부산광역시 남구 대연동
대연롯데캐슬레전드1단지
2024년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 1,000만
▼전월비
중간가 · 25건 거래
이달 최고가
8억 2,000만
전세
3억 2,947만
▼전월비
중간 보증금 · 19건
전세가율
57.5%
월세
보증금 4,000 / 123만
중간 월세 · 6건
전월 월세
90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 59.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 34.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
174건
2024
206건
● 현재
2025
289건
▲83
2026
74건
▼215
면적별 시세
2024년 5월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 9건
약 18평
5억 1,000만
평당
2,833만
85㎡
6건
약 26평
6억 6,250만
평당
2,548만
101㎡
4건
약 31평
8억 250만
평당
2,588만
40㎡
3건
약 12평
2억 4,000만
평당
2,000만
49㎡
3건
약 15평
3억 8,500만
평당
2,566만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 49.31㎡ (15평) | 9층 | 3억 3,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 100.95㎡ (31평) | 26층 | 8억 5,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 7억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 6층 | 5억 8,000만 | ▼7,800만 |
| 2026.04 | 100.95㎡ (31평) | 32층 | 8억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 25층 | 7억 2,000만 | ▼8,000만 |
| 2026.04 | 39.70㎡ (12평) | 8층 | 2억 3,500만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 5층 | 8억 | ▲500만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 26층 | 6억 5,800만 | ▼1,200만 |
| 2026.04 | 49.31㎡ (15평) | 21층 | 3억 4,500만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 100.95㎡ (31평) | 32층 | 8억 8,000만 | ▲5,400만 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 2층 | 5억 7,300만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 15층 | 7억 9,500만 | ▲5,500만 |
| 2026.03 | 49.31㎡ (15평) | 8층 | 3억 4,000만 | ▼800만 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 23층 | 6억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 17층 | 6억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 49.31㎡ (15평) | 23층 | 3억 4,800만 | ▲600만 |
| 2026.03 | 49.31㎡ (15평) | 22층 | 3억 4,800만 | ▲600만 |
| 2026.03 | 49.31㎡ (15평) | 13층 | 3억 4,200만 | → |
| 2026.03 | 39.70㎡ (12평) | 6층 | 2억 3,000만 | ▲200만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 4층 | 5억 9,800만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 39.70㎡ (12평) | 9층 | 2억 2,800만 | ▼1,200만 |
| 2026.03 | 39.70㎡ (12평) | 13층 | 2억 4,000만 | ▼1,300만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 16층 | 7억 4,000만 | ▼1억 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 10층 | 6억 2,800만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 5,000 / 140만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 5,000 / 140만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 30,000 / 50만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 49.3㎡ (15평) | 2층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 101.0㎡ (31평) | 32층 | 4억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 4억 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 21층 | 10,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 23층 | 33,000 / 13만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 29층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 3억 9,900만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 101.0㎡ (31평) | 4층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 101.0㎡ (31평) | 23층 | 4억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 5,000 / 120만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 49.3㎡ (15평) | 7층 | 2억 8,350만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 39,900 / 30만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2024년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 더블유 | 17억 4,500만 | 44.4% | 2건 |
