부산광역시 동래구 사직동
유원
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 3,400만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 3,400만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 46.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 85.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
3건
2025
3건
● 현재
2026
1건
▼2
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
1억 3,400만
평당
515만
매매 거래
최근 10건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 122.64㎡ (37평) | 1층 | 2억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 122.64㎡ (37평) | 8층 | 2억 | ▼1,000만 |
| 2025.08 | 84.77㎡ (26평) | 6층 | 1억 3,400만 | ▼250만 |
| 2025.07 | 84.77㎡ (26평) | 14층 | 1억 3,650만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 122.64㎡ (37평) | 2층 | 2억 1,000만 | ▲500만 |
| 2024.02 | 122.64㎡ (37평) | 9층 | 2억 500만 | ▼1,500만 |
| 2024.01 | 122.64㎡ (37평) | 6층 | 2억 2,000만 | → |
| 2023.09 | 122.64㎡ (37평) | 6층 | 2억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2023.02 | 122.64㎡ (37평) | 1층 | 1억 6,000만 | |
| 2023.02 | 84.77㎡ (26평) | 1층 | 1억 3,500만 |
▼ 2건 더 보기
전월세 거래
최근 13건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 반전세 | 122.6㎡ (37평) | 12층 | 10,000 / 10만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 1억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 122.6㎡ (37평) | 7층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 122.6㎡ (37평) | 7층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 122.6㎡ (37평) | 1층 | 1억 8,700만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 122.6㎡ (37평) | 11층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 1억 1,000만 | 갱신 |
| 2024.09 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 122.6㎡ (37평) | 7층 | 2억 700만 | 갱신 |
| 2024.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 1억 500만 | 신규 |
| 2023.05 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 7,000 / 25만 | 신규 |
▼ 5건 더 보기
동래구 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 온천동 | 동래럭키 | 11억 5,250만 | 26.0% | 2건 |
| 사직동 | 사직롯데캐슬더클래식 | 11억 | 62.7% | 3건 |
| 사직동 | 사직자이 | 10억 9,200만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 힐스테이트명륜트라디움 | 10억 8,250만 | 57.7% | 6건 |
| 사직동 | 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 9억 6,000만 | 57.0% | 7건 |
| 온천동 | 동래래미안아이파크 | 9억 2,850만 | 48.5% | 22건 |
| 명륜동 | 명륜자이 | 8억 4,500만 | 51.4% | 7건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠1차 | 8억 4,000만 | 68.5% | 1건 |
| 사직동 | 사직하늘채리센티아 | 7억 500만 | - | 2건 |
| 온천동 | e편한세상동래아시아드 | 7억 | 59.8% | 3건 |
| 명륜동 | 명륜동힐스테이트 | 6억 9,500만 | 51.3% | 2건 |
| 온천동 | 동래효성해링턴플레이스 | 6억 8,500만 | 65.6% | 4건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠2차 | 6억 8,275만 | 66.4% | 2건 |
| 사직동 | 사직역삼정그린코아더베스트2차 | 6억 8,000만 | 70.6% | 1건 |
| 온천동 | 래미안포레스티지 | 6억 7,500만 | 46.0% | 6건 |
| 명륜동 | 명륜아이파크1단지 | 6억 7,100만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 포레나동래 | 6억 5,800만 | 60.8% | 1건 |
| 명륜동 | 동래롯데캐슬퀸 | 6억 5,000만 | 61.5% | 3건 |
| 온천동 | 반도보라스카이뷰 | 6억 5,000만 | 48.8% | 7건 |
| 온천동 | 벽산아스타 | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크1단지 | 6억 2,800만 | 63.5% | 7건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸1단지 | 5억 9,000만 | 63.2% | 2건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장1단지 | 5억 8,250만 | 54.1% | 8건 |
| 안락동 | 안락스위첸 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크2단지 | 5억 6,800만 | - | 1건 |
