부산광역시 동래구 사직동
사직쌍용예가
2023년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 6,500만
▲전월비
중간가 · 14건 거래
이달 최고가
6억 8,000만
전세
2억 7,308만
▲전월비
중간 보증금 · 13건
전세가율
57.4%
월세
보증금 3,000 / 80만
중간 월세 · 6건
전월 월세
85만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 15.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 3.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
133건
● 현재
2024
115건
▼18
2025
226건
▲111
2026
53건
▼173
면적별 시세
2023년 6월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 5건
약 26평
4억 9,000만
평당
1,884만
60㎡
4건
약 18평
3억 7,850만
평당
2,102만
119㎡
4건
약 36평
5억 850만
평당
1,412만
134㎡
1건
약 41평
6억 8,000만
평당
1,658만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 11층 | 5억 6,000만 | ▼3,900만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 25층 | 5억 9,900만 | ▲4,200만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 23층 | 5억 5,700만 | ▲1,400만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 5억 4,300만 | ▲1,800만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 19층 | 5억 2,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 18층 | 4억 3,400만 | ▲8,400만 |
| 2026.04 | 119.01㎡ (36평) | 14층 | 7억 4,500만 | ▲2.0억 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 1층 | 3억 5,000만 | ▼4,700만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 5억 1,000만 | ▼6,800만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 18층 | 5억 7,800만 | ▲4,800만 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 3층 | 3억 9,700만 | ▼1,300만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 5억 3,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 17층 | 4억 1,000만 | ▲1,750만 |
| 2026.03 | 119.01㎡ (36평) | 6층 | 5억 4,200만 | ▼7,300만 |
| 2026.03 | 134.31㎡ (41평) | 16층 | 8억 3,800만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 20층 | 5억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 5억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 3층 | 5억 7,000만 | ▲2,700만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 6층 | 5억 4,300만 | ▲7,300만 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 12층 | 3억 9,250만 | ▲4,750만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 24층 | 4억 7,000만 | ▼1.4억 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 25층 | 6억 1,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 2층 | 3억 4,500만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 5억 9,500만 | ▲4,500만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 24층 | 5억 5,000만 | ▲1,400만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 5,000 / 90만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 2억 8,350만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 119.0㎡ (36평) | 4층 | 5,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 500 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 4억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 134.3㎡ (41평) | 2층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 21층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 35,000 / 5만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 3억 870만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 119.0㎡ (36평) | 15층 | 10,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 154.5㎡ (47평) | 18층 | 6억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 8,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 119.0㎡ (36평) | 19층 | 3,000 / 135만 | 갱신 |
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동래구 인근 단지 비교
2023년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 사직동 | 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 8억 5,650만 | 53.7% | 10건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠1차 | 8억 3,500만 | 46.7% | 1건 |
| 명륜동 | 명륜아이파크1단지 | 8억 1,500만 | 40.4% | 2건 |
| 온천동 | 동래래미안아이파크 | 7억 7,000만 | 54.3% | 7건 |
| 명륜동 | 동래롯데캐슬퀸 | 7억 2,000만 | 51.4% | 1건 |
| 명륜동 | 명륜동힐스테이트 | 6억 8,500만 | 50.4% | 1건 |
| 사직동 | 사직롯데캐슬더클래식 | 6억 7,150만 | 56.3% | 4건 |
| 온천동 | 벽산아스타 | 6억 5,500만 | 61.1% | 2건 |