| 용호동 | GS하이츠자이 | 8억 6,500만 | 57.8% | 9건 |
| 대연동 | 대연힐스테이트푸르지오 | 8억 2,000만 | 54.0% | 11건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬 | 6억 9,000만 | - | 5건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티2 | 6억 8,750만 | 40.0% | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-1(201-214) | 6억 6,900만 | 52.3% | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(215~220동) | 6억 6,700만 | 82.5% | 1건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드2단지 | 6억 5,300만 | 61.3% | 1건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills | 6억 3,000만 | 52.3% | 4건 |
| 대연동 | 대연자이 | 5억 7,700만 | 52.0% | 3건 |
| 용호동 | 오륙도에스케이뷰 | 5억 6,500만 | 61.0% | 7건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티1 | 5억 6,000만 | 61.1% | 7건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드1단지 현재 | 5억 1,000만 | 57.5% | 25건 |
| 용호동 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 4억 9,250만 | 63.6% | 4건 |
| 문현동 | 베스티움 | 4억 7,000만 | 58.8% | 5건 |
| 대연동 | 대연파크푸르지오 | 4억 6,000만 | 54.5% | 5건 |
| 문현동 | 대연양우내안애퍼스트 | 4억 5,500만 | 61.4% | 13건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(230~238) | 4억 3,000만 | 68.6% | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티5 | 4억 1,800만 | 60.6% | 3건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티3 | 4억 1,000만 | 65.9% | 1건 |
| 문현동 | 한화꿈에그린 | 3억 9,200만 | - | 1건 |
| 대연동 | 부산대연동푸르지오 | 3억 7,400만 | 80.9% | 2건 |
| 문현동 | 삼성 | 3억 7,000만 | 61.8% | 2건 |
| 문현동 | 세종그랑시아 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 일동지에닌 | 3억 6,200만 | 74.6% | 1건 |
| 문현동 | 문현범양레우스 | 3억 5,500만 | 70.4% | 1건 |
| 용호동 | 롯데캐슬아인스 | 3억 4,700만 | 60.5% | 1건 |
| 감만동 | 감만우성스마트시티뷰 | 3억 4,300만 | 78.7% | 1건 |
| 용호동 | 쌍용예가 | 3억 4,000만 | 72.6% | 3건 |
| 용호동 | 동림드림빌 | 3억 1,900만 | - | 1건 |
| 문현동 | 시티프라자 | 2억 9,800만 | - | 3건 |
| 우암동 | 우암중앙하이츠아파트 | 2억 8,900만 | - | 2건 |
| 용호동 | 용호동일신님(林)Ⅱ | 2억 8,300만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대동레미안7 | 2억 5,200만 | - | 1건 |
| 문현동 | 벽산기린 | 2억 4,500만 | 85.7% | 2건 |
| 용당동 | 현대아이파크 | 2억 4,200만 | - | 3건 |
| 대연동 | 새진빌리지(A,B동) | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 청구 | 2억 3,000만 | - | 2건 |
| 대연동 | 투윈빌리지 | 2억 3,000만 | 82.2% | 1건 |
| 대연동 | 경동메르빌 | 2억 2,900만 | - | 2건 |
| 용호동 | 일신프리빌리지 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현2차현대 | 2억 1,250만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연극동StarClass | 2억 1,200만 | 84.9% | 1건 |
| 우암동 | 일신보라 | 2억 500만 | 73.2% | 1건 |
| 문현동 | 현대 | 2억 | - | 1건 |
| 감만동 | 국제 | 1억 9,850만 | - | 2건 |
| 문현동 | 대도라이프타운 | 1억 9,800만 | 65.7% | 1건 |
| 용호동 | 가람빌리지 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 대연동 | 동남 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 감만동 | 한울시너스아파트 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 경동 | 1억 7,600만 | - | 5건 |
| 감만동 | 우암자유4 | 1억 7,350만 | - | 2건 |
| 대연동 | 대연그린(281-52) | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 대진 | 1억 6,800만 | 53.6% | 1건 |
| 대연동 | 삼익그린 | 1억 6,250만 | 92.3% | 2건 |
| 용호동 | 벽산화이트타워 | 1억 5,750만 | 63.2% | 2건 |
| 우암동 | 상경전원 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 감만동 | 감만현대1차 | 1억 4,500만 | 93.1% | 1건 |
| 감만동 | 감만현대3 | 1억 3,300만 | 75.2% | 1건 |
| 용호동 | 동보파크맨션 | 1억 3,300만 | - | 1건 |
| 용호동 | 도시타워 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 목련5차 | 9,300만 | - | 1건 |
| 문현동 | 강진융프라우2차 | 7,300만 | - | 1건 |
| 용당동 | 신선맨션 | 6,700만 | - | 1건 |
| 용호동 | 동방파크 | 6,200만 | - | 1건 |
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