부산광역시 남구 대연동

삼성

2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
3억 1,850만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 3억 1,850만
전세
2억 1,000만 ▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율 65.9%
월세
보증금 1,500 / 58만
중간 월세 · 4건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 46.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
9건
● 현재
2024
9건
2025
15건
▲6
2026
5건
▼10
면적별 시세 2023년 10월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 1건
약 26평
3억 1,850만
평당 1,225만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.82㎡ (18평) 23층 2억 800만 ▼1,700만
2026.03 84.87㎡ (26평) 24층 2억 7,200만 ▼1,800만
2026.03 84.87㎡ (26평) 17층 2억 9,000만 ▼1,000만
2026.02 59.82㎡ (18평) 8층 2억 2,500만 ▲500만
2026.02 134.98㎡ (41평) 7층 4억 4,000만 ▲3,000만
2025.12 84.87㎡ (26평) 7층 3억 ▲750만
2025.10 134.98㎡ (41평) 14층 4억 1,000만 ▼1.1억
2025.10 84.87㎡ (26평) 20층 2억 9,250만 ▲3,250만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 6층 2억 3,000만 신규
2026.04 월세 59.8㎡ (18평) 13층 2,000 / 70만 신규
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 3층 1억 8,000만 신규
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 4층 2억 2,000만 신규
2026.02 월세 59.8㎡ (18평) 12층 2,000 / 59만 신규
2026.01 전세 59.8㎡ (18평) 1층 1억 5,500만 갱신
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 8층 2억 신규
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 2층 2억 신규
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
용호동 더블유 17억 7,000만 40.1% 5건
용호동 GS하이츠자이 8억 9,950만 50.2% 8건
대연동 대연힐스테이트푸르지오 8억 7,000만 47.0% 9건
대연동 대연롯데캐슬레전드2단지 6억 3,500만 - 2건
대연동 대연롯데캐슬 6억 3,400만 65.8% 4건
대연동 동원로얄듀크 6억 1,250만 82.0% 2건
용호동 엘지메트로시티4-1(201-214) 5억 9,900만 97.7% 1건
대연동 대연SKVIEWHills 5억 9,000만 52.3% 5건
용호동 엘지메트로시티5 5억 9,000만 54.0% 2건
대연동 대연자이 5억 7,750만 50.2% 8건
용호동 오륙도에스케이뷰 5억 7,000만 48.1% 11건
대연동 대연롯데캐슬레전드1단지 5억 4,500만 55.0% 18건
용호동 엘지메트로시티1 5억 4,250만 51.6% 12건
용호동 엘지메트로시티3 5억 4,200만 95.3% 2건
문현동 오션파라곤아파트 5억 2,534만 43.8% 2건
용호동 엘지메트로시티2 5억 2,000만 - 1건
용호동 엘지메트로시티4-2(230~238) 5억 1,500만 48.5% 3건
문현동 삼성 4억 9,500만 - 2건
대연동 대연파크푸르지오 4억 9,000만 54.0% 13건
문현동 베스티움 4억 5,500만 64.4% 5건
대연동 부산대연동푸르지오 4억 4,450만 45.7% 2건
대연동 삼익그린 4억 4,000만 68.2% 1건
문현동 한화꿈에그린 4억 3,500만 59.8% 1건
용호동 엘지메트로시티4-2(215~220동) 4억 3,000만 51.2% 3건
대연동 대연동원 4억 3,000만 90.0% 1건
대연동 대연동에스케이뷰 4억 2,000만 64.3% 1건
문현동 문현삼성힐타워 3억 9,000만 - 3건
용호동 쌍용예가 3억 7,500만 - 3건
용호동 용호동일신님(林)Ⅱ 3억 3,500만 64.8% 2건
우암동 이안오션파크W 3억 3,000만 - 1건
대연동 삼성 현재 3억 1,850만 65.9% 1건
우암동 우암중앙하이츠아파트 3억 300만 - 1건
용당동 신대연코오롱하늘채 2억 9,500만 67.8% 2건
문현동 벽산기린 2억 6,800만 - 1건
대연동 대연극동StarClass 2억 6,400만 77.5% 3건
우암동 일신보라 2억 4,200만 - 1건
대연동 경동메르빌 2억 3,800만 - 1건
용호동 롯데캐슬아인스 2억 3,000만 73.9% 1건
용호동 현대비치 2억 3,000만 82.6% 1건
대연동 장백장미타워1 2억 2,500만 - 2건
대연동 청구 2억 2,150만 - 2건
용호동 경동 2억 2,000만 - 1건
대연동 광이골드타워2차 2억 2,000만 - 1건
감만동 감만현대3 2억 1,850만 100.0% 3건
감만동 동일스위트 2억 1,000만 - 1건
우암동 뉴서울 2억 1,000만 - 3건
감만동 한울시너스아파트 2억 600만 - 1건
문현동 시티프라자 2억 500만 75.6% 2건
용당동 현대아이파크 2억 300만 - 1건
대연동 뉴금양타워빌 2억 100만 - 1건
용호동 오륙도 뜨란채 1억 9,000만 94.7% 1건
우암동 대승하이아트 1억 8,800만 - 2건
우암동 우암자유3 1억 6,900만 88.8% 1건
대연동 대연그린(281-52) 1억 6,750만 - 2건
감만동 우암자유4 1억 6,700만 - 1건
대연동 장백 1억 6,300만 - 1건
용호동 협진태양 1억 6,250만 38.5% 1건
감만동 정원(176-28) 1억 6,000만 - 1건
대연동 대우 1억 6,000만 - 1건
문현동 문현동월가아파트 1억 5,800만 - 1건
감만동 우암자유5 1억 4,850만 74.1% 1건
감만동 감만현대1차 1억 4,450만 83.0% 3건
문현동 대성문문현2차퀸즈w 1억 3,000만 - 1건
용호동 벽산화이트타워 1억 2,500만 - 1건
용호동 목련6차 1억 2,100만 - 1건
용호동 대광타워맨션 1억 2,000만 - 3건
용호동 동산뉴그린맨션 1억 2,000만 - 1건
대연동 대연SKVIEWHills(2단지) 1억 1,600만 94.8% 1건
용호동 동보빌라맨션 1억 1,500만 - 1건
용호동 한진훼미리타운 9,850만 81.2% 3건
대연동 대연동동일스위트 9,400만 - 1건
감만동 유창1 7,150만 - 2건
용호동 금호천지 6,000만 - 1건
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