부산광역시 부산진구 연지동

화인

2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
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전세
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월세
보증금 2,000 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
13건
2024
33건
▲20
2025
20건
● 현재
2026
5건
▼15
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.72㎡ (18평) 3층 2억 800만 ▲1,800만
2026.03 59.72㎡ (18평) 7층 1억 9,000만 ▼1,500만
2026.03 59.72㎡ (18평) 17층 2억 500만 ▼500만
2026.02 134.85㎡ (41평) 22층 3억 5,000만 ▲500만
2026.01 84.88㎡ (26평) 9층 2억 7,000만 ▲2,100만
2025.12 39.34㎡ (12평) 9층 1억 4,600만 ▼300만
2025.12 39.34㎡ (12평) 10층 1억 4,900만 ▼600만
2025.11 84.88㎡ (26평) 13층 2억 4,900만 ▼100만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 59.7㎡ (18평) 8층 2,000 / 60만 신규
2026.02 월세 59.7㎡ (18평) 12층 1,000 / 70만 신규
2026.01 월세 59.7㎡ (18평) 20층 2,000 / 65만 신규
2025.12 전세 59.7㎡ (18평) 21층 1억 6,000만 신규
2025.12 전세 59.7㎡ (18평) 1층 1억 6,000만 신규
2025.10 전세 84.9㎡ (26평) 23층 2억 1,000만 신규
2025.10 월세 84.9㎡ (26평) 19층 2,000 / 80만 신규
2025.10 전세 84.9㎡ (26평) 4층 1억 9,950만 갱신
▼ 17건 더 보기
부산진구 인근 단지 비교 2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
가야동 가야롯데캐슬골드아너 7억 7,250만 49.2% 2건
범전동 삼한골든뷰센트럴파크 7억 3,500만 50.3% 6건
부전동 더샵센트럴스타 7억 3,000만 48.0% 3건
범전동 동원 7억 1,500만 - 1건
양정동 양정포레힐즈스위첸1단지 7억 - 3건
연지동 래미안어반파크아파트 6억 9,800만 45.9% 3건
연지동 래미안어반파크1단지 6억 8,000만 43.2% 1건
전포동 서면롯데캐슬스카이 6억 8,000만 - 3건
전포동 서면아이파크1단지 5억 9,000만 66.3% 11건
개금동 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 5억 8,500만 57.4% 5건
전포동 서면아이파크2단지 5억 5,200만 32.2% 2건
전포동 e편한세상시민공원1단지 5억 5,000만 53.3% 7건
개금동 이진젠시티개금 5억 5,000만 69.1% 1건
범천동 e편한세상서면더센트럴 5억 4,900만 60.1% 5건
범천동 서면이-편한세상 5억 1,000만 68.8% 2건
부암동 협성휴포레시티즌파크 4억 6,530만 64.5% 2건
개금동 개금롯데캐슬 4억 5,100만 - 2건
부암동 시민공원삼정그린코아더베스트 4억 4,500만 64.3% 1건
양정동 대원칸타빌멤버스 4억 3,900만 71.0% 3건
부암동 서면동일파크스위트1차 4억 3,500만 59.8% 2건
부암동 쌍용스윗닷홈스카이 4억 3,500만 - 3건
부암동 서면동일파크스위트3차 4억 3,000만 64.0% 1건
부암동 서면지원더뷰파크 4억 1,500만 69.9% 1건
부암동 부산서면동문굿모닝힐 4억 1,150만 68.3% 2건
초읍동 포레나부산초읍 4억 900만 65.0% 12건
가야동 가야동원로얄듀크 4억 125만 - 2건
연지동 연지자이 4억 69.0% 3건
당감동 서면2차봄여름가을겨울 3억 9,000만 82.1% 3건
범천동 범일역풍림아이원 3억 9,000만 - 1건
전포동 서면세종그랑시아 3억 8,825만 79.3% 2건
전포동 한라비발디 3억 8,500만 80.5% 3건
범천동 서면3차봄여름가을겨울 3억 8,000만 79.0% 1건
연지동 연지자이2차 3억 7,600만 61.7% 3건
범천동 두산위브센티움 3억 6,700만 - 1건
범천동 서면유림노르웨이숲 3억 5,500만 80.3% 4건
당감동 태화현대1 3억 5,200만 - 2건
가야동 반도보라빌 3억 5,000만 88.6% 3건
당감동 동일스위트 3억 5,000만 81.0% 3건
전포동 양정메트로하이츠 3억 4,600만 - 1건
양정동 시청역중앙하이츠 3억 4,581만 - 1건
부암동 서면동일파크스위트2차 3억 4,150만 62.2% 2건
