부산광역시 동래구 낙민동
한신
2024년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 6,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 6,000만
전세
2억
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
55.6%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
2024
10건
● 현재
2025
13건
▲3
2026
9건
▼4
면적별 시세
2024년 9월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
3억 6,000만
평당
1,384만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 14층 | 3억 6,000만 | ▲7,000만 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 1층 | 2억 9,000만 | ▼4,500만 |
| 2026.04 | 59.84㎡ (18평) | 8층 | 2억 5,000만 | ▼1,700만 |
| 2026.03 | 123.73㎡ (37평) | 4층 | 3억 | ▼1.1억 |
| 2026.02 | 77.04㎡ (23평) | 2층 | 2억 6,700만 | ▼6,100만 |
| 2026.02 | 77.04㎡ (23평) | 23층 | 3억 2,800만 | ▲2,800만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 2층 | 2억 3,700만 | ▼1,800만 |
| 2026.01 | 59.84㎡ (18평) | 19층 | 2억 6,700만 | ▲1,800만 |
| 2026.01 | 84.93㎡ (26평) | 14층 | 3억 3,500만 | ▲700만 |
| 2025.12 | 59.84㎡ (18평) | 15층 | 2억 4,900만 | ▼1,800만 |
| 2025.11 | 59.96㎡ (18평) | 16층 | 2억 5,500만 | ▼4,000만 |
| 2025.10 | 84.93㎡ (26평) | 6층 | 3억 2,800만 | ▼3,200만 |
| 2025.10 | 77.04㎡ (23평) | 11층 | 3억 | → |
| 2025.09 | 59.84㎡ (18평) | 9층 | 2억 6,700만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 77.04㎡ (23평) | 18층 | 3억 | ▼4,300만 |
| 2025.09 | 84.93㎡ (26평) | 10층 | 3억 6,000만 | → |
| 2025.07 | 123.73㎡ (37평) | 4층 | 4억 500만 | |
| 2025.07 | 59.96㎡ (18평) | 16층 | 2억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 84.93㎡ (26평) | 15층 | 3억 6,000만 | → |
| 2025.03 | 59.96㎡ (18평) | 17층 | 2억 6,000만 | ▼200만 |
| 2025.02 | 59.84㎡ (18평) | 11층 | 2억 5,200만 | → |
| 2025.01 | 77.04㎡ (23평) | 4층 | 3억 4,300만 | ▼200만 |
| 2024.12 | 59.96㎡ (18평) | 1층 | 2억 6,200만 | ▼1,300만 |
| 2024.10 | 59.96㎡ (18평) | 15층 | 2억 7,500만 | → |
| 2024.09 | 84.93㎡ (26평) | 15층 | 3억 6,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 77.0㎡ (23평) | 19층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 3,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 16층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 4,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 10,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 23층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 77.0㎡ (23평) | 22층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 77.0㎡ (23평) | 16층 | 2억 | 갱신 |
| 2024.05 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 77.0㎡ (23평) | 20층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 13층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 23층 | 2억 500만 | 갱신 |
| 2023.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 2억 | 신규 |
| 2023.07 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 15,000 / 20만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 77.0㎡ (23평) | 22층 | 2억 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 1억 8,500만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
동래구 인근 단지 비교
2024년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 온천동 | 동래럭키 | 10억 1,500만 | 24.4% | 2건 |
| 사직동 | 사직롯데캐슬더클래식 | 9억 6,900만 | 55.7% | 2건 |
| 명륜동 | 힐스테이트명륜트라디움 | 9억 500만 | 53.3% | 3건 |
| 사직동 | 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 8억 7,000만 | 56.3% | 3건 |
| 명륜동 | 명륜자이 | 8억 2,200만 | 48.8% | 3건 |
| 온천동 | 동래래미안아이파크 | 7억 8,800만 | 45.6% | 31건 |
| 온천동 | 래미안포레스티지 | 7억 6,399만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직역삼정그린코아더베스트1차 | 7억 3,000만 | 56.9% | 1건 |
| 명륜동 | 명륜아이파크1단지 | 7억 1,500만 | 55.9% | 3건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠2차 | 7억 | - | 3건 |
| 온천동 | e편한세상동래아시아드 | 7억 | 50.0% | 1건 |
