부산광역시 동래구 명륜동
명륜아이파크1단지
2024년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 3,500만
→
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
7억 6,800만
전세
3억 6,500만
▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
49.7%
월세
보증금 5,000 / 90만
중간 월세 · 1건
전월 월세
23만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
38건
2024
63건
● 현재
2025
57건
▼6
2026
16건
▼41
면적별 시세
2024년 11월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 5건
약 26평
7억 3,500만
평당
2,826만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 8억 | ▼4,000만 |
| 2026.03 | 126.90㎡ (38평) | 12층 | 11억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 85.00㎡ (26평) | 18층 | 8억 1,500만 | ▲2,200만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 8억 4,000만 | ▲6,000만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 7억 8,000만 | → |
| 2026.02 | 62.64㎡ (19평) | 17층 | 6억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 126.99㎡ (38평) | 3층 | 9억 3,800만 | ▼1.9억 |
| 2026.02 | 62.64㎡ (19평) | 11층 | 6억 5,400만 | ▲1,400만 |
| 2026.02 | 62.64㎡ (19평) | 10층 | 6억 4,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 14층 | 7억 9,300만 | ▼700만 |
| 2026.01 | 126.99㎡ (38평) | 10층 | 11억 2,500만 | ▲1.1억 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 7억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 8억 1,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 13층 | 8억 | ▲1.1억 |
| 2026.01 | 62.64㎡ (19평) | 14층 | 6억 6,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 7억 7,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.12 | 110.18㎡ (33평) | 2층 | 9억 | |
| 2025.12 | 62.64㎡ (19평) | 9층 | 6억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 110.33㎡ (33평) | 15층 | 11억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 85.00㎡ (26평) | 1층 | 6억 9,500만 | ▼4,000만 |
| 2025.11 | 62.64㎡ (19평) | 8층 | 6억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 109.21㎡ (33평) | 11층 | 9억 4,000만 | ▼8,000만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 8억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 126.99㎡ (38평) | 9층 | 10억 2,000만 | ▲1.3억 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 8억 2,000만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 127.0㎡ (38평) | 22층 | 25,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 5,000 / 145만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 62.6㎡ (19평) | 9층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5억 2,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 127.0㎡ (38평) | 15층 | 47,250 / 47만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 5억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 109.2㎡ (33평) | 10층 | 6억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 151.2㎡ (46평) | 9층 | 30,000 / 190만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4억 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 62.6㎡ (19평) | 11층 | 4,000 / 100만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 5억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 5억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 109.2㎡ (33평) | 3층 | 4억 5,150만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 62.6㎡ (19평) | 2층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 136.7㎡ (41평) | 3층 | 6억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 25,000 / 75만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
동래구 인근 단지 비교
2024년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 사직동 | 사직자이 | 11억 8,000만 | 47.9% | 1건 |
| 사직동 | 사직롯데캐슬더클래식 | 10억 1,000만 | 53.7% | 2건 |
| 온천동 | 동래럭키 | 10억 | 27.8% | 3건 |
