부산광역시 동래구 명륜동
청마
2025년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
1억 7,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 8.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
2건
2026
2건
매매 거래
최근 4건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 81.81㎡ (25평) | 2층 | 2억 4,700만 | ▼1,800만 |
| 2026.01 | 81.81㎡ (25평) | 2층 | 2억 6,500만 | ▼500만 |
| 2024.08 | 81.81㎡ (25평) | 4층 | 2억 7,000만 | → |
| 2024.05 | 81.81㎡ (25평) | 2층 | 2억 7,000만 |
전월세 거래
최근 13건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 75.4㎡ (23평) | 2층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 75.4㎡ (23평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 75.4㎡ (23평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 81.8㎡ (25평) | 3층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 75.4㎡ (23평) | 4층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 75.4㎡ (23평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 75.4㎡ (23평) | 3층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 75.4㎡ (23평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 반전세 | 75.4㎡ (23평) | 3층 | 5,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 75.4㎡ (23평) | 3층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 75.4㎡ (23평) | 1층 | 8,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 81.8㎡ (25평) | 5층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 75.4㎡ (23평) | 2층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
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동래구 인근 단지 비교
2025년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 온천동 | 래미안포레스티지 | 10억 6,150만 | 42.5% | 2건 |
| 온천동 | 동래럭키 | 10억 4,000만 | 33.7% | 1건 |
| 사직동 | 사직롯데캐슬더클래식 | 9억 8,000만 | 43.9% | 3건 |
| 사직동 | 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 9억 2,350만 | 54.0% | 7건 |
| 명륜동 | 힐스테이트명륜트라디움 | 8억 8,500만 | - | 6건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠1차 | 8억 2,000만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 명륜자이 | 8억 | 42.8% | 3건 |
| 온천동 | 동래래미안아이파크 | 7억 7,850만 | 49.2% | 28건 |
| 온천동 | e편한세상동래아시아드 | 7억 | 84.0% | 5건 |
| 명륜동 | 명륜동힐스테이트 | 6억 9,800만 | - | 5건 |
| 명륜동 | 명륜아이파크1단지 | 6억 8,000만 | 60.3% | 5건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸2단지 | 6억 7,000만 | 58.2% | 3건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크1단지 | 6억 3,000만 | 58.1% | 10건 |
| 명륜동 | 동래롯데캐슬퀸 | 6억 2,500만 | - | 2건 |
| 낙민동 | 포레나동래 | 6억 1,750만 | 55.1% | 4건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸1단지 | 6억 800만 | 55.3% | 1건 |
| 온천동 | 동래효성해링턴플레이스 | 6억 | 53.6% | 5건 |
| 안락동 | 안락스위첸 | 5억 8,250만 | - | 2건 |
| 수안동 | 온천천경동리인타워2차 | 5억 6,100만 | 61.5% | 1건 |
| 온천동 | 벽산아스타 | 5억 4,750만 | 58.5% | 2건 |
| 사직동 | 사직하늘채리센티아 | 5억 4,600만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 온천천경동리인타워 | 5억 4,500만 | 58.1% | 2건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장1단지 | 5억 2,900만 | 56.7% | 4건 |
| 낙민동 | 한일유앤아이 | 5억 2,000만 | 62.7% | 3건 |
| 온천동 | 반도보라스카이뷰 | 5억 2,000만 | 62.6% | 5건 |
| 온천동 | 온천삼정그린코아더베스트 | 4억 9,500만 | 63.6% | 1건 |
| 온천동 | 동래SKVIEW | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래삼정그린코아포레스트 | 4억 7,300만 | 63.4% | 3건 |
| 사직동 | 사직쌍용예가 | 4억 6,700만 | 57.3% | 19건 |
