부산광역시 부산진구 범천동
서면베르빌2
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 2,000 / 20만
중간 월세 · 1건
전월 월세
34만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 41.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 63.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 54.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
11건
2024
20건
▲9
2025
8건
▼12
2026
14건
● 현재
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 23.88㎡ (7평) | 5층 | 5,000만 | → |
| 2026.04 | 23.88㎡ (7평) | 16층 | 5,000만 | ▲800만 |
| 2026.04 | 23.88㎡ (7평) | 8층 | 4,200만 | ▲100만 |
| 2026.02 | 24.59㎡ (7평) | 18층 | 5,000만 | ▼900만 |
| 2026.01 | 39.06㎡ (12평) | 18층 | 6,500만 | ▼2,100만 |
| 2026.01 | 31.14㎡ (9평) | 6층 | 4,500만 | |
| 2026.01 | 29.03㎡ (9평) | 9층 | 4,300만 | ▼2,400만 |
| 2026.01 | 23.88㎡ (7평) | 11층 | 4,100만 | ▼1,400만 |
| 2026.01 | 23.88㎡ (7평) | 17층 | 4,100만 | ▼1,400만 |
| 2026.01 | 23.88㎡ (7평) | 19층 | 4,100만 | ▼1,400만 |
| 2026.01 | 23.88㎡ (7평) | 5층 | 4,100만 | ▼1,400만 |
| 2026.01 | 23.88㎡ (7평) | 9층 | 4,100만 | ▼1,400만 |
| 2026.01 | 23.88㎡ (7평) | 20층 | 4,100만 | ▼1,400만 |
| 2026.01 | 22.28㎡ (7평) | 5층 | 4,100만 | ▼900만 |
| 2025.11 | 39.06㎡ (12평) | 19층 | 8,600만 | |
| 2025.10 | 28.62㎡ (9평) | 8층 | 6,000만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 23.88㎡ (7평) | 19층 | 5,500만 | ▲500만 |
| 2025.05 | 24.30㎡ (7평) | 12층 | 5,500만 | ▲500만 |
| 2025.05 | 56.23㎡ (17평) | 20층 | 1억 1,500만 | |
| 2025.04 | 24.59㎡ (7평) | 13층 | 5,900만 | ▲200만 |
| 2025.03 | 23.00㎡ (7평) | 8층 | 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.01 | 22.28㎡ (7평) | 9층 | 5,000만 | → |
| 2024.12 | 23.88㎡ (7평) | 18층 | 5,000만 | ▼700만 |
| 2024.12 | 24.30㎡ (7평) | 17층 | 5,000만 | ▼700만 |
| 2024.11 | 22.28㎡ (7평) | 6층 | 5,000만 | ▼700만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 23.9㎡ (7평) | 6층 | 2,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 24.3㎡ (7평) | 15층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 24.6㎡ (7평) | 8층 | 500 / 34만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 23.9㎡ (7평) | 14층 | 2,000 / 22만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 22.3㎡ (7평) | 13층 | 500 / 33만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 23.9㎡ (7평) | 8층 | 200 / 35만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 28.6㎡ (9평) | 20층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 28.6㎡ (9평) | 12층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 23.9㎡ (7평) | 12층 | 500 / 33만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 24.6㎡ (7평) | 7층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 24.6㎡ (7평) | 18층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 23.9㎡ (7평) | 11층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 24.6㎡ (7평) | 18층 | 500 / 36만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 23.0㎡ (7평) | 11층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 23.9㎡ (7평) | 7층 | 2,000 / 21만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 23.9㎡ (7평) | 9층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 22.3㎡ (7평) | 18층 | 300 / 37만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 29.0㎡ (9평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 23.0㎡ (7평) | 6층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 28.6㎡ (9평) | 14층 | 1,000 / 37만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 23.9㎡ (7평) | 6층 | 2,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 23.9㎡ (7평) | 12층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 28.6㎡ (9평) | 13층 | 500 / 37만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 23.0㎡ (7평) | 16층 | 300 / 33만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 31.1㎡ (9평) | 7층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
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부산진구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 전포동 | e편한세상시민공원1단지 | 7억 8,750만 | - | 2건 |
| 양정동 | 양정포레힐즈스위첸1단지 | 7억 4,000만 | 60.8% | 1건 |
| 범천동 | e편한세상서면더센트럴 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 범천동 | 서면이-편한세상 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 연지동 | 연지자이2차 | 4억 3,100만 | - | 2건 |
| 당감동 | 서면비스타동원 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 양정동 | 현대2차 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 부암동 | 백양산서희스타힐스 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 연지동 | 연지보해이브더파크 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 전포동 | 서면한신 | 3억 2,000만 | 93.8% | 1건 |
| 범천동 | 서면DS·협성엘리시안아파트 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 부전동 | 네오스포 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 연지동 | 연지2청구 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 양정동 | 양정클래스원 | 1억 9,200만 | - | 1건 |
| 당감동 | 국제백양 | 1억 3,900만 | - | 2건 |
| 당감동 | 백양뜨란채,주공아파트(1단지) | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 당감동 | 백양푸른채 | 1억 1,250만 | - | 1건 |
| 전포동 | 서면쌍용플래티넘 | 7,500만 | - | 1건 |
| 부전동 | 에스엔디파인빌 | 3,600만 | - | 1건 |
부산진구 이웃 동네
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