부산광역시 동래구 낙민동

포레나동래

2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
6억 750만 ▲전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가 6억 4,500만
전세
3억 2,000만 ▲전월비
중간 보증금 · 9건
전세가율 52.7%
월세
보증금 15,000 / 65만
중간 월세 · 4건
전월 월세 85만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 19.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
37건
● 현재
2024
48건
▲11
2025
33건
▼15
2026
10건
▼23
면적별 시세 2023년 5월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 6건
약 26평
6억 750만
평당 2,336만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.83㎡ (26평) 18층 6억 1,500만 ▼1,700만
2026.04 84.64㎡ (26평) 31층 6억 5,000만 ▲5,000만
2026.03 84.64㎡ (26평) 13층 6억 ▲1,000만
2026.02 84.83㎡ (26평) 44층 6억 3,200만 ▲1,200만
2026.02 84.83㎡ (26평) 27층 6억 2,000만 ▼6,000만
2026.02 84.64㎡ (26평) 16층 5억 9,000만 ▼2,900만
2026.02 84.64㎡ (26평) 4층 6억 1,900만 ▲400만
2026.01 84.64㎡ (26평) 6층 6억 1,500만 ▼1,300만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 84.8㎡ (26평) 42층 3,000 / 150만 신규
2026.04 반전세 84.6㎡ (26평) 33층 25,000 / 80만 신규
2026.04 전세 84.8㎡ (26평) 38층 4억 4,000만 신규
2026.03 반전세 84.6㎡ (26평) 28층 10,000 / 135만 신규
2026.02 전세 84.8㎡ (26평) 27층 4억 1,000만 신규
2026.02 전세 84.6㎡ (26평) 3층 3억 1,000만 신규
2026.01 전세 84.8㎡ (26평) 46층 4억 신규
2026.01 전세 84.8㎡ (26평) 46층 4억 신규
▼ 17건 더 보기
동래구 인근 단지 비교 2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
사직동 사직자이 13억 9,000만 - 1건
사직동 사직롯데캐슬더클래식 9억 1,250만 42.8% 6건
명륜동 동래센트럴파크하이츠1차 9억 250만 44.9% 2건
온천동 동래럭키 8억 6,000만 23.3% 3건
사직동 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 8억 5,750만 50.9% 10건
명륜동 명륜자이 7억 7,850만 50.2% 5건
사직동 사직KCC스위첸1단지 7억 4,000만 - 1건
명륜동 명륜아이파크1단지 6억 9,500만 50.4% 3건
명륜동 동래롯데캐슬퀸 6억 9,000만 52.9% 1건
명륜동 명륜동힐스테이트 6억 4,750만 54.1% 4건
낙민동 포레나동래 현재 6억 750만 52.7% 6건
온천동 동래래미안아이파크 6억 700만 49.5% 5건
명륜동 명륜2차아이파크1단지 5억 9,200만 50.5% 7건
명륜동 동래센트럴파크하이츠2차 5억 9,200만 77.9% 3건
안락동 안락SKVIEW 5억 9,000만 64.4% 1건
온천동 벽산아스타 5억 8,300만 - 1건
사직동 사직KCC스위첸2단지 5억 8,000만 58.8% 5건
온천동 동래효성해링턴플레이스 5억 4,000만 48.2% 4건
명장동 e편한세상동래명장1단지 5억 3,350만 50.6% 2건
낙민동 온천천경동리인타워 5억 3,000만 60.4% 4건
온천동 온천삼정그린코아더베스트 5억 2,500만 57.1% 1건
온천동 반도보라스카이뷰 5억 2,000만 49.0% 1건
온천동 e편한세상동래아시아드 5억 750만 56.3% 2건
안락동 안락경동리인 4억 9,750만 59.8% 4건
낙민동 한일유앤아이 4억 5,900만 - 2건
온천동 동래삼정그린코아포레스트 4억 5,300만 59.6% 3건
명륜동 명륜동SK-VIEW 4억 4,500만 - 1건
온천동 온천동유림노르웨이숲 4억 4,000만 - 2건
사직동 사직2차쌍용예가 4억 2,800만 53.7% 1건
사직동 삼익 4억 2,000만 - 1건
안락동 안락뜨란채1단지 4억 900만 48.9% 1건
복천동 우성베스토피아 4억 87.5% 1건
사직동 사직쌍용예가 4억 61.7% 11건
사직동 사직2차삼정그린코아 3억 7,500만 - 1건
낙민동 동래벽산 3억 7,000만 - 2건
사직동 청호파크빌라 3억 6,900만 - 1건
안락동 안락뜨란채2단지 3억 6,730만 57.7% 3건
안락동 센텀유림노르웨이숲 3억 6,500만 - 1건
사직동 삼환나우빌 3억 6,300만 71.6% 3건
명륜동 훼밀리빌라트 3억 6,000만 59.7% 1건
안락동 강변뜨란채 3억 5,700만 - 1건
안락동 안락현대 3억 5,400만 53.7% 3건
수안동 반도보라 3억 5,000만 - 1건
명장동 동래동일스위트 3억 3,450만 80.7% 2건
온천동 한사랑 3억 3,000만 54.6% 1건
낙민동 아델리아 3억 1,000만 - 1건
온천동 동래3차SKVIEW 3억 1,000만 90.5% 3건
온천동 정심파크빌 3억 1,000만 - 1건
낙민동 동원로얄듀크 2억 9,000만 69.0% 1건
온천동 동래지웰 2억 7,500만 76.4% 1건
온천동 신화타워 2억 7,250만 - 1건
명장동 새천년 2억 7,000만 - 1건
온천동 새온천화신동영 2억 6,800만 - 5건
수안동 새한센시빌 2억 6,500만 - 1건
낙민동 동래우성 2억 5,750만 - 2건
온천동 비룡벨로스텔라 2억 5,700만 - 1건
사직동 삼정그린코아 2억 4,775만 76.7% 2건
안락동 충렬 2억 4,600만 - 2건
사직동 해금리더스 2억 4,000만 - 1건
온천동 은우아일레 2억 4,000만 79.2% 1건
명장동 영산무지개타운 2억 3,500만 55.3% 1건
명장동 명선하이츠 2억 3,000만 - 1건
명장동 삼성타운 2억 3,000만 - 2건
안락동 크로바맨션 2억 2,800만 - 1건
온천동 우석쉐르빌 2억 2,400만 - 1건
온천동 KH파인우스 2억 1,190만 80.2% 1건
명장동 국제파크 2억 1,000만 - 1건
온천동 SK허브올리브 1억 8,800만 96.3% 1건
낙민동 에스더 1억 8,700만 - 1건
사직동 한신 1억 8,350만 - 2건
온천동 삼정그린빌라 1억 8,300만 - 1건
명장동 동양맨션 1억 7,300만 46.2% 3건
온천동 홍림그린피아2차 1억 7,250만 - 2건
사직동 신동아(가)75-5 1억 7,000만 - 1건
온천동 동래퀸즈W 1억 7,000만 94.1% 1건
명장동 동남타워 1억 2,500만 88.0% 1건
온천동 온천프라자 1억 700만 - 2건
사직동 오름캐슬 9,900만 - 1건
온천동 협성스카이라인80 7,150만 - 2건
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