| 사직동 | 사직역삼정그린코아더베스트2차 | 6억 2,500만 | 53.6% | 2건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸1단지 | 6억 2,250만 | 58.2% | 8건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠2차 | 6억 | 53.0% | 3건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크1단지 | 5억 9,950만 | 54.8% | 12건 |
| 복천동 | 명륜아이파크2단지 | 5억 9,200만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 포레나동래 | 5억 9,100만 | 54.2% | 2건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸2단지 | 5억 7,500만 | 55.7% | 3건 |
| 온천동 | 동래SKVIEW | 5억 6,500만 | 49.6% | 1건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크2단지 | 5억 5,500만 | 57.7% | 1건 |
| 낙민동 | 온천천경동리인타워 | 5억 5,300만 | 52.4% | 1건 |
| 온천동 | 동래효성해링턴플레이스 | 5억 3,950만 | 54.7% | 6건 |
| 안락동 | 안락경동리인 | 5억 3,000만 | 54.7% | 1건 |
| 온천동 | 온천삼정그린코아더베스트 | 5억 2,250만 | 58.4% | 2건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장1단지 | 4억 7,750만 | 62.3% | 2건 |
| 온천동 | 반도보라스카이뷰 | 4억 6,800만 | 52.7% | 5건 |
| 사직동 | 사직쌍용예가 현재 | 4억 6,500만 | 57.4% | 14건 |
| 사직동 | 사직2차삼정그린코아 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래삼정그린코아포레스트 | 4억 4,600만 | 65.0% | 1건 |
| 사직동 | 삼환나우빌 | 4억 4,500만 | 60.7% | 3건 |
| 온천동 | 온천동유림노르웨이숲 | 4억 4,500만 | - | 1건 |
| 명장동 | 동래동일스위트 | 4억 3,650만 | 59.6% | 4건 |
| 복천동 | 우성베스토피아 | 4억 3,500만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직2차쌍용예가 | 4억 3,250만 | 58.7% | 6건 |
| 낙민동 | 한일유앤아이 | 4억 2,500만 | 58.8% | 3건 |
| 안락동 | 안락뜨란채2단지 | 4억 2,400만 | 57.1% | 2건 |
| 안락동 | 안락뜨란채1단지 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | e편한세상동래아시아드 | 3억 7,500만 | 85.3% | 3건 |
| 안락동 | 안락현대 | 3억 5,000만 | 71.4% | 1건 |
| 안락동 | 남흥 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 강변뜨란채 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 센텀유림노르웨이숲 | 3억 4,000만 | 88.2% | 1건 |
| 온천동 | 동래지웰 | 3억 1,800만 | - | 2건 |
| 명장동 | 조양 | 3억 1,200만 | - | 2건 |
| 안락동 | 안락SKVIEW | 3억 1,000만 | 44.7% | 4건 |
| 온천동 | 삼정그린코아 | 3억 | - | 1건 |
| 안락동 | 화목 | 3억 | 53.3% | 4건 |
| 낙민동 | 동원로얄듀크 | 2억 8,650만 | - | 2건 |
| 사직동 | 상우다솜 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 한신 | 2억 8,000만 | 71.4% | 1건 |
| 온천동 | 두비앙에코힐아파트 | 2억 6,800만 | 68.7% | 3건 |
| 수안동 | 새한센시빌 | 2억 6,750만 | - | 2건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠2 | 2억 6,150만 | - | 2건 |
| 명장동 | 새천년 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 지성캐슬 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 삼성타운 | 2억 5,900만 | - | 1건 |
| 안락동 | 크로바맨션 | 2억 5,400만 | - | 1건 |
| 명장동 | 명장일양타운 | 2억 5,200만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 엘리유리안 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 충렬 | 2억 4,600만 | - | 1건 |
| 명장동 | 안락시영(충렬) | 2억 4,100만 | - | 3건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠1 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 사직동 | 해운 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 천일스카이원 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 사직동 | 한신 | 2억 1,400만 | - | 1건 |
| 명장동 | 국제파크 | 2억 1,150만 | - | 2건 |
| 사직동 | 삼정그린코아 | 2억 700만 | - | 4건 |
| 낙민동 | 에스더 | 2억 | - | 1건 |
| 온천동 | 남평파크빌 | 2억 | - | 1건 |
| 온천동 | 동부현대 | 1억 9,750만 | - | 2건 |
| 온천동 | 대동타운 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동경쉐르빌 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동서산장 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 온천동 | 허브센티움Ⅱ | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래퀸즈W | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 성완아이렉스 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 오름캐슬 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 온천프라자 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 명장동 | 창신 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 동양맨션 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | SK허브올리브 | 1억 3,300만 | - | 2건 |
| 안락동 | 한성기린(668-0) | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 한성기린 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 새온천화신동영 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 협성스카이라인80 | 6,550만 | - | 1건 |
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