부산광역시 부산진구 개금동
대동
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억
전세
1억 1,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 2,000 / 50만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 74.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
● 현재
2024
4건
▼5
2025
7건
▲3
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
1억
평당
555만
매매 거래
최근 20건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 41.00㎡ (12평) | 1층 | 6,500만 | ▼2,800만 |
| 2025.09 | 151.22㎡ (46평) | 7층 | 2억 2,200만 | ▼3,300만 |
| 2025.07 | 59.80㎡ (18평) | 6층 | 1억 3,000만 | ▲300만 |
| 2025.06 | 59.80㎡ (18평) | 1층 | 1억 2,700만 | ▼400만 |
| 2025.06 | 84.91㎡ (26평) | 6층 | 1억 7,700만 | ▲800만 |
| 2025.04 | 59.80㎡ (18평) | 12층 | 1억 3,100만 | ▼400만 |
| 2025.02 | 59.80㎡ (18평) | 12층 | 1억 3,500만 | ▲1,800만 |
| 2024.11 | 41.00㎡ (12평) | 6층 | 9,300만 | ▲신고가 |
| 2024.09 | 151.22㎡ (46평) | 5층 | 2억 5,500만 | |
| 2024.05 | 59.80㎡ (18평) | 1층 | 1억 1,700만 | ▼1,500만 |
| 2024.02 | 41.00㎡ (12평) | 3층 | 9,000만 | |
| 2023.11 | 59.80㎡ (18평) | 8층 | 1억 3,200만 | ▼300만 |
| 2023.10 | 84.91㎡ (26평) | 3층 | 1억 6,900만 | ▼1,100만 |
| 2023.08 | 59.80㎡ (18평) | 6층 | 1억 3,500만 | ▲1,500만 |
| 2023.08 | 84.91㎡ (26평) | 14층 | 1억 8,000만 | |
| 2023.08 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 1억 7,000만 | |
| 2023.08 | 59.80㎡ (18평) | 4층 | 1억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2023.03 | 59.80㎡ (18평) | 11층 | 1억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2023.02 | 59.80㎡ (18평) | 14층 | 1억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2023.01 | 59.80㎡ (18평) | 2층 | 1억 |
▼ 12건 더 보기
전월세 거래
최근 10건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 9,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 15층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 69.3㎡ (21평) | 14층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 3,500 / 30만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 8,000만 | 신규 |
| 2023.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2023.01 | 월세 | 69.3㎡ (21평) | 14층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
▼ 2건 더 보기
부산진구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 연지동 | 래미안어반파크아파트 | 11억 500만 | 40.3% | 1건 |
| 부전동 | 더샵센트럴스타 | 7억 6,250만 | 52.5% | 2건 |
| 범전동 | 삼한골든뷰센트럴파크 | 6억 6,650만 | 45.0% | 6건 |
| 전포동 | 서면아이파크1단지 | 5억 7,500만 | 57.6% | 8건 |
| 부암동 | 부산서면동문굿모닝힐 | 5억 2,100만 | 33.6% | 2건 |
| 개금동 | 개금롯데캐슬 | 5억 | - | 1건 |
| 개금동 | 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 | 5억 | 57.5% | 6건 |
| 전포동 | 서면아이파크2단지 | 4억 9,000만 | 51.0% | 1건 |
| 개금동 | 이진젠시티개금 | 4억 4,700만 | 54.3% | 1건 |
| 범천동 | 서면유림노르웨이숲 | 4억 3,000만 | 76.7% | 1건 |
| 부암동 | 협성휴포레시티즌파크 | 4억 1,700만 | 88.7% | 1건 |
| 전포동 | 전포동에메랄드홈 | 3억 9,800만 | - | 1건 |
| 가야동 | 반도보라빌 | 3억 7,500만 | - | 4건 |
| 연지동 | 연지자이2차 | 3억 7,250만 | 53.7% | 1건 |
| 초읍동 | 혜도인파크에비뉴연지 | 3억 7,000만 | 62.2% | 1건 |
| 부암동 | 서면동일파크스위트1차 | 3억 7,000만 | 56.8% | 3건 |
| 당감동 | 서면봄여름가을겨울 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 초읍동 | 포레나부산초읍 | 3억 6,000만 | 47.2% | 3건 |
| 연지동 | 일동대영 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 부암동 | 협성피닉스타운 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 전포동 | 한일유앤아이(890-1) | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 당감동 | 벽산블루밍 | 3억 5,500만 | 56.3% | 2건 |
