부산광역시 동래구 낙민동
한신1
2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
8,000만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 38.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
● 현재
2025
1건
매매 거래
최근 2건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 72.90㎡ (22평) | 2층 | 4억 3,000만 | |
| 2023.02 | 84.90㎡ (26평) | 5층 | 5억 5,000만 |
전월세 거래
최근 23건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 월세 | 72.2㎡ (22평) | 5층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 72.2㎡ (22평) | 4층 | 3,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 73.9㎡ (22평) | 2층 | 1억 2,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 8,000만 | 갱신 |
| 2025.05 | 월세 | 73.9㎡ (22평) | 3층 | 3,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 11,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 3,000 / 45만 | 갱신 |
| 2024.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 5,000 / 50만 | 갱신 |
| 2024.05 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 3,000 / 65만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 73.9㎡ (22평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 65.3㎡ (20평) | 1층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 65.3㎡ (20평) | 1층 | 9,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 65.3㎡ (20평) | 2층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 8,000만 | 갱신 |
| 2023.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 | 갱신 |
▼ 15건 더 보기
동래구 인근 단지 비교
2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 사직동 | 사직자이 | 13억 9,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직롯데캐슬더클래식 | 9억 1,250만 | 42.8% | 6건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠1차 | 9억 250만 | 44.9% | 2건 |
| 온천동 | 동래럭키 | 8억 6,000만 | 23.3% | 3건 |
| 사직동 | 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 8억 5,750만 | 50.9% | 10건 |
| 명륜동 | 명륜자이 | 7억 7,850만 | 50.2% | 5건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸1단지 | 7억 4,000만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 명륜아이파크1단지 | 6억 9,500만 | 50.4% | 3건 |
| 명륜동 | 동래롯데캐슬퀸 | 6억 9,000만 | 52.9% | 1건 |
| 명륜동 | 명륜동힐스테이트 | 6억 4,750만 | 54.1% | 4건 |
| 낙민동 | 포레나동래 | 6억 750만 | 52.7% | 6건 |
| 온천동 | 동래래미안아이파크 | 6억 700만 | 49.5% | 5건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크1단지 | 5억 9,200만 | 50.5% | 7건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠2차 | 5억 9,200만 | 77.9% | 3건 |
| 안락동 | 안락SKVIEW | 5억 9,000만 | 64.4% | 1건 |
| 온천동 | 벽산아스타 | 5억 8,300만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸2단지 | 5억 8,000만 | 58.8% | 5건 |
| 온천동 | 동래효성해링턴플레이스 | 5억 4,000만 | 48.2% | 4건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장1단지 | 5억 3,350만 | 50.6% | 2건 |
| 낙민동 | 온천천경동리인타워 | 5억 3,000만 | 60.4% | 4건 |
| 온천동 | 온천삼정그린코아더베스트 | 5억 2,500만 | 57.1% | 1건 |
| 온천동 | 반도보라스카이뷰 | 5억 2,000만 | 49.0% | 1건 |
| 온천동 | e편한세상동래아시아드 | 5억 750만 | 56.3% | 2건 |
| 안락동 | 안락경동리인 | 4억 9,750만 | 59.8% | 4건 |
| 낙민동 | 한일유앤아이 | 4억 5,900만 | - | 2건 |
| 온천동 | 동래삼정그린코아포레스트 | 4억 5,300만 | 59.6% | 3건 |
| 명륜동 | 명륜동SK-VIEW | 4억 4,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 온천동유림노르웨이숲 | 4억 4,000만 | - | 2건 |
| 사직동 | 사직2차쌍용예가 | 4억 2,800만 | 53.7% | 1건 |
| 사직동 | 삼익 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락뜨란채1단지 | 4억 900만 | 48.9% | 1건 |
| 복천동 | 우성베스토피아 | 4억 | 87.5% | 1건 |
| 사직동 | 사직쌍용예가 | 4억 | 61.7% | 11건 |
| 사직동 | 사직2차삼정그린코아 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 동래벽산 | 3억 7,000만 | - | 2건 |
| 사직동 | 청호파크빌라 | 3억 6,900만 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락뜨란채2단지 | 3억 6,730만 | 57.7% | 3건 |
| 안락동 | 센텀유림노르웨이숲 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 사직동 | 삼환나우빌 | 3억 6,300만 | 71.6% | 3건 |
| 명륜동 | 훼밀리빌라트 | 3억 6,000만 | 59.7% | 1건 |
| 안락동 | 강변뜨란채 | 3억 5,700만 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락현대 | 3억 5,400만 | 53.7% | 3건 |
| 수안동 | 반도보라 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 동래동일스위트 | 3억 3,450만 | 80.7% | 2건 |
| 온천동 | 한사랑 | 3억 3,000만 | 54.6% | 1건 |
| 낙민동 | 아델리아 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래3차SKVIEW | 3억 1,000만 | 90.5% | 3건 |
| 온천동 | 정심파크빌 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 동원로얄듀크 | 2억 9,000만 | 69.0% | 1건 |
| 온천동 | 동래지웰 | 2억 7,500만 | 76.4% | 1건 |
| 온천동 | 신화타워 | 2억 7,250만 | - | 1건 |
| 명장동 | 새천년 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 새온천화신동영 | 2억 6,800만 | - | 5건 |
| 수안동 | 새한센시빌 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 동래우성 | 2억 5,750만 | - | 2건 |
| 온천동 | 비룡벨로스텔라 | 2억 5,700만 | - | 1건 |
| 사직동 | 삼정그린코아 | 2억 4,775만 | 76.7% | 2건 |
| 안락동 | 충렬 | 2억 4,600만 | - | 2건 |
| 사직동 | 해금리더스 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 은우아일레 | 2억 4,000만 | 79.2% | 1건 |
| 명장동 | 영산무지개타운 | 2억 3,500만 | 55.3% | 1건 |
| 명장동 | 명선하이츠 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 삼성타운 | 2억 3,000만 | - | 2건 |
| 안락동 | 크로바맨션 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 온천동 | 우석쉐르빌 | 2억 2,400만 | - | 1건 |
| 온천동 | KH파인우스 | 2억 1,190만 | 80.2% | 1건 |
| 명장동 | 국제파크 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | SK허브올리브 | 1억 8,800만 | 96.3% | 1건 |
| 낙민동 | 에스더 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 사직동 | 한신 | 1억 8,350만 | - | 2건 |
| 온천동 | 삼정그린빌라 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 명장동 | 동양맨션 | 1억 7,300만 | 46.2% | 3건 |
| 온천동 | 홍림그린피아2차 | 1억 7,250만 | - | 2건 |
| 사직동 | 신동아(가)75-5 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래퀸즈W | 1억 7,000만 | 94.1% | 1건 |
| 명장동 | 동남타워 | 1억 2,500만 | 88.0% | 1건 |
| 온천동 | 온천프라자 | 1억 700만 | - | 2건 |
| 사직동 | 오름캐슬 | 9,900만 | - | 1건 |
| 온천동 | 협성스카이라인80 | 7,150만 | - | 2건 |
동래구 이웃 동네
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