부산광역시 동래구 사직동
백산2
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
1억 5,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 15.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 31.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 31.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
2건
2025
4건
▲2
2026
1건
▼3
매매 거래
최근 7건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 60.39㎡ (18평) | 5층 | 3억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 60.39㎡ (18평) | 4층 | 3억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 79.80㎡ (24평) | 5층 | 4억 2,000만 | |
| 2025.11 | 65.25㎡ (20평) | 3층 | 3억 8,700만 | |
| 2025.02 | 60.39㎡ (18평) | 5층 | 3억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 60.39㎡ (18평) | 3층 | 3억 1,000만 | |
| 2024.07 | 47.34㎡ (14평) | 2층 | 2억 5,500만 |
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 2층 | 1억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 5층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 65.3㎡ (20평) | 3층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 3층 | 3,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 46.2㎡ (14평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 3층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 71.8㎡ (22평) | 5층 | 2억 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 46.2㎡ (14평) | 4층 | 1,500 / 43만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 60.4㎡ (18평) | 1층 | 3,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 3층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 46.2㎡ (14평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 60.4㎡ (18평) | 3층 | 3,000 / 52만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 60.4㎡ (18평) | 3층 | 3,000 / 52만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 46.2㎡ (14평) | 3층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 4층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.07 | 반전세 | 71.8㎡ (22평) | 3층 | 12,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 46.2㎡ (14평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 65.3㎡ (20평) | 4층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 2층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 47.3㎡ (14평) | 2층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 5층 | 1억 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 65.3㎡ (20평) | 3층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 60.4㎡ (18평) | 5층 | 1억 2,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
동래구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 온천동 | 동래SKVIEW2차 | 11억 2,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래럭키 | 10억 3,400만 | 26.7% | 3건 |
| 사직동 | 사직롯데캐슬더클래식 | 8억 3,500만 | 51.5% | 3건 |
| 온천동 | 동래래미안아이파크 | 7억 5,000만 | 32.6% | 3건 |
| 명륜동 | 명륜자이 | 7억 1,750만 | 54.4% | 6건 |
| 사직동 | 사직역삼정그린코아더베스트2차 | 6억 8,000만 | 44.1% | 1건 |
| 온천동 | 동래효성해링턴플레이스 | 6억 4,500만 | 47.5% | 2건 |
| 온천동 | e편한세상동래아시아드 | 6억 2,000만 | 46.8% | 1건 |
| 명륜동 | 명륜동힐스테이트 | 5억 9,800만 | 50.2% | 1건 |
| 사직동 | 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 5억 8,750만 | 69.8% | 2건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠2차 | 5억 5,500만 | - | 3건 |
| 낙민동 | 포레나동래 | 5억 5,500만 | 52.3% | 2건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크1단지 | 5억 5,000만 | 51.1% | 3건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장1단지 | 5억 2,925만 | - | 2건 |
| 명륜동 | 동래롯데캐슬퀸 | 5억 1,000만 | 65.7% | 2건 |
| 안락동 | 안락경동리인 | 4억 9,800만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸1단지 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 스파맨션 | 4억 6,500만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직쌍용예가 | 4억 5,250만 | 73.1% | 4건 |
| 온천동 | 반도보라스카이뷰 | 4억 5,000만 | 63.3% | 1건 |
| 온천동 | 온천동유림노르웨이숲 | 4억 2,300만 | 63.8% | 1건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장2단지 | 4억 1,000만 | 51.2% | 1건 |
| 사직동 | 삼익 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래3차SKVIEW | 4억 | 73.8% | 1건 |
| 안락동 | 안락뜨란채2단지 | 4억 | - | 4건 |
| 안락동 | 안락뜨란채1단지 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 센텀유림노르웨이숲 | 3억 5,250만 | 57.6% | 2건 |
| 온천동 | 동영 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 강변뜨란채 | 3억 2,000만 | 71.9% | 1건 |
| 수안동 | 조성하이츠 | 3억 1,900만 | - | 1건 |
| 수안동 | 경보이리스힐 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 동원로얄듀크 | 3억 900만 | 68.0% | 1건 |
| 온천동 | 삼정그린코아 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 천일스카이원 | 2억 8,200만 | 74.5% | 2건 |
| 명장동 | 안락시영(충렬) | 2억 7,400만 | - | 1건 |
| 온천동 | 대동타운 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 우석쉐르빌 | 2억 5,700만 | - | 1건 |
| 수안동 | 새동래3 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠2 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 은우아일레 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠1 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 명장동 | 동양맨션 | 2억 | - | 1건 |
| 온천동 | 한사랑 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | SK허브올리브 | 1억 7,500만 | 100.0% | 2건 |
| 온천동 | 온천프라자 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 새동양 | 8,500만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 명륜동위너비타 | 6,200만 | - | 1건 |
| 온천동 | 협성스카이라인80 | 6,000만 | - | 1건 |
동래구 이웃 동네
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