전포동 서면한신 3억 3,500만 67.2% 1건
개금동 개금동포르투나 3억 3,000만 - 1건
연지동 유림노르웨이숲 3억 3,000만 - 3건
전포동 서면베스트빌 3억 2,500만 - 1건
범천동 서면DS·협성엘리시안아파트 3억 2,000만 76.6% 3건
당감동 서면봄여름가을겨울 3억 1,300만 - 1건
부암동 마제스타워서면 2억 8,800만 83.3% 1건
개금동 엘지신개금(2-2) 2억 8,750만 73.1% 2건
개금동 엘지신개금(2-1) 2억 8,200만 81.4% 6건
연지동 로얄 2억 8,000만 - 1건
범천동 한일하나로 2억 8,000만 - 1건
양정동 현대1차 2억 8,000만 64.6% 6건
양정동 현대2차 2억 8,000만 - 3건
범천동 범일역이즈 2억 7,500만 71.7% 3건
부암동 쌍용스윗닷홈 2억 7,500만 - 1건
개금동 성도빌라 2억 7,000만 - 1건
가야동 벽산2 2억 7,000만 90.5% 2건
범천동 리츠캐슬 2억 7,000만 85.2% 1건
전포동 한일유앤아이(890-1) 2억 6,900만 - 3건
양정동 양정역퀸즈팰리스 2억 6,500만 75.1% 1건
부암동 타워베르빌 2억 6,250만 72.4% 4건
개금동 개금아이파크 2억 6,000만 78.0% 3건
양정동 대원플러스빌 2억 6,000만 - 1건
양정동 아세만화니트 2억 6,000만 76.0% 1건
초읍동 삼정그린코아 2억 5,600만 - 1건
범천동 서면동일스위트 2억 5,300만 83.0% 2건
가야동 벽산1 2억 5,000만 - 1건
양정동 엘리시아 2억 4,900만 - 1건
부암동 화승 2억 4,600만 67.4% 5건
양정동 양정이즈카운티 2억 4,500만 81.6% 3건
가야동 유림 2억 4,000만 - 1건
당감동 홍림로얄뷰 2억 3,600만 - 1건
연지동 청구 2억 3,250만 - 2건
초읍동 한신 2억 3,000만 - 1건
전포동 스윗팰리스 2억 2,800만 83.3% 1건
가야동 가야삼한사랑채 2억 2,700만 - 1건
양정동 양정삼성타워 2억 2,000만 - 1건
범천동 서면항도타워맨션 2억 2,000만 - 1건
전포동 청아 2억 2,000만 - 1건
범천동 허브팰리스 2억 1,600만 - 2건
연지동 연지2청구 2억 1,000만 - 1건
양정동 양정퀸즈더블유에디션 2억 975만 82.5% 2건
전포동 대동파크 2억 800만 - 1건
범천동 경남 2억 800만 96.2% 1건
연지동 세동한신 2억 800만 75.7% 1건
양정동 대능더에스티지 2억 500만 - 1건
가야동 한신센타뷰 2억 500만 - 3건
범천동 범내골역이즈팰리스 2억 - 1건
당감동 금호그랜드타운 2억 - 1건
가야동 가야삼정그린코아 1억 9,750만 - 2건
개금동 개금주공2 1억 9,300만 57.3% 5건
부암동 백양산삼정그린코아 1억 9,250만 - 2건
개금동 동원화인패밀리 1억 9,000만 - 1건
개금동 개금역스마트더블유 1억 9,000만 - 3건
초읍동 초읍대우 1억 8,925만 - 2건
양정동 메리온시티 1억 8,800만 - 3건
전포동 메리온시티 1억 8,750만 - 2건
연지동 스윗팰리스 1억 8,500만 - 1건
개금동 삼환 1억 8,300만 - 1건
개금동 한진 1억 7,800만 - 1건
개금동 현대 1억 7,500만 81.1% 1건
부전동 해오름2차 1억 7,000만 - 1건
부전동 네오스포 1억 6,250만 - 2건
개금동 반도보라맨션 1억 5,800만 88.6% 1건
가야동 가야일산주택 1억 5,000만 46.7% 1건
부암동 당감뜨란채 1억 4,950만 88.6% 3건
당감동 서면시즈빌 1억 4,800만 - 1건
당감동 국제백양 1억 4,350만 - 1건
개금동 대동 1억 3,500만 66.7% 1건
당감동 개금주공3단지 1억 3,000만 77.9% 3건
당감동 백양뜨란채,주공아파트(1단지) 1억 3,000만 - 3건
당감동 백양푸른채 1억 2,450만 96.4% 2건
전포동 일산(317-40) 1억 1,700만 - 1건
전포동 전포시영 1억 1,400만 - 1건
부암동 동원 1억 - 1건
부암동 한림 9,900만 74.8% 1건
부전동 한솔폴라리스 9,500만 - 1건
개금동 개금우드빌 8,850만 - 1건
전포동 서면대우디오빌2 7,850만 87.1% 8건
범천동 대우디오빌1 7,300만 68.5% 3건
전포동 서면쌍용플래티넘 7,300만 - 1건
가야동 국민 7,000만 - 1건
범천동 탑패밀리 6,800만 - 1건
전포동 경원프라우드-2 6,500만 - 1건
전포동 삼정코아 6,300만 - 1건
개금동 시영(6~11동) 6,000만 33.3% 1건
범천동 로얄 6,000만 - 1건
개금동 시영(12~17동) 6,000만 - 1건
부암동 부암동리젠트힐 5,450만 - 2건
전포동 한웅인터빌 5,400만 92.6% 1건
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