| 온천동 | 이안동래센트럴시티 | 4억 6,300만 | 54.0% | 1건 |
| 온천동 | 동래3차SKVIEW | 4억 5,450만 | 66.7% | 8건 |
| 사직동 | 아시아드삼정그린코아더시티 | 4억 5,300만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 명륜동SK-VIEW | 4억 2,000만 | 66.7% | 2건 |
| 안락동 | 안락뜨란채1단지 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직2차쌍용예가 | 4억 1,000만 | 70.7% | 3건 |
| 사직동 | 삼환나우빌 | 4억 500만 | - | 2건 |
| 온천동 | 온천동유림노르웨이숲 | 4억 150만 | 59.8% | 2건 |
| 안락동 | 강변뜨란채 | 3억 9,000만 | 68.6% | 2건 |
| 안락동 | 안락SKVIEW | 3억 8,800만 | 71.3% | 9건 |
| 안락동 | 센텀유림노르웨이숲 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락뜨란채2단지 | 3억 8,250만 | 69.9% | 4건 |
| 사직동 | 삼익 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 화목 | 3억 6,300만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 한신 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 동원로얄듀크 | 3억 5,150만 | 71.6% | 2건 |
| 온천동 | 메종나인 | 3억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 낙민동 | 동래우성 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 삼익 | 3억 3,000만 | 54.6% | 1건 |
| 온천동 | 르 메이에르 동래타운 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 동래동일스위트 | 3억 2,700만 | 73.4% | 10건 |
| 온천동 | 지음시그너스인동래 | 3억 2,387만 | 69.8% | 1건 |
| 안락동 | 남흥 | 3억 1,500만 | - | 2건 |
| 온천동 | 대가하이츠 | 3억 800만 | - | 1건 |
| 온천동 | 온천동한진스카이뷰 | 3억 500만 | 68.9% | 1건 |
| 복천동 | 우성베스토피아 | 3억 500만 | - | 2건 |
| 복천동 | 동래복천현대 | 3억 | 66.7% | 3건 |
| 온천동 | 온천명화빌리지 | 3억 | - | 1건 |
| 수안동 | 새한센시빌 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 신화타워 | 2억 7,900만 | - | 1건 |
| 사직동 | 한신 | 2억 7,200만 | - | 1건 |
| 수안동 | 한진 | 2억 7,150만 | 64.5% | 2건 |
| 안락동 | 동부산아이존빌 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 천일스카이원 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 두비앙에코힐아파트 | 2억 6,350만 | - | 2건 |
| 온천동 | 궁전아이브 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 한사랑 | 2억 6,000만 | 80.8% | 1건 |
| 안락동 | 안락현대 | 2억 5,500만 | 74.5% | 1건 |
| 온천동 | 필라뷰 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 오름파크 | 2억 3,400만 | - | 1건 |
| 명장동 | 영산무지개타운 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 안락동 | 동래보해이브 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 명장동 | 조양 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 에스더 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 삼정그린코아 | 2억 400만 | 94.1% | 2건 |
| 사직동 | 해운 | 2억 | - | 1건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠2 | 1억 9,750만 | - | 4건 |
| 온천동 | 혜성파크빌 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 시티하임 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 온천동 | 홍림그린피아2차 | 1억 7,150만 | - | 2건 |
| 온천동 | 삼정그린코아 | 1억 7,000만 | - | 2건 |
| 온천동 | GLG스파타운 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 수안동 | 형제맨션 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 신화하니엘더라임 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 홍림그린피아 | 1억 4,200만 | - | 1건 |
| 명장동 | 삼보(290-2) | 1억 3,000만 | 65.4% | 3건 |
| 온천동 | 새온천화신동영 | 1억 2,100만 | - | 2건 |
| 안락동 | 한성기린 | 1억 | - | 1건 |
| 안락동 | 한우 | 9,500만 | - | 1건 |
| 사직동 | 제세하이빌(48-7) | 8,600만 | - | 1건 |
| 온천동 | SK허브올리브 | 8,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 협성스카이라인80 | 7,400만 | 81.1% | 1건 |
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