부산광역시 남구 대연동
대연SKVIEWHills
2023년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 9,850만
▼전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
7억 7,000만
전세
3억 4,800만
▼전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
51.0%
월세
보증금 3,000 / 130만
중간 월세 · 1건
전월 월세
40만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 60.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
61건
● 현재
2024
60건
▼1
2025
80건
▲20
2026
23건
▼57
면적별 시세
2023년 4월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
7억 2,700만
평당
2,796만
60㎡
2건
약 18평
5억 7,250만
평당
3,180만
74㎡
1건
약 22평
6억 9,700만
평당
3,168만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 9억 1,800만 | → |
| 2026.04 | 85.00㎡ (26평) | 19층 | 9억 | ▲6,500만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 12층 | 7억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 74.30㎡ (22평) | 17층 | 8억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 19층 | 7억 3,800만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 9억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 85.00㎡ (26평) | 3층 | 8억 3,500만 | ▼6,000만 |
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 5층 | 7억 1,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 2층 | 8억 9,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 25층 | 9억 | ▲500만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 17층 | 8억 9,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 13층 | 9억 | ▲9,500만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 3층 | 6억 7,500만 | ▼4,500만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 8억 9,700만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 2층 | 8억 500만 | ▼7,500만 |
| 2026.01 | 111.98㎡ (34평) | 8층 | 11억 2,500만 | ▼1.0억 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 9층 | 8억 8,000만 | ▲9,000만 |
| 2026.01 | 99.51㎡ (30평) | 6층 | 9억 9,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 2층 | 7억 9,000만 | ▼9,800만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 23층 | 7억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 17층 | 8억 8,800만 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 8층 | 8억 4,800만 | ▼5,200만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 8억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 85.00㎡ (26평) | 10층 | 9억 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 85.00㎡ (26평) | 9층 | 8억 7,000만 | ▼3,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 29,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 4억 950만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 3,000 / 190만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 5억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 74.3㎡ (22평) | 6층 | 3억 5,700만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 4억 4,100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 74.3㎡ (22평) | 11층 | 3,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 74.3㎡ (22평) | 10층 | 35,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 25,000 / 41만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 3억 5,700만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 3억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 5,000 / 300만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 5억 1,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2023년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 더블유 | 13억 5,000만 | 55.6% | 3건 |
| 용호동 | GS하이츠자이 | 9억 3,000만 | 46.7% | 5건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티3 | 8억 5,000만 | 40.6% | 1건 |
| 대연동 | 대연힐스테이트푸르지오 | 8억 4,400만 | 52.4% | 16건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills 현재 | 6억 9,850만 | 51.0% | 6건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 6억 5,150만 | 61.3% | 10건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬 | 6억 5,000만 | 60.0% | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-1(201-214) | 6억 1,400만 | 54.7% | 5건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드2단지 | 5억 5,000만 | 50.0% | 2건 |
| 용호동 | 오륙도에스케이뷰 | 5억 5,000만 | 55.0% | 7건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(215~220동) | 5억 4,150만 | 53.9% | 2건 |
| 문현동 | 베스티움 | 5억 4,000만 | 59.3% | 1건 |
| 대연동 | 대연자이 | 5억 3,200만 | 48.9% | 17건 |
| 대연동 | 대연파크푸르지오 | 5억 | 51.9% | 9건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티1 | 4억 7,400만 | 59.1% | 7건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티2 | 4억 7,300만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연동에스케이뷰 | 4억 6,500만 | - | 1건 |
| 문현동 | 대연양우내안애퍼스트 | 4억 6,300만 | 59.4% | 1건 |
| 용호동 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 4억 5,300만 | 55.2% | 3건 |
| 대연동 | 대연동원 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티5 | 3억 9,500만 | 48.0% | 3건 |
| 대연동 | 삼성 | 3억 8,500만 | 52.0% | 2건 |
| 문현동 | 문현범양레우스 | 3억 8,000만 | 52.6% | 1건 |
| 대연동 | 일동지에닌 | 3억 7,000만 | 75.7% | 1건 |
| 문현동 | 삼성 | 3억 6,500만 | - | 2건 |
| 대연동 | 부산대연동푸르지오 | 3억 6,250만 | 69.8% | 4건 |
| 용호동 | 용호동일신님(林)Ⅱ | 3억 5,550만 | 56.3% | 1건 |
| 문현동 | 세종그랑시아 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(230~238) | 3억 5,000만 | 87.9% | 1건 |
| 용호동 | 쌍용예가 | 3억 2,500만 | 52.1% | 5건 |
| 우암동 | 우암중앙하이츠아파트 | 3억 1,150만 | 64.2% | 2건 |
| 우암동 | 우암자유3 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 용당동 | 신대연코오롱하늘채 | 3억 | 73.3% | 3건 |
| 용당동 | 현대아이파크 | 2억 7,000만 | 73.7% | 3건 |
| 문현동 | 벽산기린 | 2억 7,000만 | 79.6% | 1건 |
| 대연동 | 더샵월드타워 | 2억 6,850만 | - | 1건 |
| 용호동 | 현대비치 | 2억 6,750만 | 63.6% | 2건 |
| 우암동 | 자유2 | 2억 6,250만 | - | 2건 |
| 용호동 | 동일타운 | 2억 6,200만 | - | 1건 |
| 용호동 | 협진태양 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 경동메르빌 | 2억 4,750만 | - | 2건 |
| 대연동 | 투윈빌리지-1 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 플로이온 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 국제 | 2억 2,500만 | 78.0% | 2건 |
| 감만동 | 한울시너스아파트 | 2억 1,200만 | - | 2건 |
| 감만동 | 동일스위트 | 2억 1,000만 | - | 2건 |
| 대연동 | 삼익그린 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 우암동 | 동일 | 1억 9,400만 | - | 2건 |
| 대연동 | 청구 | 1억 8,800만 | - | 2건 |
| 용호동 | 동림하이츠 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연그린(281-52) | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우그린2 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 시티프라자 | 1억 6,950만 | 70.8% | 2건 |
| 감만동 | 우암자유4 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 경동 | 1억 6,000만 | - | 3건 |
| 용호동 | 오륙도 뜨란채 | 1억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 감만동 | 감만현대1차 | 1억 4,600만 | 75.3% | 2건 |
| 용호동 | 분포맨션 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 문현동 | 우성맨션 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills(2단지) | 1억 3,300만 | 90.2% | 1건 |
| 용호동 | (용호맨션) | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 용호동 | 동산그린 | 1억 1,900만 | - | 1건 |
| 용호동 | 한진훼미리타운 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 벽산e-솔렌스힐 | 9,550만 | - | 1건 |
| 감만동 | 유창1 | 8,300만 | - | 1건 |
| 용호동 | 삼성 | 8,000만 | 71.3% | 1건 |
| 대연동 | 대연동동일스위트 | 7,850만 | - | 2건 |
| 대연동 | 마로니에타운 | 6,000만 | - | 2건 |
남구 이웃 동네
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