부산광역시 남구 대연동
장백
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 6,300만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 6,300만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 30.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 35.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
● 현재
2024
4건
▼2
면적별 시세
2023년 10월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
1억 6,300만
평당
626만
매매 거래
최근 10건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.07 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 2억 | ▼4,500만 |
| 2024.06 | 84.75㎡ (26평) | 9층 | 2억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2024.02 | 77.61㎡ (23평) | 12층 | 2억 8,700만 | |
| 2024.01 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 1억 8,000만 | → |
| 2023.11 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 1억 8,000만 | ▲1,700만 |
| 2023.10 | 84.75㎡ (26평) | 3층 | 1억 6,300만 | ▼1,900만 |
| 2023.08 | 84.75㎡ (26평) | 10층 | 1억 8,200만 | ▼800만 |
| 2023.08 | 84.75㎡ (26평) | 10층 | 1억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2023.05 | 84.75㎡ (26평) | 2층 | 1억 7,000만 | ▼900만 |
| 2023.03 | 84.75㎡ (26평) | 3층 | 1억 7,900만 |
▼ 2건 더 보기
전월세 거래
최근 7건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2,500 / 45만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 65만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 100 / 65만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 1억 8,000만 | 갱신 |
| 2023.06 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2023.06 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2023.04 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
남구 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 더블유 | 17억 7,000만 | 40.1% | 5건 |
| 용호동 | GS하이츠자이 | 8억 9,950만 | 50.2% | 8건 |
| 대연동 | 대연힐스테이트푸르지오 | 8억 7,000만 | 47.0% | 9건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드2단지 | 6억 3,500만 | - | 2건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬 | 6억 3,400만 | 65.8% | 4건 |
| 대연동 | 동원로얄듀크 | 6억 1,250만 | 82.0% | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-1(201-214) | 5억 9,900만 | 97.7% | 1건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills | 5억 9,000만 | 52.3% | 5건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티5 | 5억 9,000만 | 54.0% | 2건 |
| 대연동 | 대연자이 | 5억 7,750만 | 50.2% | 8건 |
| 용호동 | 오륙도에스케이뷰 | 5억 7,000만 | 48.1% | 11건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 5억 4,500만 | 55.0% | 18건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티1 | 5억 4,250만 | 51.6% | 12건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티3 | 5억 4,200만 | 95.3% | 2건 |
| 문현동 | 오션파라곤아파트 | 5억 2,534만 | 43.8% | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티2 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(230~238) | 5억 1,500만 | 48.5% | 3건 |
| 문현동 | 삼성 | 4억 9,500만 | - | 2건 |
| 대연동 | 대연파크푸르지오 | 4억 9,000만 | 54.0% | 13건 |
| 문현동 | 베스티움 | 4억 5,500만 | 64.4% | 5건 |
| 대연동 | 부산대연동푸르지오 | 4억 4,450만 | 45.7% | 2건 |
| 대연동 | 삼익그린 | 4억 4,000만 | 68.2% | 1건 |
| 문현동 | 한화꿈에그린 | 4억 3,500만 | 59.8% | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(215~220동) | 4억 3,000만 | 51.2% | 3건 |
| 대연동 | 대연동원 | 4억 3,000만 | 90.0% | 1건 |
| 대연동 | 대연동에스케이뷰 | 4억 2,000만 | 64.3% | 1건 |
| 문현동 | 문현삼성힐타워 | 3억 9,000만 | - | 3건 |
| 용호동 | 쌍용예가 | 3억 7,500만 | - | 3건 |
| 용호동 | 용호동일신님(林)Ⅱ | 3억 3,500만 | 64.8% | 2건 |
| 우암동 | 이안오션파크W | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 삼성 | 3억 1,850만 | 65.9% | 1건 |
| 우암동 | 우암중앙하이츠아파트 | 3억 300만 | - | 1건 |
| 용당동 | 신대연코오롱하늘채 | 2억 9,500만 | 67.8% | 2건 |
| 문현동 | 벽산기린 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연극동StarClass | 2억 6,400만 | 77.5% | 3건 |
| 우암동 | 일신보라 | 2억 4,200만 | - | 1건 |
| 대연동 | 경동메르빌 | 2억 3,800만 | - | 1건 |
| 용호동 | 롯데캐슬아인스 | 2억 3,000만 | 73.9% | 1건 |
| 용호동 | 현대비치 | 2억 3,000만 | 82.6% | 1건 |
| 대연동 | 장백장미타워1 | 2억 2,500만 | - | 2건 |
| 대연동 | 청구 | 2억 2,150만 | - | 2건 |
| 용호동 | 경동 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 광이골드타워2차 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 감만현대3 | 2억 1,850만 | 100.0% | 3건 |
| 감만동 | 동일스위트 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 우암동 | 뉴서울 | 2억 1,000만 | - | 3건 |
| 감만동 | 한울시너스아파트 | 2억 600만 | - | 1건 |
| 문현동 | 시티프라자 | 2억 500만 | 75.6% | 2건 |
| 용당동 | 현대아이파크 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 대연동 | 뉴금양타워빌 | 2억 100만 | - | 1건 |
| 용호동 | 오륙도 뜨란채 | 1억 9,000만 | 94.7% | 1건 |
| 우암동 | 대승하이아트 | 1억 8,800만 | - | 2건 |
| 우암동 | 우암자유3 | 1억 6,900만 | 88.8% | 1건 |
| 대연동 | 대연그린(281-52) | 1억 6,750만 | - | 2건 |
| 감만동 | 우암자유4 | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 대연동 | 장백 현재 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 용호동 | 협진태양 | 1억 6,250만 | 38.5% | 1건 |
| 감만동 | 정원(176-28) | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현동월가아파트 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 감만동 | 우암자유5 | 1억 4,850만 | 74.1% | 1건 |
| 감만동 | 감만현대1차 | 1억 4,450만 | 83.0% | 3건 |
| 문현동 | 대성문문현2차퀸즈w | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 벽산화이트타워 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 목련6차 | 1억 2,100만 | - | 1건 |
| 용호동 | 대광타워맨션 | 1억 2,000만 | - | 3건 |
| 용호동 | 동산뉴그린맨션 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills(2단지) | 1억 1,600만 | 94.8% | 1건 |
| 용호동 | 동보빌라맨션 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 한진훼미리타운 | 9,850만 | 81.2% | 3건 |
| 대연동 | 대연동동일스위트 | 9,400만 | - | 1건 |
| 감만동 | 유창1 | 7,150만 | - | 2건 |
| 용호동 | 금호천지 | 6,000만 | - | 1건 |
남구 이웃 동네