부산광역시 남구 대연동

삼성

2024년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 5,250만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 3억
전세
1억 8,667만 →
중간 보증금 · 3건
전세가율 70.5%
월세
보증금 6,500 / 55만
중간 월세 · 4건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 46.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
9건
2024
9건
● 현재
2025
15건
▲6
2026
5건
▼10
면적별 시세 2024년 4월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 1건
약 18평
2억 500만
평당 1,138만
85㎡ 집중 1건
약 26평
3억
평당 1,153만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.82㎡ (18평) 23층 2억 800만 ▼1,700만
2026.03 84.87㎡ (26평) 24층 2억 7,200만 ▼1,800만
2026.03 84.87㎡ (26평) 17층 2억 9,000만 ▼1,000만
2026.02 59.82㎡ (18평) 8층 2억 2,500만 ▲500만
2026.02 134.98㎡ (41평) 7층 4억 4,000만 ▲3,000만
2025.12 84.87㎡ (26평) 7층 3억 ▲750만
2025.10 134.98㎡ (41평) 14층 4억 1,000만 ▼1.1억
2025.10 84.87㎡ (26평) 20층 2억 9,250만 ▲3,250만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 6층 2억 3,000만 신규
2026.04 월세 59.8㎡ (18평) 13층 2,000 / 70만 신규
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 3층 1억 8,000만 신규
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 4층 2억 2,000만 신규
2026.02 월세 59.8㎡ (18평) 12층 2,000 / 59만 신규
2026.01 전세 59.8㎡ (18평) 1층 1억 5,500만 갱신
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 8층 2억 신규
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 2층 2억 신규
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2024년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
용호동 더블유 16억 8,000만 86.3% 5건
용호동 GS하이츠자이 13억 500만 - 2건
대연동 대연힐스테이트푸르지오 8억 2,500만 50.7% 12건
용호동 엘지메트로시티3 7억 5,700만 48.9% 1건
대연동 대연롯데캐슬레전드1단지 6억 8,000만 54.2% 14건
대연동 대연SKVIEWHills 6억 5,750만 53.4% 4건
용호동 엘지메트로시티4-2(215~220동) 6억 5,000만 58.5% 3건
대연동 대연롯데캐슬레전드2단지 6억 3,500만 55.1% 1건
대연동 대연롯데캐슬 6억 500만 61.3% 2건
용호동 엘지메트로시티2 5억 8,500만 54.7% 3건
대연동 대연자이 5억 7,800만 51.5% 9건
대연동 대연파크푸르지오 5억 5,350만 62.1% 12건
용호동 오륙도에스케이뷰 5억 4,500만 35.5% 4건
용호동 엘지메트로시티4-1(201-214) 5억 3,500만 - 1건
용호동 엘지메트로시티4-2(230~238) 5억 3,500만 58.9% 5건
문현동 대연양우내안애퍼스트 5억 1,000만 62.1% 12건
문현동 국제금융센터퀸즈W 5억 - 1건
문현동 오션파라곤아파트 4억 9,500만 - 2건
용호동 엘지메트로시티1 4억 8,900만 61.3% 9건
용호동 엘지메트로시티5 4억 8,000만 52.1% 3건
문현동 베스티움 4억 7,200만 43.5% 5건
용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 4억 7,000만 70.3% 2건
문현동 문현삼성힐타워 4억 1,200만 68.0% 1건
문현동 문현이안 4억 1,000만 - 1건
대연동 대륙빌라 3억 9,990만 - 1건
문현동 문현경동리인아파트 3억 9,950만 70.1% 2건
대연동 일동지에닌 3억 6,800만 67.9% 1건
용호동 용호동일신님(林)Ⅱ 3억 5,900만 78.0% 2건
대연동 아이홈대연 3억 5,200만 73.9% 1건
용호동 쌍용예가 3억 3,300만 79.9% 3건
우암동 이안오션파크W 3억 3,000만 - 1건
대연동 정성재아파트 3억 1,500만 - 3건
대연동 보해이브아파트 3억 500만 - 2건
용당동 신대연코오롱하늘채 3억 500만 72.1% 3건
문현동 시티프라자 3억 - 1건
용호동 롯데캐슬아인스 3억 - 1건
우암동 뉴서울 2억 9,600만 - 1건
용호동 일신프리빌리지 2억 9,125만 - 2건
대연동 삼원그린(1733-10) 2억 8,000만 - 1건
대연동 남산타워 2억 7,700만 - 1건
용호동 현대비치 2억 6,750만 59.8% 4건
용호동 분포맨션 2억 6,000만 - 1건
우암동 자유1 2억 5,500만 - 1건
대연동 삼성 현재 2억 5,250만 70.5% 2건
대연동 영광드림타워 2억 3,500만 - 1건
대연동 아침마을비동 2억 3,300만 - 1건
용호동 동일타운 2억 2,800만 - 2건
대연동 썬그린타워빌 2억 2,600만 - 1건
감만동 국제 2억 2,500만 76.6% 2건
감만동 동일스위트 2억 2,300만 - 1건
대연동 파크뷰빌리지 2억 2,000만 - 1건
우암동 영남빌로체 2억 500만 - 1건
용당동 현대아이파크 2억 500만 83.5% 3건
대연동 삼익그린 2억 82.9% 5건
감만동 한울시너스아파트 1억 9,700만 - 1건
문현동 지영빌라트 1억 9,500만 - 1건
문현동 현대 1억 9,200만 - 1건
문현동 문현2차현대 1억 9,000만 - 1건
우암동 동일 1억 9,000만 60.5% 1건
용호동 해림발리빌 1억 9,000만 - 1건
용호동 푸르미르 1억 7,700만 - 1건
우암동 자유2 1억 7,000만 - 3건
대연동 한우아파트2동 1억 7,000만 - 1건
우암동 우암중앙하이츠아파트 1억 5,500만 - 2건
감만동 감만현대1차 1억 4,900만 80.5% 6건
대연동 한우맨션1동 1억 4,750만 - 1건
용호동 화신골든맨션 1억 4,500만 - 1건
용호동 대광타워맨션 1억 4,250만 - 6건
감만동 우암자유5 1억 4,150만 - 2건
대연동 대동빌라1차(871-19) 1억 3,000만 - 1건
대연동 대연SKVIEWHills(2단지) 1억 2,700만 - 1건
대연동 대우그린1 1억 2,500만 - 1건
용호동 수피아주상복합 1억 2,000만 - 1건
대연동 마마(1781-66) 1억 500만 - 1건
용호동 한진훼미리타운 1억 80.0% 1건
대연동 벽산e-솔렌스힐 9,200만 92.4% 2건
용당동 신선맨션 8,750만 - 1건
문현동 문현 8,500만 - 1건
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