부산광역시 부산진구 연지동

화인

2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 250만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 2억 500만
전세
1억 5,000만 ▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율 74.1%
월세
보증금 3,000 / 65만
중간 월세 · 3건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
13건
● 현재
2024
33건
▲20
2025
20건
▼13
2026
5건
▼15
면적별 시세 2023년 7월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 2건
약 18평
2억 250만
평당 1,125만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.72㎡ (18평) 3층 2억 800만 ▲1,800만
2026.03 59.72㎡ (18평) 7층 1억 9,000만 ▼1,500만
2026.03 59.72㎡ (18평) 17층 2억 500만 ▼500만
2026.02 134.85㎡ (41평) 22층 3억 5,000만 ▲500만
2026.01 84.88㎡ (26평) 9층 2억 7,000만 ▲2,100만
2025.12 39.34㎡ (12평) 9층 1억 4,600만 ▼300만
2025.12 39.34㎡ (12평) 10층 1억 4,900만 ▼600만
2025.11 84.88㎡ (26평) 13층 2억 4,900만 ▼100만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 59.7㎡ (18평) 8층 2,000 / 60만 신규
2026.02 월세 59.7㎡ (18평) 12층 1,000 / 70만 신규
2026.01 월세 59.7㎡ (18평) 20층 2,000 / 65만 신규
2025.12 전세 59.7㎡ (18평) 21층 1억 6,000만 신규
2025.12 전세 59.7㎡ (18평) 1층 1억 6,000만 신규
2025.10 전세 84.9㎡ (26평) 23층 2억 1,000만 신규
2025.10 월세 84.9㎡ (26평) 19층 2,000 / 80만 신규
2025.10 전세 84.9㎡ (26평) 4층 1억 9,950만 갱신
▼ 17건 더 보기
부산진구 인근 단지 비교 2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
부전동 더샵센트럴스타 7억 6,450만 65.4% 4건
범전동 삼한골든뷰센트럴파크 7억 3,500만 47.6% 4건
범전동 동원 7억 - 1건
연지동 래미안어반파크아파트 5억 9,000만 60.2% 1건
개금동 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 5억 8,800만 57.8% 1건
전포동 서면아이파크1단지 5억 8,000만 58.0% 13건
초읍동 포레나부산초읍 5억 1,325만 60.4% 6건
개금동 이진젠시티개금 5억 1,000만 - 1건
가야동 가야센트레빌 5억 71.5% 1건
범천동 대원아파트 4억 8,000만 37.5% 1건
전포동 서면아이파크2단지 4억 8,000만 - 3건
범천동 서면이-편한세상 4억 7,000만 - 1건
당감동 삼익아파트 4억 7,000만 27.7% 1건
부암동 서면동일파크스위트3차 4억 7,000만 46.8% 1건
연지동 연지자이2차 4억 6,900만 60.9% 3건
범천동 서면3차봄여름가을겨울 4억 6,750만 68.5% 4건
당감동 서면2차봄여름가을겨울 4억 5,500만 59.3% 3건
부암동 시민공원삼정그린코아더베스트 4억 5,250만 61.9% 2건
부암동 서면지원더뷰파크 4억 4,000만 66.5% 3건
양정동 대원칸타빌멤버스 4억 4,000만 63.8% 3건
부암동 협성휴포레시티즌파크 4억 2,900만 69.9% 1건
양정동 롯데갤러리움 4억 2,000만 - 1건
부암동 서면동일파크스위트1차 4억 1,000만 59.8% 3건
개금동 개금롯데캐슬 4억 1,000만 69.5% 2건
부암동 쌍용스윗닷홈스카이 4억 1,000만 56.1% 3건
가야동 가야동원로얄듀크 4억 900만 70.9% 1건
부암동 부산서면동문굿모닝힐 3억 9,100만 - 2건
부암동 서면동일파크스위트2차 3억 8,800만 - 1건
부암동 협성피닉스타운 3억 8,500만 - 1건
범천동 범일역풍림아이원 3억 8,000만 72.4% 1건
범천동 e편한세상서면더센트럴 3억 8,000만 52.6% 2건
전포동 전포유림노르웨이숲 3억 7,500만 - 1건
초읍동 혜도인파크에비뉴연지 3억 7,300만 34.9% 1건
가야동 반도보라빌 3억 6,200만 71.8% 5건
부암동 화승 3억 6,000만 - 2건
연지동 연지우성스마트시티뷰 3억 5,000만 - 1건