| 수안동 | 온천천경동리인타워2차 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 쌍용예가 | 5억 3,750만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸2단지 | 5억 1,400만 | 61.6% | 2건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장2단지 | 4억 9,400만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래3차SKVIEW | 4억 8,500만 | 71.3% | 11건 |
| 온천동 | 동래삼정그린코아포레스트 | 4억 7,500만 | 71.6% | 5건 |
| 낙민동 | 한일유앤아이 | 4억 6,500만 | - | 3건 |
| 온천동 | 동래대우 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 삼환나우빌 | 4억 5,250만 | - | 2건 |
| 사직동 | 사직2차쌍용예가 | 4억 5,000만 | 73.7% | 7건 |
| 사직동 | 사직쌍용예가 | 4억 4,700만 | 69.3% | 17건 |
| 온천동 | 온천삼정그린코아더베스트 | 4억 4,000만 | 75.0% | 1건 |
| 명장동 | 동래동일스위트 | 4억 250만 | 62.1% | 4건 |
| 수안동 | 금양해바라기2 | 4억 | - | 1건 |
| 온천동 | 온천동유림노르웨이숲 | 4억 | 72.5% | 5건 |
| 안락동 | 안락뜨란채1단지 | 3억 8,200만 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락SKVIEW | 3억 7,800만 | - | 5건 |
| 수안동 | 새동래1(가~라동) | 3억 7,000만 | 48.7% | 1건 |
| 안락동 | 안락경동리인 | 3억 6,350만 | - | 2건 |
| 낙민동 | 동래벽산 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락뜨란채2단지 | 3억 5,500만 | 69.7% | 8건 |
| 안락동 | 센텀유림노르웨이숲 | 3억 5,250만 | - | 2건 |
| 안락동 | 강변뜨란채 | 3억 4,850만 | - | 4건 |
| 온천동 | 더샵온천헤리티지 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 제일아파트 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 에스케이쁘띠메종 | 3억 3,900만 | - | 2건 |
| 복천동 | 우성베스토피아 | 3억 2,000만 | 76.6% | 3건 |
| 온천동 | 태림맨션 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 아이뷰파크 | 3억 1,600만 | 31.7% | 7건 |
| 명장동 | 명장유림노르웨이숲 | 3억 1,250만 | - | 1건 |
| 사직동 | 삼정그린코아 | 3억 900만 | - | 3건 |
| 수안동 | 한진 | 3억 800만 | 64.9% | 1건 |
| 온천동 | 온천동한진스카이뷰 | 3억 750만 | - | 2건 |
| 명장동 | 명장경동 | 3억 600만 | 60.5% | 4건 |
| 온천동 | 태건빌리지 | 3억 | - | 1건 |
| 온천동 | 삼익 | 2억 9,850만 | 72.0% | 2건 |
| 사직동 | 신사직 | 2억 9,000만 | - | 2건 |
| 낙민동 | 광림 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 온천동 | 신화타워 | 2억 7,000만 | 74.1% | 1건 |
| 안락동 | 안락현대 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 진성 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 태경에버리치 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 일성아이앤유2차 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 천일스카이원 | 2억 3,800만 | - | 1건 |
| 온천동 | 성완아이렉스 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠2 | 2억 1,750만 | 73.6% | 4건 |
| 안락동 | 골드타워 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 복천동 | 동래복천현대 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 수안동 | 수안 | 2억 700만 | 37.4% | 1건 |
| 온천동 | SK허브올리브 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 동양맨션 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 국제파크 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 삼정그린코아 | 1억 7,700만 | - | 3건 |
| 수안동 | 하나로2차 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 안락동 | 한성기린 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 온천동 | 신화하니엘더라임 | 1억 5,900만 | - | 1건 |
| 온천동 | 온천동산들파르테 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 온천동 | 대륙코리아나 | 1억 4,450만 | - | 1건 |
| 온천동 | 태건아트빌 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 유원 현재 | 1억 3,400만 | - | 1건 |
| 온천동 | 새온천화신동영 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 한우 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 온천프라자 | 1억 900만 | - | 1건 |
| 온천동 | 협성스카이라인80 | 6,150만 | 91.1% | 3건 |
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