부산광역시 남구 대연동
대우그린2
2023년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 7,250만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 500만
전세
1억 3,500만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
96.4%
월세
보증금 1,000 / 65만
중간 월세 · 1건
전월 월세
65만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 32.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 43.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
● 현재
2024
5건
▼3
2025
11건
▲6
2026
1건
▼10
면적별 시세
2023년 6월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
1억 4,000만
평당
777만
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 500만
평당
788만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 16층 | 2억 3,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 3층 | 1억 4,500만 | ▼500만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 1억 5,000만 | → |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 1억 5,000만 | → |
| 2025.10 | 59.99㎡ (18평) | 14층 | 1억 5,000만 | ▼250만 |
| 2025.09 | 84.95㎡ (26평) | 4층 | 2억 1,800만 | ▼1,700만 |
| 2025.09 | 59.99㎡ (18평) | 9층 | 1억 5,250만 | ▼750만 |
| 2025.05 | 131.63㎡ (40평) | 7층 | 4억 500만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 84.95㎡ (26평) | 9층 | 2억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 131.63㎡ (40평) | 13층 | 3억 4,300만 | |
| 2025.02 | 59.79㎡ (18평) | 12층 | 1억 8,300만 | ▼1,000만 |
| 2025.01 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 1억 6,000만 | ▲2,500만 |
| 2024.12 | 84.95㎡ (26평) | 23층 | 2억 | → |
| 2024.11 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 1억 3,500만 | ▲1,000만 |
| 2024.10 | 59.99㎡ (18평) | 20층 | 1억 2,500만 | ▼1,500만 |
| 2024.08 | 59.79㎡ (18평) | 6층 | 1억 9,300만 | |
| 2024.03 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 1억 4,000만 | ▼5,000만 |
| 2023.12 | 59.99㎡ (18평) | 18층 | 1억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2023.11 | 59.99㎡ (18평) | 19층 | 1억 4,000만 | → |
| 2023.09 | 84.95㎡ (26평) | 9층 | 2억 | ▼3,300만 |
| 2023.08 | 84.95㎡ (26평) | 11층 | 2억 3,300만 | ▲신고가 |
| 2023.06 | 84.95㎡ (26평) | 12층 | 2억 500만 | |
| 2023.06 | 59.99㎡ (18평) | 1층 | 1억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2023.05 | 59.99㎡ (18평) | 16층 | 1억 7,000만 | → |
| 2023.04 | 59.99㎡ (18평) | 23층 | 1억 7,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 23층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 1억 9,800만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 1억 9,800만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 131.6㎡ (40평) | 5층 | 1,000 / 25만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 22층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 131.6㎡ (40평) | 15층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3,500 / 50만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 131.6㎡ (40평) | 14층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 500 / 65만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 131.6㎡ (40평) | 2층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2024.04 | 전세 | 131.6㎡ (40평) | 10층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 1억 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 1억 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1억 1,800만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 2억 | 갱신 |
| 2024.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 9,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2023년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 더블유 | 13억 4,000만 | 61.1% | 5건 |
| 용호동 | GS하이츠자이 | 9억 9,250만 | 49.4% | 4건 |
| 대연동 | 대연힐스테이트푸르지오 | 9억 7,500만 | 49.5% | 12건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 8억 1,500만 | 52.4% | 5건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(215~220동) | 6억 9,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-1(201-214) | 6억 7,800만 | - | 2건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills | 6억 6,900만 | 50.0% | 7건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드2단지 | 6억 3,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬 | 6억 2,200만 | 56.5% | 3건 |
