부산광역시 남구 대연동
장백
2024년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 8,700만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 8,700만
전세
1억 8,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
62.7%
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 30.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 35.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
4건
● 현재
면적별 시세
2024년 2월 기준 실거래 기준
78㎡
집중 1건
약 24평
2억 8,700만
평당
1,195만
매매 거래
최근 10건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.07 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 2억 | ▼4,500만 |
| 2024.06 | 84.75㎡ (26평) | 9층 | 2억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2024.02 | 77.61㎡ (23평) | 12층 | 2억 8,700만 | |
| 2024.01 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 1억 8,000만 | → |
| 2023.11 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 1억 8,000만 | ▲1,700만 |
| 2023.10 | 84.75㎡ (26평) | 3층 | 1억 6,300만 | ▼1,900만 |
| 2023.08 | 84.75㎡ (26평) | 10층 | 1억 8,200만 | ▼800만 |
| 2023.08 | 84.75㎡ (26평) | 10층 | 1억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2023.05 | 84.75㎡ (26평) | 2층 | 1억 7,000만 | ▼900만 |
| 2023.03 | 84.75㎡ (26평) | 3층 | 1억 7,900만 |
▼ 2건 더 보기
전월세 거래
최근 7건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2,500 / 45만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 65만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 100 / 65만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 1억 8,000만 | 갱신 |
| 2023.06 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2023.06 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2023.04 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
남구 인근 단지 비교
2024년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 더블유 | 25억 3,500만 | 32.5% | 5건 |
| 대연동 | 부산대연동푸르지오 | 10억 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연힐스테이트푸르지오 | 8억 4,000만 | 51.7% | 9건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills | 7억 2,600만 | 56.5% | 4건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬 | 6억 6,000만 | 59.9% | 1건 |
| 용호동 | 오륙도에스케이뷰 | 6억 5,000만 | 57.6% | 7건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 6억 1,050만 | 56.9% | 6건 |
| 대연동 | 대연자이 | 5억 4,500만 | 57.9% | 5건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-1(201-214) | 5억 4,000만 | 64.2% | 5건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티5 | 5억 3,300만 | - | 2건 |
| 감만동 | 감만우성스마트시티뷰 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티1 | 5억 2,250만 | 55.8% | 6건 |
| 대연동 | 대연파크푸르지오 | 5억 1,200만 | - | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(230~238) | 5억 500만 | 51.5% | 1건 |
| 문현동 | 문현이안 | 5억 | 50.0% | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티2 | 5억 | 54.0% | 1건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드2단지 | 4억 7,000만 | 77.7% | 1건 |
| 문현동 | 대연양우내안애퍼스트 | 4억 6,500만 | 66.5% | 6건 |
| 문현동 | 베스티움 | 4억 5,350만 | 57.3% | 4건 |
| 대연동 | 대연동원 | 4억 3,500만 | 57.5% | 1건 |
| 문현동 | 정호베스트빌(15-17) | 4억 1,715만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현경동리인아파트 | 4억 1,000만 | 69.5% | 4건 |
| 대연동 | 대연삼정그린코아더베스트 | 4억 500만 | 67.9% | 1건 |
| 문현동 | 문현범양레우스 | 4억 500만 | - | 1건 |
| 문현동 | 오션파라곤아파트 | 4억 100만 | 69.8% | 1건 |
| 용당동 | 한신문화타운 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 용당동 | 신대연코오롱하늘채 | 3억 3,000만 | 69.2% | 3건 |
| 문현동 | 문현동태영데시앙 | 3억 3,000만 | - | 2건 |
| 문현동 | 삼성 | 3억 2,750만 | 58.0% | 2건 |
| 대연동 | 장백장미타워1 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 우암동 | 우암중앙하이츠아파트 | 3억 250만 | - | 2건 |
| 대연동 | 아침햇살 | 3억 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연동에스케이뷰 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 감만동 | 동일스위트 | 2억 8,700만 | - | 2건 |
| 대연동 | 장백 현재 | 2억 8,700만 | 62.7% | 1건 |
| 대연동 | 경동메르빌 | 2억 7,500만 | - | 3건 |
| 대연동 | 신원 | 2억 7,200만 | - | 1건 |
| 문현동 | 벽산기린 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 동일타운 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연극동StarClass | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 더베이하우스 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 오륙도 뜨란채 | 2억 3,000만 | 62.2% | 2건 |
| 대연동 | 삼익그린 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 우암동 | 동일 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 롯데캐슬아인스 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 도남하이츠 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 우암동 | 자유1 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 성도파인힐 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 대연동 | 예광스카이빌라 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 문현동 | 시티프라자 | 2억 100만 | - | 2건 |
| 대연동 | 청구 | 2억 | 80.0% | 1건 |
| 문현동 | 문현2차현대 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 감만동 | 한울시너스아파트 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 대광타워맨션 | 1억 8,350만 | - | 2건 |
| 감만동 | 유창그린2차 | 1억 8,100만 | - | 2건 |
| 용호동 | 동원 | 1억 6,800만 | 89.3% | 1건 |
| 문현동 | 한맥현대 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 감만현대1차 | 1억 4,800만 | 81.1% | 3건 |
| 문현동 | 세영맨션 | 1억 4,500만 | 62.1% | 1건 |
| 감만동 | 우암자유5 | 1억 3,000만 | 73.1% | 1건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills(2단지) | 1억 2,350만 | 95.1% | 1건 |
| 문현동 | 문현파크 | 1억 1,800만 | 76.3% | 1건 |
| 대연동 | 벽산e-솔렌스힐 | 9,150만 | - | 1건 |
| 감만동 | 유창1 | 8,100만 | - | 1건 |
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