| 양정동 | 롯데갤러리움 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 전포동 | 양정메트로하이츠 | 3억 1,300만 | 76.7% | 1건 |
| 연지동 | 유림노르웨이숲 | 3억 300만 | - | 1건 |
| 연지동 | 연지자이 | 3억 | 66.7% | 1건 |
| 양정동 | 현대1차 | 3억 | 59.2% | 3건 |
| 범천동 | 서면DS·협성엘리시안아파트 | 2억 9,700만 | 81.1% | 3건 |
| 양정동 | 현대2차 | 2억 9,600만 | - | 1건 |
| 가야동 | 벽산2 | 2억 9,000만 | 65.5% | 1건 |
| 범천동 | 경남 | 2억 7,200만 | 55.2% | 2건 |
| 연지동 | 세동한신 | 2억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 개금동 | 개금아이파크 | 2억 5,000만 | 86.8% | 1건 |
| 초읍동 | 한신 | 2억 4,700만 | - | 1건 |
| 양정동 | 피렌체 | 2억 4,000만 | 91.7% | 1건 |
| 전포동 | 새한아트빌 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 부암동 | 일성인포 | 2억 3,800만 | - | 1건 |
| 개금동 | 개금주공2 | 2억 3,600만 | 66.2% | 6건 |
| 양정동 | 굿모닝뷰 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 가야동 | 벽산1 | 2억 2,400만 | 89.3% | 2건 |
| 부암동 | 서면루미랑스 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 범천동 | 에스제이파베르 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 양정동 | 양정퀸즈더블유에디션 | 2억 1,500만 | 79.1% | 1건 |
| 개금동 | 엘지신개금(2-2) | 2억 1,500만 | 79.1% | 2건 |
| 개금동 | 개금역스마트더블유 | 2억 1,400만 | 75.9% | 2건 |
| 연지동 | 청구 | 2억 1,200만 | - | 1건 |
| 가야동 | 가야일산주택 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 당감동 | 개금주공3단지 | 2억 | 43.8% | 1건 |
| 범천동 | 서면항도타워맨션 | 2억 | - | 1건 |
| 부암동 | 그린센트 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 개금동 | 파스텔하이빌 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 부암동 | 당감뜨란채 | 1억 9,150만 | 94.0% | 2건 |
| 당감동 | 동원타워 | 1억 8,750만 | - | 2건 |
| 전포동 | 디아이하우스 | 1억 8,200만 | - | 1건 |
| 당감동 | 무궁화아파트101동,102동,103동,105동,106동 | 1억 8,200만 | - | 1건 |
| 양정동 | 한진스카이뷰 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 가야동 | 보광(617-8) | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 부전동 | 네오스포 | 1억 7,600만 | - | 1건 |
| 당감동 | 홍림로얄뷰 | 1억 7,200만 | 93.3% | 2건 |
| 부암동 | 숭웅아트빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 당감동 | 국제백양 | 1억 6,500만 | 90.9% | 1건 |
| 당감동 | 백양뜨란채,주공아파트(1단지) | 1억 6,280만 | 95.2% | 3건 |
| 연지동 | 연지2청구 | 1억 6,000만 | 87.5% | 1건 |
| 당감동 | 백양푸른채 | 1억 6,000만 | 87.5% | 1건 |
| 부암동 | 서면센트리움 | 1억 5,600만 | - | 1건 |
| 부암동 | 솔내음파미유 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 범천동 | 탑패밀리 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 초읍동 | 초읍그린 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 전포동 | 서면롯데캐슬스카이 | 1억 4,400만 | - | 1건 |
| 전포동 | 화신거화 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 가야동 | 해운 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 당감동 | 백산 | 1억 2,500만 | 64.0% | 1건 |
| 양정동 | 송백그린 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 개금동 | 개금우드빌 | 1억 1,150만 | - | 2건 |
| 가야동 | 동원 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 개금동 | 대동 현재 | 1억 | - | 1건 |
| 개금동 | 시영(12~17동) | 9,000만 | 61.1% | 1건 |
| 가야동 | 시영 | 8,300만 | 57.2% | 1건 |
| 부전동 | 대동레미안더오션 | 7,800만 | - | 1건 |
| 전포동 | 몽뜨레 | 7,750만 | 100.0% | 1건 |
| 범천동 | 대우디오빌1 | 7,500만 | - | 1건 |
| 전포동 | 한웅인터빌 | 6,850만 | 73.0% | 2건 |
| 전포동 | 경원프라우드-2 | 6,500만 | - | 1건 |
| 범천동 | 범천동프렌빌 | 5,800만 | - | 1건 |
| 범천동 | 서면베르빌2 | 5,700만 | 35.1% | 1건 |
부산진구 이웃 동네
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