당감동 벽산블루밍 3억 4,500만 66.7% 2건
전포동 서면세종그랑시아 3억 4,000만 - 1건
양정동 현대2차 3억 3,450만 63.8% 2건
연지동 연지자이 3억 3,000만 - 3건
가야동 유림 3억 1,800만 - 1건
당감동 태화현대1 3억 1,600만 65.9% 3건
부암동 마제스타워서면 3억 1,000만 71.0% 1건
연지동 유림노르웨이숲 3억 1,000만 - 1건
범천동 서면DS·협성엘리시안아파트 3억 70.0% 6건
범천동 가야누리애더센트리즈 3억 76.0% 1건
부전동 코이노빌 2억 9,800만 - 1건
당감동 태화현대2 2억 9,400만 75.0% 2건
연지동 연지동삼정그린코아 2억 8,900만 91.7% 1건
부암동 당감뜨란채 2억 8,600만 - 2건
개금동 우성 2억 8,500만 - 3건
양정동 노블파크 2억 8,500만 70.2% 1건
개금동 개금아이파크 2억 8,350만 - 4건
부암동 시민공원일동미라주시티 2억 8,300만 68.9% 4건
가야동 화신 2억 8,250만 63.7% 2건
범천동 서면동일스위트 2억 8,000만 64.3% 2건
전포동 한일유앤아이(890-1) 2억 7,500만 - 1건
범천동 가야누리애 2억 7,000만 - 1건
가야동 가야삼정그린코아 2억 6,500만 - 3건
연지동 청구 2억 6,200만 79.7% 2건
부암동 삼부장미 2억 6,000만 - 1건
양정동 현대1차 2억 5,700만 66.2% 4건
전포동 세경HUB센트럴시티 2억 5,500만 - 1건
당감동 동일스위트 2억 5,400만 69.1% 3건
가야동 한일하나로 2억 5,300만 - 1건
연지동 연지2청구 2억 5,250만 - 2건
초읍동 삼환 2억 5,000만 - 1건
가야동 벽산1 2억 5,000만 - 1건
개금동 엘지신개금(2-1) 2억 5,000만 76.0% 5건
초읍동 팰리스타워 2억 5,000만 - 1건
개금동 협성맨션 2억 4,900만 - 1건
개금동 유창아이리치 2억 4,400만 - 1건
개금동 엘지신개금(2-2) 2억 4,300만 65.8% 3건
범천동 경남 2억 3,800만 83.0% 3건
부암동 타워베르빌 2억 3,600만 89.0% 1건
부암동 일성인포 2억 3,000만 - 1건
부암동 백양산삼정그린코아 2억 3,000만 - 1건
개금동 동원화인패밀리 2억 2,500만 73.2% 3건
범천동 범일역이즈 2억 2,400만 80.4% 3건
당감동 국제프라자 2억 2,350만 - 4건
개금동 GK하늘숲 2억 2,000만 - 1건
부전동 대동레미안센트럴시티 2억 2,000만 - 1건
연지동 세동한신 2억 2,000만 59.1% 2건
범천동 리츠캐슬 2억 1,750만 - 1건
초읍동 일신파크빌 2억 1,600만 - 1건
범천동 범내골역이즈팰리스 2억 1,400만 - 1건
범천동 서면그린빌 2억 1,000만 - 1건
당감동 세원수아파트 2억 1,000만 - 1건
부암동 메리움 2억 800만 - 3건
연지동 화인 현재 2억 250만 74.1% 2건
전포동 대동파크 2억 - 1건
전포동 화신 1억 9,700만 - 1건
양정동 양정역퀸즈팰리스 1억 9,500만 - 5건
부전동 성원더프라임아파트 1억 9,000만 89.5% 1건
연지동 스윗팰리스 1억 8,500만 - 1건
부전동 한솔폴라리스 1억 8,150만 - 2건
당감동 개금주공3단지 1억 8,100만 49.7% 8건
개금동 현대 1억 8,050만 77.6% 2건
양정동 타워팰리스 1억 8,000만 - 1건
당감동 건오힐타워 1억 8,000만 - 1건
개금동 반도보라맨션 1억 7,500만 - 1건
범천동 범천동이즈팰리스 1억 7,250만 82.3% 1건
부암동 미주 1억 6,800만 - 1건
당감동 국제백양 1억 6,750만 - 1건
개금동 개금주공2 1억 6,700만 59.9% 3건
당감동 백양뜨란채,주공아파트(1단지) 1억 6,000만 81.3% 5건
당감동 백양푸른채 1억 5,400만 94.2% 2건
초읍동 초읍그린 1억 5,000만 - 1건
개금동 개금코아팰리스 1억 4,700만 - 1건
범천동 유인인터빌 1억 4,700만 - 1건
개금동 성도 1억 4,400만 - 2건
전포동 서면롯데캐슬스카이 1억 4,000만 - 1건
개금동 개금우드빌(1-9) 1억 2,300만 - 1건
개금동 개금우드빌 1억 250만 - 2건
범천동 블루스카이 9,000만 - 1건
전포동 유성해네스타워 8,200만 - 1건
전포동 몽뜨레 8,100만 - 1건
전포동 서면대우디오빌2 7,500만 - 2건
개금동 고원 6,800만 88.2% 1건
부전동 프로그캐슬 6,700만 - 28건
개금동 시영(1~5동) 6,600만 - 1건
부전동 보영미네르빌 6,385만 - 2건
전포동 서면노르웨이아침 6,100만 - 3건
전포동 경원프라우드-2 6,000만 - 3건
전포동 서면앙쥬빌주상복합 5,000만 - 1건
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