부산광역시 부산진구 범천동

서면베르빌2

2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
5,700만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 5,700만
전세
2,000만 →
중간 보증금 · 1건
전세가율 35.1%
월세
보증금 500 / 36만
중간 월세 · 9건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 41.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 63.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 54.5% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
11건
● 현재
2024
20건
▲9
2025
8건
▼12
2026
14건
▲6
면적별 시세 2023년 1월 기준 실거래 기준
24㎡ 집중 1건
약 7평
5,700만
평당 814만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 23.88㎡ (7평) 5층 5,000만 →
2026.04 23.88㎡ (7평) 16층 5,000만 ▲800만
2026.04 23.88㎡ (7평) 8층 4,200만 ▲100만
2026.02 24.59㎡ (7평) 18층 5,000만 ▼900만
2026.01 39.06㎡ (12평) 18층 6,500만 ▼2,100만
2026.01 31.14㎡ (9평) 6층 4,500만
2026.01 29.03㎡ (9평) 9층 4,300만 ▼2,400만
2026.01 23.88㎡ (7평) 11층 4,100만 ▼1,400만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.05 월세 23.9㎡ (7평) 6층 2,000 / 20만 신규
2026.04 월세 24.3㎡ (7평) 15층 300 / 35만 신규
2026.04 월세 24.6㎡ (7평) 8층 500 / 34만 신규
2026.04 월세 23.9㎡ (7평) 14층 2,000 / 22만 신규
2026.04 월세 22.3㎡ (7평) 13층 500 / 33만 신규
2026.04 월세 23.9㎡ (7평) 8층 200 / 35만 신규
2026.04 월세 28.6㎡ (9평) 20층 500 / 30만 신규
2026.04 월세 28.6㎡ (9평) 12층 500 / 40만 신규
▼ 17건 더 보기
부산진구 인근 단지 비교 2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
연지동 래미안어반파크아파트 11억 500만 40.3% 1건
부전동 더샵센트럴스타 7억 6,250만 52.5% 2건
범전동 삼한골든뷰센트럴파크 6억 6,650만 45.0% 6건
전포동 서면아이파크1단지 5억 7,500만 57.6% 8건
부암동 부산서면동문굿모닝힐 5억 2,100만 33.6% 2건
개금동 개금롯데캐슬 5억 - 1건
개금동 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 5억 57.5% 6건
전포동 서면아이파크2단지 4억 9,000만 51.0% 1건
개금동 이진젠시티개금 4억 4,700만 54.3% 1건
범천동 서면유림노르웨이숲 4억 3,000만 76.7% 1건
부암동 협성휴포레시티즌파크 4억 1,700만 88.7% 1건
전포동 전포동에메랄드홈 3억 9,800만 - 1건
가야동 반도보라빌 3억 7,500만 - 4건
연지동 연지자이2차 3억 7,250만 53.7% 1건
초읍동 혜도인파크에비뉴연지 3억 7,000만 62.2% 1건
부암동 서면동일파크스위트1차 3억 7,000만 56.8% 3건
당감동 서면봄여름가을겨울 3억 7,000만 - 1건
초읍동 포레나부산초읍 3억 6,000만 47.2% 3건
연지동 일동대영 3억 6,000만 - 1건
부암동 협성피닉스타운 3억 6,000만 - 1건
전포동 한일유앤아이(890-1) 3억 5,500만 - 1건
당감동 벽산블루밍 3억 5,500만 56.3% 2건
양정동 롯데갤러리움 3억 4,500만 - 1건
전포동 양정메트로하이츠 3억 1,300만 76.7% 1건
연지동 유림노르웨이숲 3억 300만 - 1건
연지동 연지자이 3억 66.7% 1건
양정동 현대1차 3억 59.2% 3건
범천동 서면DS·협성엘리시안아파트 2억 9,700만 81.1% 3건
양정동 현대2차 2억 9,600만 - 1건
가야동 벽산2 2억 9,000만 65.5% 1건
범천동 경남 2억 7,200만 55.2% 2건
연지동 세동한신 2억 5,000만 80.0% 1건
개금동 개금아이파크 2억 5,000만 86.8% 1건
초읍동 한신 2억 4,700만 - 1건
양정동 피렌체 2억 4,000만 91.7% 1건
전포동 새한아트빌 2억 4,000만 - 1건
부암동 일성인포 2억 3,800만 - 1건
개금동 개금주공2 2억 3,600만 66.2% 6건
양정동 굿모닝뷰 2억 3,500만 - 1건
가야동 벽산1 2억 2,400만 89.3% 2건
부암동 서면루미랑스 2억 2,000만 - 1건
범천동 에스제이파베르 2억 2,000만 - 1건
양정동 양정퀸즈더블유에디션 2억 1,500만 79.1% 1건
개금동 엘지신개금(2-2) 2억 1,500만 79.1% 2건
개금동 개금역스마트더블유 2억 1,400만 75.9% 2건
연지동 청구 2억 1,200만 - 1건
가야동 가야일산주택 2억 1,000만 - 1건
당감동 개금주공3단지 2억 43.8% 1건
범천동 서면항도타워맨션 2억 - 1건
부암동 그린센트 1억 9,500만 - 1건
개금동 파스텔하이빌 1억 9,500만 - 1건
부암동 당감뜨란채 1억 9,150만 94.0% 2건
당감동 동원타워 1억 8,750만 - 2건
전포동 디아이하우스 1억 8,200만 - 1건
당감동 무궁화아파트101동,102동,103동,105동,106동 1억 8,200만 - 1건
양정동 한진스카이뷰 1억 7,900만 - 1건
가야동 보광(617-8) 1억 7,700만 - 1건
부전동 네오스포 1억 7,600만 - 1건
당감동 홍림로얄뷰 1억 7,200만 93.3% 2건
부암동 숭웅아트빌 1억 7,000만 - 1건
당감동 국제백양 1억 6,500만 90.9% 1건
당감동 백양뜨란채,주공아파트(1단지) 1억 6,280만 95.2% 3건
연지동 연지2청구 1억 6,000만 87.5% 1건
당감동 백양푸른채 1억 6,000만 87.5% 1건
부암동 서면센트리움 1억 5,600만 - 1건
부암동 솔내음파미유 1억 5,500만 - 1건
범천동 탑패밀리 1억 5,000만 - 1건
초읍동 초읍그린 1억 5,000만 - 1건
전포동 서면롯데캐슬스카이 1억 4,400만 - 1건
전포동 화신거화 1억 4,000만 - 1건
가야동 해운 1억 3,000만 - 1건
당감동 백산 1억 2,500만 64.0% 1건
양정동 송백그린 1억 2,000만 - 1건
개금동 개금우드빌 1억 1,150만 - 2건
가야동 동원 1억 500만 - 1건
개금동 대동 1억 - 1건
개금동 시영(12~17동) 9,000만 61.1% 1건
가야동 시영 8,300만 57.2% 1건
부전동 대동레미안더오션 7,800만 - 1건
전포동 몽뜨레 7,750만 100.0% 1건
범천동 대우디오빌1 7,500만 - 1건
전포동 한웅인터빌 6,850만 73.0% 2건
전포동 경원프라우드-2 6,500만 - 1건
범천동 범천동프렌빌 5,800만 - 1건
범천동 서면베르빌2 현재 5,700만 35.1% 1건
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