| 문현동 | 문현삼성힐타워 | 5억 9,000만 | 44.1% | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티1 | 5억 8,700만 | 53.8% | 5건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티3 | 5억 7,000만 | 52.6% | 2건 |
| 용호동 | 오륙도에스케이뷰 | 5억 4,000만 | 51.3% | 19건 |
| 문현동 | 대연양우내안애퍼스트 | 5억 2,250만 | 57.4% | 2건 |
| 대연동 | 대연자이 | 5억 900만 | 64.0% | 5건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(230~238) | 5억 500만 | 53.5% | 2건 |
| 대연동 | 동원로얄듀크 | 5억 500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연파크푸르지오 | 4억 8,200만 | 57.0% | 8건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티5 | 4억 5,000만 | 53.4% | 4건 |
| 문현동 | 베스티움 | 4억 3,800만 | 55.9% | 5건 |
| 대연동 | 대연동원 | 4억 3,500만 | - | 1건 |
| 문현동 | 오션파라곤아파트 | 4억 1,000만 | 67.1% | 3건 |
| 대연동 | 일동지에닌 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현경동리인아파트 | 4억 500만 | 63.0% | 1건 |
| 문현동 | 문현동태영데시앙 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현범양레우스 | 3억 7,950만 | 63.2% | 2건 |
| 용호동 | 용호동일신님(林)Ⅱ | 3억 7,500만 | - | 5건 |
| 문현동 | 보람더하임 | 3억 7,000만 | 56.8% | 1건 |
| 문현동 | 삼성 | 3억 5,000만 | 58.8% | 3건 |
| 문현동 | 시티프라자 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 우암동 | 이안오션파크W | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 쌍용예가 | 3억 900만 | 56.3% | 5건 |
| 우암동 | 뉴서울 | 3억 650만 | - | 2건 |
| 우암동 | 우암중앙하이츠아파트 | 2억 9,000만 | - | 2건 |
| 우암동 | 우암자유3 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연극동StarClass | 2억 7,900만 | - | 2건 |
| 문현동 | 삼한사랑채 | 2억 6,750만 | - | 2건 |
| 대연동 | 청구 | 2억 6,700만 | 82.4% | 1건 |
| 문현동 | 문현2차현대 | 2억 6,500만 | 83.0% | 1건 |
| 용당동 | 한신문화타운 | 2억 6,100만 | 65.9% | 2건 |
| 용호동 | 롯데캐슬아인스 | 2억 5,650만 | - | 2건 |
| 대연동 | 광이드림타워 | 2억 5,600만 | - | 1건 |
| 대연동 | 글로리성보빌라트 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 감만동 | 우암자유4 | 2억 5,500만 | - | 2건 |
| 용호동 | 동일타운 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대륙빌라 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 현대비치 | 2억 4,000만 | 66.7% | 2건 |
| 대연동 | 태백(1505-10) | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 우암동 | 자유1 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 용당동 | 현대아이파크 | 2억 2,750만 | 75.4% | 4건 |
| 대연동 | 대우그린1 | 2억 2,000만 | 87.4% | 5건 |
| 문현동 | 현대 | 2억 1,500만 | - | 2건 |
| 감만동 | 국제 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 용호동 | 벽산화이트타워 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 감만동 | 유창그린2차 | 1억 8,200만 | - | 1건 |
| 용호동 | 동원 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 용당동 | 용당대광 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현베스티움더스퀘어 | 1억 7,250만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우그린2 현재 | 1억 7,250만 | 96.4% | 2건 |
| 대연동 | 마마(1781-66) | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 오륙도 뜨란채 | 1억 6,750만 | 77.6% | 1건 |
| 감만동 | 감만현대1차 | 1억 6,200만 | 87.8% | 9건 |
| 용호동 | 동부타워 | 1억 6,100만 | - | 1건 |
| 대연동 | 신우맨션 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 현대2 | 1억 5,000만 | 86.7% | 1건 |
| 용호동 | 미주 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 대연동 | 신원 | 1억 4,100만 | - | 1건 |
| 감만동 | 감만현대3 | 1억 3,750만 | 72.7% | 1건 |
| 용당동 | 용당창조 | 1억 3,325만 | - | 2건 |
| 용호동 | 동산로즈맨션 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 용호동 | 동보파크맨션 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 도시타워 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 대연동 | 더샵골드 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 대연동 | 베르디하우스 | 9,600만 | - | 1건 |
| 감만동 | 정원 | 9,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연동동일스위트 | 8,400만 | 95.2% | 1건 |
| 대연동 | 마로니에타운 | 7,800만 | - | 2건 |
| 감만동 | 성도맨션 | 5,700만 | - | 1건 |
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