| 명륜동 | 명륜동힐스테이트 | 6억 7,350만 | - | 6건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠1차 | 6억 6,250만 | - | 2건 |
| 온천동 | 동래SKVIEW | 6억 1,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직하늘채리센티아 | 5억 9,950만 | 51.3% | 5건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크1단지 | 5억 8,500만 | 56.4% | 9건 |
| 낙민동 | 포레나동래 | 5억 7,500만 | 45.2% | 4건 |
| 온천동 | 동래효성해링턴플레이스 | 5억 7,350만 | 54.1% | 6건 |
| 낙민동 | 온천천경동리인타워 | 5억 7,000만 | 52.6% | 1건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸2단지 | 5억 6,500만 | 69.0% | 3건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장2단지 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 수안동 | 온천천경동리인타워2차 | 5억 5,250만 | 62.4% | 1건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장1단지 | 5억 3,800만 | 55.8% | 5건 |
| 안락동 | 안락경동리인 | 5억 1,750만 | 57.5% | 2건 |
| 명륜동 | 삼창 | 5억 | - | 1건 |
| 온천동 | 반도보라스카이뷰 | 5억 | - | 3건 |
| 온천동 | 동래3차SKVIEW | 4억 9,500만 | 62.6% | 1건 |
| 온천동 | 삼익 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 한일유앤아이 | 4억 8,500만 | 56.5% | 2건 |
| 온천동 | 온천삼정그린코아더베스트 | 4억 7,900만 | 66.8% | 3건 |
| 안락동 | 화목 | 4억 7,500만 | - | 3건 |
| 사직동 | 사직쌍용예가 | 4억 5,000만 | 65.5% | 11건 |
| 안락동 | 안락뜨란채1단지 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래삼정그린코아포레스트 | 4억 5,000만 | 60.0% | 7건 |
| 사직동 | 삼환나우빌 | 4억 4,750만 | - | 2건 |
| 명장동 | 동래동일스위트 | 4억 4,550만 | 56.1% | 2건 |
| 안락동 | 강변뜨란채 | 4억 1,500만 | 58.3% | 2건 |
| 사직동 | 사직2차쌍용예가 | 4억 300만 | 64.5% | 1건 |
| 온천동 | 온천화신아파트 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직2차삼정그린코아 | 3억 7,400만 | 80.2% | 2건 |
| 안락동 | 안락뜨란채2단지 | 3억 7,400만 | 61.2% | 3건 |
| 낙민동 | 한신 현재 | 3억 6,000만 | 55.6% | 1건 |
| 낙민동 | 동원로얄듀크 | 3억 5,000만 | - | 2건 |
| 안락동 | 안락현대 | 3억 2,650만 | - | 2건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠1 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동보스카이힐 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 태림맨션 | 3억 1,800만 | 56.6% | 1건 |
| 복천동 | 동래복천현대 | 3억 900만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 로얄캐슬 | 3억 750만 | - | 2건 |
| 명장동 | 삼성타운 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 수안동 | 새동래2마동 | 3억 | - | 1건 |
| 명장동 | 명장일양타운 | 3억 | - | 1건 |
| 온천동 | 온천동한진스카이뷰 | 3억 | - | 1건 |
| 사직동 | 해금리더스 | 2억 9,800만 | - | 1건 |
| 온천동 | 궁전아이브 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락SKVIEW | 2억 8,750만 | 71.9% | 4건 |
| 안락동 | 동래보해이브 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 신화타워 | 2억 8,400만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래지웰 | 2억 8,000만 | 80.4% | 1건 |
| 안락동 | 충렬 | 2억 7,300만 | - | 1건 |
| 온천동 | 한사랑 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 사직동 | 삼정그린코아 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠2 | 2억 4,750만 | 68.7% | 2건 |
| 온천동 | 성완아이렉스 | 2억 4,700만 | - | 1건 |
| 온천동 | 삼협 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 두비앙에코힐아파트 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 온천동 | 경보이리스힐 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 안락동 | 석천 | 2억 1,400만 | - | 1건 |
| 명장동 | 협진태양 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 반도 | 2억 | - | 1건 |
| 안락동 | 충렬지음 | 1억 9,900만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래퀸즈W | 1억 9,500만 | 80.5% | 3건 |
| 낙민동 | 동래우성 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 온천동 | 성도뷰크 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 온천동 | SK허브올리브 | 1억 7,500만 | 80.0% | 3건 |
| 온천동 | 삼정그린코아 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 세진베스트빌 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 남평파크뷰 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 한우 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 협성스카이라인80 | 6,500만 | - | 1건 |
동래구 이웃 동네