부산광역시 동래구 사직동
사직역삼정그린코아더베스트2차
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 8,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
6억 8,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 6.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 10.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
11건
2024
15건
▲4
2025
14건
▼1
2026
8건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
73㎡
집중 1건
약 22평
6억 8,000만
평당
3,090만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 72.63㎡ (22평) | 25층 | 6억 8,000만 | ▲600만 |
| 2026.04 | 76.25㎡ (23평) | 10층 | 7억 7,300만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 72.63㎡ (22평) | 20층 | 6억 8,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 72.63㎡ (22평) | 14층 | 6억 7,400만 | ▲1,400만 |
| 2026.04 | 72.63㎡ (22평) | 26층 | 6억 6,000만 | ▼2,750만 |
| 2026.02 | 72.63㎡ (22평) | 29층 | 6억 8,750만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 76.25㎡ (23평) | 14층 | 7억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 76.25㎡ (23평) | 24층 | 7억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 81.87㎡ (25평) | 22층 | 8억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 76.25㎡ (23평) | 28층 | 7억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.71㎡ (26평) | 16층 | 7억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 81.87㎡ (25평) | 16층 | 7억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 81.87㎡ (25평) | 12층 | 7억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 76.25㎡ (23평) | 19층 | 6억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.08 | 76.25㎡ (23평) | 9층 | 6억 8,000만 | ▼3,500만 |
| 2025.07 | 72.63㎡ (22평) | 8층 | 6억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 84.71㎡ (26평) | 4층 | 7억 5,000만 | ▼2,600만 |
| 2025.07 | 76.25㎡ (23평) | 23층 | 7억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.71㎡ (26평) | 13층 | 7억 7,600만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.71㎡ (26평) | 11층 | 6억 300만 | ▲800만 |
| 2025.03 | 81.87㎡ (25평) | 20층 | 7억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 81.87㎡ (25평) | 8층 | 7억 1,900만 | ▲신고가 |
| 2024.12 | 76.25㎡ (23평) | 12층 | 6억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2024.11 | 81.87㎡ (25평) | 13층 | 7억 1,000만 | ▲500만 |
| 2024.08 | 72.63㎡ (22평) | 19층 | 5억 9,900만 | ▲신고가 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 72.6㎡ (22평) | 21층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.3㎡ (23평) | 24층 | 5억 1,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.3㎡ (23평) | 24층 | 5억 1,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 81.9㎡ (25평) | 9층 | 3억 6,750만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 72.6㎡ (22평) | 22층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 9층 | 3억 5,700만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 76.3㎡ (23평) | 22층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 81.9㎡ (25평) | 9층 | 20,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 81.9㎡ (25평) | 9층 | 20,000 / 135만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 76.3㎡ (23평) | 26층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 72.6㎡ (22평) | 6층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 81.9㎡ (25평) | 8층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 76.3㎡ (23평) | 9층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 76.3㎡ (23평) | 2층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 76.3㎡ (23평) | 11층 | 20,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 72.6㎡ (22평) | 25층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 72.6㎡ (22평) | 19층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 13층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 11층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 72.6㎡ (22평) | 22층 | 29,500 / 11만 | 갱신 |
| 2025.06 | 반전세 | 72.6㎡ (22평) | 22층 | 29,500 / 11만 | 갱신 |
| 2025.06 | 반전세 | 72.6㎡ (22평) | 22층 | 29,500 / 11만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 6층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 76.3㎡ (23평) | 17층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 76.3㎡ (23평) | 17층 | 3억 8,000만 | 신규 |
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동래구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 온천동 | 동래럭키 | 14억 5,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직롯데캐슬더클래식 | 9억 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직하늘채리센티아 | 7억 8,000만 | 36.0% | 1건 |
| 온천동 | 동래래미안아이파크 | 7억 2,000만 | 53.8% | 1건 |
| 온천동 | 동래효성해링턴플레이스 | 6억 9,500만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직역삼정그린코아더베스트2차 현재 | 6억 8,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래SKVIEW | 5억 8,800만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 온천천경동리인타워 | 5억 7,700만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸1단지 | 5억 7,500만 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락경동리인 | 5억 6,000만 | 60.7% | 1건 |
| 온천동 | 동래3차SKVIEW | 5억 5,200만 | 77.9% | 1건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장1단지 | 5억 2,500만 | 76.2% | 1건 |
| 온천동 | 온천삼정그린코아더베스트 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 삼환나우빌 | 4억 9,500만 | 80.8% | 1건 |
| 수안동 | 한진 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 삼정그린코아 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 두비앙에코힐아파트 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동부현대 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 성완아이렉스 | 3,300만 | - | 2건 |
동래구 이웃 동네
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