| 사직동 | 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 9억 4,900만 | 52.2% | 6건 |
| 명륜동 | 힐스테이트명륜트라디움 | 9억 | 53.9% | 3건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠1차 | 8억 3,750만 | 62.1% | 2건 |
| 온천동 | 동래래미안아이파크 | 7억 7,000만 | 51.8% | 24건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸1단지 | 7억 6,500만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠2차 | 7억 3,500만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 명륜아이파크1단지 현재 | 7억 3,500만 | 49.7% | 5건 |
| 사직동 | 사직역삼정그린코아더베스트1차 | 7억 3,000만 | 57.5% | 1건 |
| 사직동 | 사직역삼정그린코아더베스트2차 | 7억 1,000만 | 55.3% | 1건 |
| 온천동 | e편한세상동래아시아드 | 6억 7,750만 | 54.6% | 2건 |
| 사직동 | 사직하늘채리센티아 | 6억 7,000만 | 55.2% | 1건 |
| 명륜동 | 명륜동힐스테이트 | 6억 6,500만 | - | 3건 |
| 명륜동 | 명륜자이 | 6억 3,800만 | 57.4% | 3건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸2단지 | 6억 3,000만 | 56.4% | 6건 |
| 낙민동 | 포레나동래 | 5억 8,000만 | 55.2% | 1건 |
| 수안동 | 온천천경동리인타워2차 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장1단지 | 5억 3,800만 | 55.0% | 7건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크2단지 | 5억 3,000만 | 52.8% | 1건 |
| 온천동 | 온천삼정그린코아더베스트 | 5억 2,150만 | 57.5% | 2건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장2단지 | 5억 1,100만 | - | 2건 |
| 안락동 | 안락경동리인 | 5억 1,000만 | 56.9% | 2건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크1단지 | 5억 600만 | 55.4% | 6건 |
| 수안동 | 금양해바라기1 | 5억 | - | 1건 |
| 온천동 | 반도보라스카이뷰 | 4억 9,900만 | 68.4% | 5건 |
| 낙민동 | 한양 | 4억 9,000만 | 34.7% | 1건 |
| 낙민동 | 한일유앤아이 | 4억 8,100만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래삼정그린코아포레스트 | 4억 7,700만 | 58.7% | 6건 |
| 온천동 | 동래3차SKVIEW | 4억 7,000만 | 63.5% | 7건 |
| 사직동 | 사직쌍용예가 | 4억 6,900만 | 68.0% | 10건 |
| 수안동 | 금양해바라기2 | 4억 3,500만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직2차쌍용예가 | 4억 1,600만 | 64.9% | 2건 |
| 안락동 | 안락뜨란채1단지 | 4억 1,050만 | 62.1% | 2건 |
| 사직동 | 삼환나우빌 | 4억 1,050만 | 68.2% | 2건 |
| 안락동 | 안락뜨란채2단지 | 4억 1,000만 | 81.4% | 3건 |
| 안락동 | 안락SKVIEW | 3억 8,000만 | 61.2% | 5건 |
| 온천동 | 이안동래센트럴시티 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 동원로얄듀크 | 3억 3,800만 | - | 2건 |
| 사직동 | 진성 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 명장동 | 동래동일스위트 | 3억 3,100만 | 75.5% | 4건 |
| 낙민동 | 동래우성 | 3억 2,250만 | - | 2건 |
| 온천동 | 포르투나 | 3억 1,500만 | - | 2건 |
| 온천동 | 온천동한진스카이뷰 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 반도 | 3억 | - | 1건 |
| 복천동 | 우성베스토피아 | 3억 | 63.3% | 1건 |
| 수안동 | 한진 | 2억 9,000만 | 62.1% | 1건 |
| 온천동 | 한사랑 | 2억 8,350만 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락현대 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 신화타워 | 2억 7,900만 | - | 2건 |
| 명장동 | 삼성타운 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 온천화신아파트 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 화목 | 2억 4,000만 | 66.7% | 1건 |
| 명장동 | 조양 | 2억 3,750만 | 47.1% | 2건 |
| 온천동 | 은우아일레 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 안락동 | 충렬지음 | 2억 2,100만 | - | 1건 |
| 온천동 | 용진스타티스7차 | 2억 2,000만 | 70.0% | 1건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠2 | 2억 1,900만 | - | 2건 |
| 명륜동 | 천일스카이원 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래퀸즈W | 1억 9,500만 | 87.7% | 2건 |
| 온천동 | SK허브올리브 | 1억 9,100만 | - | 2건 |
| 사직동 | 한신 | 1억 8,150만 | 82.6% | 2건 |
| 사직동 | 삼정그린코아 | 1억 8,000만 | 44.4% | 3건 |
| 온천동 | 신화하니엘더라임 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 수안동 | 장미3 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠1 | 1억 6,000만 | 100.0% | 1건 |
| 안락동 | 한성기린 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 대륙코리아나 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 서전 | 9,500만 | - | 1건 |
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