 | 6,700만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 58.46㎡ (18평) | 5층 | 1억 400만 | ▼100만 |
| 2026.02 | 49.94㎡ (15평) | 3층 | 8,700만 | ▲2,300만 |
| 2026.02 | 41.30㎡ (12평) | 14층 | 7,200만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 41.30㎡ (12평) | 10층 | 7,400만 | ▲1,100만 |
| 2026.01 | 49.94㎡ (15평) | 1층 | 6,400만 | ▼3,500만 |
| 2026.01 | 58.46㎡ (18평) | 3층 | 1억 500만 | → |
| 2026.01 | 49.94㎡ (15평) | 3층 | 9,900만 | ▲650만 |
| 2026.01 | 41.30㎡ (12평) | 4층 | 6,300만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 58.46㎡ (18평) | 12층 | 1억 500만 | ▲1,400만 |
| 2026.01 | 49.94㎡ (15평) | 13층 | 9,250만 | ▲1,550만 |
| 2025.12 | 49.94㎡ (15평) | 4층 | 7,700만 | ▼100만 |
| 2025.12 | 49.94㎡ (15평) | 12층 | 7,800만 | ▼5,200만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 15층 | 9,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 8층 | 8,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 58.5㎡ (18평) | 11층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 10층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 58.5㎡ (18평) | 5층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 13층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 11층 | 1,000 / 37만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 13층 | 1,000 / 33만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 41.3㎡ (12평) | 7층 | 5,600 / 5만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 15층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 58.5㎡ (18평) | 13층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 7층 | 6,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 9층 | 6,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.5㎡ (18평) | 3층 | 9,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 7층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 3층 | 1,000 / 45만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 4층 | 7,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 13층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 58.5㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 14층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 6층 | 6,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 5층 | 5,900만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 5층 | 5,900만 | 신규 |
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영도구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 동삼동 | 오션라이프에일린의뜰2단지 | 4억 7,500만 | 56.8% | 2건 |
| 봉래동4가 | 영도센트럴에일린의뜰 | 4억 4,700만 | 62.7% | 8건 |
| 동삼동 | 오션라이프에일린의뜰1단지 | 4억 2,000만 | 73.5% | 5건 |
| 동삼동 | 부산오션시티푸르지오 | 4억 1,000만 | 70.7% | 1건 |
| 영선동2가 | 동부산아이존빌 | 4억 | - | 1건 |
| 남항동1가 | 더킹페로스아파트 | 3억 4,800만 | - | 1건 |
| 대교동1가 | 영도봄여름가을겨울 | 3억 4,750만 | - | 1건 |
| 봉래동2가 | 미광마린타워 | 3억 3,500만 | 80.6% | 1건 |
| 청학동 | 청학우성스마트시티뷰 | 2억 9,850만 | 83.8% | 2건 |
| 동삼동 | 반도보라비치타운 | 2억 6,000만 | 61.5% | 3건 |
| 봉래동1가 | 유원블루파크 | 2억 4,900만 | 66.3% | 1건 |
| 동삼동 | 벽산비치 | 2억 4,400만 | - | 5건 |
| 남항동1가 | 혜광드림팰리스 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 유림노르웨이숲비치 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 대성타워 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼동한진로즈힐 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 국제마마뉴비치타운 | 1억 8,000만 | - | 2건 |
| 청학동 | 일신마리나 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 봉래동1가 | 영광골든타워 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 청학동 | 원우엔리치빌 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 청학동 | 한라비치 | 1억 5,200만 | - | 3건 |
| 동삼동 | 에덴금호 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 함지그린 | 1억 4,000만 | 78.6% | 3건 |
| 청학동 | 삼창 | 1억 3,450만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 절영아파트(208동-214동) | 1억 2,500만 | 76.0% | 1건 |
| 청학동 | 미주비치 | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 청학동 | 비온뒤 | 1억 | - | 1건 |
| 영선동4가 | 동산(1106) | 9,700만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼그린힐 현재 | 8,650만 | 75.1% | 4건 |
| 동삼동 | 도시 | 8,500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 삼창파크타운1동2동 | 8,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼절영3 | 7,450만 | - | 2건 |
| 봉래동5가 | 시영(169-1) | 4,500만 | - | 1건 |
| 봉래동5가 | 시영(1동) | 3,500만 | - | 1건 |
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