부산광역시 남구 대연동
동남
2024년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 9,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 9,000만
전세
1억 3,000만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
68.4%
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
2024
4건
● 현재
면적별 시세
2024년 7월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
1억 9,000만
평당
730만
매매 거래
최근 8건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 1억 3,000만 | ▼6,000만 |
| 2024.07 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 1억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 1억 8,700만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 1억 5,500만 | ▼1,500만 |
| 2023.09 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 1억 7,000만 | ▼1,300만 |
| 2023.09 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 1억 8,300만 | ▼200만 |
| 2023.08 | 84.96㎡ (26평) | 3층 | 1억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2023.05 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 1억 7,200만 |
전월세 거래
최근 9건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 1,900 / 47만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 4,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1,500 / 45만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3,000 / 40만 | 신규 |
| 2023.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
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남구 인근 단지 비교
2024년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 더블유 | 18억 3,000만 | 42.4% | 11건 |
| 대연동 | 대연힐스테이트푸르지오 | 8억 7,000만 | 59.3% | 14건 |
| 용호동 | GS하이츠자이 | 7억 5,500만 | 59.3% | 1건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬 | 7억 350만 | 57.7% | 3건 |
| 대연동 | 힐스테이트대연센트럴 | 6억 4,600만 | 61.9% | 2건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 6억 4,400만 | 51.4% | 22건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills | 6억 4,000만 | 48.7% | 8건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드2단지 | 6억 3,500만 | 56.4% | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-1(201-214) | 6억 3,400만 | 50.9% | 4건 |
| 문현동 | 부림빌라(31-87) | 6억 2,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연자이 | 5억 7,200만 | 66.4% | 10건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(230~238) | 5억 5,750만 | 58.4% | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티3 | 5억 5,700만 | 57.9% | 5건 |
| 대연동 | 동원로얄듀크 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 오륙도에스케이뷰 | 5억 3,500만 | 56.9% | 10건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(215~220동) | 5억 3,000만 | 62.6% | 4건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티2 | 5억 1,900만 | - | 2건 |
| 문현동 | 대연양우내안애퍼스트 | 5억 1,500만 | 63.6% | 4건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티1 | 4억 8,800만 | 59.1% | 7건 |
| 대연동 | 대연파크푸르지오 | 4억 8,500만 | 58.5% | 6건 |
| 대연동 | 대연삼정그린코아더베스트 | 4억 7,650만 | 57.8% | 2건 |
| 용당동 | 신대연코오롱하늘채 | 4억 6,300만 | - | 1건 |
| 문현동 | 베스티움 | 4억 3,200만 | 64.8% | 2건 |
| 용호동 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 4억 | 67.5% | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티5 | 3억 8,500만 | 67.5% | 1건 |
| 용호동 | 쌍용예가 | 3억 6,100만 | 73.5% | 6건 |
| 용호동 | 용호동일신님(林)Ⅱ | 3억 6,000만 | 69.4% | 3건 |
| 문현동 | 삼성 | 3억 5,500만 | - | 2건 |
| 대연동 | 청구 | 3억 2,250만 | - | 2건 |
| 문현동 | 문현범양레우스 | 3억 2,000만 | 81.3% | 1건 |
| 감만동 | 감만우성스마트시티뷰 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 삼성 | 3억 | 66.7% | 1건 |
| 대연동 | 아침햇살 | 3억 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연극동StarClass | 2억 9,500만 | 72.9% | 1건 |
| 대연동 | 보해이브아파트 | 2억 8,800만 | - | 2건 |
| 감만동 | 우암자유4 | 2억 8,700만 | - | 1건 |
| 용호동 | 동림빌라(B) | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 일신프리빌리지 | 2억 7,900만 | 69.9% | 4건 |
| 문현동 | 현대 | 2억 6,800만 | - | 3건 |
| 문현동 | 벽산기린 | 2억 6,000만 | 73.1% | 1건 |
| 대연동 | 신원 | 2억 6,000만 | 90.8% | 2건 |
| 대연동 | 경동메르빌 | 2억 5,750만 | 94.6% | 2건 |
| 대연동 | 글로리에버빌 | 2억 5,400만 | - | 1건 |
| 문현동 | 대림 | 2억 5,000만 | 40.0% | 1건 |
| 대연동 | 현대(1203-47) | 2억 4,300만 | - | 1건 |
| 용호동 | 현대비치 | 2억 4,000만 | 83.3% | 1건 |
| 용당동 | 현대아이파크 | 2억 3,500만 | 69.2% | 4건 |
| 감만동 | 국제 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 삼익그린 | 2억 750만 | 73.7% | 2건 |
| 용호동 | 이정팰리스 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 장백 | 2억 | - | 1건 |
| 우암동 | 동일 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 문현동 | 시티프라자 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 동남 현재 | 1억 9,000만 | 68.4% | 1건 |
| 문현동 | 대도라이프타운 | 1억 8,500만 | 64.9% | 2건 |
| 우암동 | 자유1 | 1억 8,200만 | - | 3건 |
| 문현동 | 문현2차현대 | 1억 8,000만 | 77.8% | 1건 |
| 용호동 | 동원 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 문현동 | 홍익빌레트Ⅱ | 1억 7,200만 | 81.4% | 1건 |
| 대연동 | 부산대연동푸르지오 | 1억 7,150만 | - | 2건 |
| 용호동 | 신익타워 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 유창그린2차 | 1억 6,200만 | 86.4% | 1건 |
| 감만동 | 감만현대1차 | 1억 6,025만 | 84.2% | 2건 |
| 용호동 | 경동 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우그린1 | 1억 5,500만 | 87.1% | 1건 |
| 대연동 | 태승타워 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 용당동 | 용당대광 | 1억 5,100만 | - | 2건 |
| 대연동 | 부일전원(899-12) | 1억 5,000만 | 66.7% | 1건 |
| 용호동 | 오륙도 뜨란채 | 1억 4,200만 | - | 1건 |
| 감만동 | 이원 | 1억 4,071만 | - | 1건 |
| 용호동 | 대광타워맨션 | 1억 3,500만 | 80.0% | 7건 |
| 용호동 | 동부타워 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 문현동 | 세영맨션 | 1억 1,250만 | 92.0% | 1건 |
| 대연동 | 대승타워 | 1억 600만 | - | 1건 |
| 용호동 | 벽산화이트타워 | 9,800만 | - | 1건 |
| 대연동 | 금강 | 9,500만 | - | 1건 |
| 우암동 | 석천 | 9,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 한진훼미리타운 | 8,300만 | 91.6% | 3건 |
| 용호동 | 동산그린 | 8,200만 | - | 1건 |
| 감만동 | 남부빌라 | 8,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 목련5차 | 8,000만 | 87.5% | 1건 |
| 용호동 | 삼성 | 6,980만 | - | 1건 |
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