부산광역시 동래구 수안동
조성하이츠
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 8,000 / 22만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 87.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
● 현재
2024
4건
▲2
2025
4건
2026
1건
▼3
매매 거래
최근 11건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 11층 | 3억 2,500만 | ▲4,000만 |
| 2025.11 | 84.79㎡ (26평) | 14층 | 2억 8,500만 | → |
| 2025.10 | 59.87㎡ (18평) | 10층 | 2억 2,100만 | |
| 2025.10 | 59.80㎡ (18평) | 8층 | 2억 500만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 84.79㎡ (26평) | 7층 | 2억 8,500만 | ▼3,500만 |
| 2024.10 | 84.79㎡ (26평) | 17층 | 3억 2,000만 | ▲7,000만 |
| 2024.07 | 84.79㎡ (26평) | 2층 | 2억 5,000만 | ▼9,000만 |
| 2024.07 | 84.79㎡ (26평) | 15층 | 3억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2024.01 | 84.79㎡ (26평) | 11층 | 3억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2023.09 | 59.80㎡ (18평) | 2층 | 2억 | |
| 2023.01 | 84.79㎡ (26평) | 20층 | 3억 1,900만 |
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전월세 거래
최근 16건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 17,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 16층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 10,000 / 15만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 500 / 80만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 21층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 18층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 16층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 16층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 13층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 13층 | 2억 | 갱신 |
| 2023.08 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 5,000 / 25만 | 신규 |
| 2023.08 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 11,000 / 20만 | 갱신 |
| 2023.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 17층 | 2억 | 신규 |
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동래구 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 사직동 | 사직자이 | 12억 8,000만 | - | 2건 |
| 사직동 | 사직롯데캐슬더클래식 | 9억 7,250만 | 51.1% | 4건 |
| 온천동 | 동래럭키 | 9억 3,000만 | 23.7% | 1건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠1차 | 8억 4,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래래미안아이파크 | 8억 2,950만 | 34.2% | 8건 |
| 사직동 | 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 7억 8,300만 | 52.9% | 7건 |
| 명륜동 | 명륜아이파크1단지 | 7억 6,500만 | 66.5% | 5건 |
| 명륜동 | 명륜동힐스테이트 | 6억 6,200만 | 56.9% | 4건 |
| 사직동 | 사직역삼정그린코아더베스트1차 | 6억 5,000만 | 61.5% | 1건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸2단지 | 6억 1,650만 | 56.8% | 4건 |
| 명륜동 | 명륜자이 | 6억 600만 | 53.6% | 3건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크1단지 | 5억 9,250만 | - | 5건 |
| 낙민동 | 포레나동래 | 5억 7,200만 | 55.9% | 1건 |
| 온천동 | 동래SKVIEW | 5억 5,500만 | - | 4건 |
| 온천동 | 동래효성해링턴플레이스 | 5억 5,000만 | 54.6% | 7건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장1단지 | 5억 5,000만 | 54.2% | 7건 |
| 낙민동 | 온천천경동리인타워 | 5억 4,000만 | 63.0% | 1건 |
| 낙민동 | 한일유앤아이 | 5억 1,000만 | 49.0% | 1건 |
| 온천동 | 더샵동래 | 4억 9,663만 | - | 1건 |
| 온천동 | 온천삼정그린코아더베스트 | 4억 9,000만 | 61.2% | 1건 |
| 온천동 | 동래3차SKVIEW | 4억 8,700만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 동원로얄듀크 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸1단지 | 4억 6,200만 | 64.9% | 2건 |
| 온천동 | 동래삼정그린코아포레스트 | 4억 6,000만 | 63.0% | 9건 |
| 안락동 | 안락뜨란채2단지 | 4억 5,750만 | 63.4% | 5건 |
| 안락동 | 안락경동리인 | 4억 5,250만 | 55.8% | 2건 |
| 사직동 | 사직2차삼정그린코아 | 4억 4,750만 | - | 2건 |
| 사직동 | 사직쌍용예가 | 4억 4,100만 | 73.8% | 18건 |
| 안락동 | 안락뜨란채1단지 | 4억 3,900만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직2차쌍용예가 | 4억 2,650만 | 61.0% | 6건 |
| 안락동 | 안락SKVIEW | 4억 2,600만 | 56.8% | 8건 |
| 복천동 | 우성베스토피아 | 4억 1,000만 | 65.9% | 1건 |
| 수안동 | 새동래1(가~라동) | 4억 | 40.6% | 1건 |
| 사직동 | 한신 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 사직동 | 삼환나우빌 | 3억 9,000만 | 74.8% | 3건 |
| 명장동 | 동래동일스위트 | 3억 8,850만 | 63.7% | 2건 |
| 온천동 | 동래대우 | 3억 8,800만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래지웰 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 안락동 | 강변뜨란채 | 3억 7,500만 | - | 3건 |
| 수안동 | 성완세띠앙 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 에스케이쁘띠메종 | 3억 5,500만 | 80.3% | 1건 |
| 온천동 | 포르투나 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 동부산아이존빌 | 3억 4,500만 | - | 2건 |
| 명장동 | 명장유림노르웨이숲 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 명장동 | 삼성타운 | 3억 2,400만 | 41.9% | 2건 |
| 명장동 | 명장경동 | 3억 1,800만 | 56.6% | 1건 |
| 수안동 | 한진 | 3억 1,500만 | 63.5% | 4건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠1 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 조양 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 한사랑 | 2억 9,000만 | 82.8% | 1건 |
| 낙민동 | 동래우성 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 온천동 | 온천화신아파트 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 국제파크 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 충렬 | 2억 6,350만 | - | 1건 |
| 온천동 | 두비앙에코힐아파트 | 2억 5,875만 | 71.3% | 2건 |
| 온천동 | 지영아이니드빌 | 2억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠2 | 2억 4,800만 | - | 3건 |
| 명장동 | 안락시영(충렬) | 2억 4,500만 | - | 4건 |
| 명륜동 | 천일스카이원 | 2억 3,300만 | 90.1% | 1건 |
| 온천동 | 은우아일레 | 2억 3,200만 | - | 1건 |
| 온천동 | 우석쉐르빌 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 충렬지음 | 2억 1,000만 | - | 3건 |
| 안락동 | 석천 | 2억 700만 | - | 2건 |
| 온천동 | SK허브올리브 | 2억 200만 | 74.3% | 1건 |
| 온천동 | 동서산장 | 2억 | - | 1건 |
| 온천동 | 동백그린숲 | 1억 9,000만 | - | 2건 |
| 안락동 | 안락지음 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 블리시움 | 1억 9,000만 | 77.9% | 1건 |
| 온천동 | 홍림그린피아 | 1억 7,900만 | - | 2건 |
| 명장동 | 동남타워 | 1억 6,950만 | - | 1건 |
| 안락동 | 한성기린 | 1억 6,200만 | - | 3건 |
| 온천동 | 삼정그린코아 | 1억 6,125만 | - | 2건 |
| 온천동 | 새온천화신동영 | 1억 3,900만 | - | 3건 |
| 온천동 | 협성스카이라인80 | 6,600만 | - | 2건 |
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