부산광역시 남구 대연동

삼성

2024년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
3억
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 3억
전세
1억 6,900만 ▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율 66.7%
월세
보증금 1,000 / 80만
중간 월세 · 1건
전월 월세 30만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 46.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
9건
2024
9건
● 현재
2025
15건
▲6
2026
5건
▼10
면적별 시세 2024년 7월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 1건
약 26평
3억
평당 1,153만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.82㎡ (18평) 23층 2억 800만 ▼1,700만
2026.03 84.87㎡ (26평) 24층 2억 7,200만 ▼1,800만
2026.03 84.87㎡ (26평) 17층 2억 9,000만 ▼1,000만
2026.02 59.82㎡ (18평) 8층 2억 2,500만 ▲500만
2026.02 134.98㎡ (41평) 7층 4억 4,000만 ▲3,000만
2025.12 84.87㎡ (26평) 7층 3억 ▲750만
2025.10 134.98㎡ (41평) 14층 4억 1,000만 ▼1.1억
2025.10 84.87㎡ (26평) 20층 2억 9,250만 ▲3,250만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 6층 2억 3,000만 신규
2026.04 월세 59.8㎡ (18평) 13층 2,000 / 70만 신규
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 3층 1억 8,000만 신규
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 4층 2억 2,000만 신규
2026.02 월세 59.8㎡ (18평) 12층 2,000 / 59만 신규
2026.01 전세 59.8㎡ (18평) 1층 1억 5,500만 갱신
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 8층 2억 신규
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 2층 2억 신규
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2024년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
용호동 더블유 18억 3,000만 42.4% 11건
대연동 대연힐스테이트푸르지오 8억 7,000만 59.3% 14건
용호동 GS하이츠자이 7억 5,500만 59.3% 1건
대연동 대연롯데캐슬 7억 350만 57.7% 3건
대연동 힐스테이트대연센트럴 6억 4,600만 61.9% 2건
대연동 대연롯데캐슬레전드1단지 6억 4,400만 51.4% 22건
대연동 대연SKVIEWHills 6억 4,000만 48.7% 8건
대연동 대연롯데캐슬레전드2단지 6억 3,500만 56.4% 2건
용호동 엘지메트로시티4-1(201-214) 6억 3,400만 50.9% 4건
문현동 부림빌라(31-87) 6억 2,500만 - 1건
대연동 대연자이 5억 7,200만 66.4% 10건
용호동 엘지메트로시티4-2(230~238) 5억 5,750만 58.4% 2건
용호동 엘지메트로시티3 5억 5,700만 57.9% 5건
대연동 동원로얄듀크 5억 4,000만 - 1건
용호동 오륙도에스케이뷰 5억 3,500만 56.9% 10건
용호동 엘지메트로시티4-2(215~220동) 5억 3,000만 62.6% 4건
용호동 엘지메트로시티2 5억 1,900만 - 2건
문현동 대연양우내안애퍼스트 5억 1,500만 63.6% 4건
용호동 엘지메트로시티1 4억 8,800만 59.1% 7건
대연동 대연파크푸르지오 4억 8,500만 58.5% 6건
대연동 대연삼정그린코아더베스트 4억 7,650만 57.8% 2건
용당동 신대연코오롱하늘채 4억 6,300만 - 1건
문현동 베스티움 4억 3,200만 64.8% 2건
용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 4억 67.5% 1건
용호동 엘지메트로시티5 3억 8,500만 67.5% 1건
용호동 쌍용예가 3억 6,100만 73.5% 6건
용호동 용호동일신님(林)Ⅱ 3억 6,000만 69.4% 3건
문현동 삼성 3억 5,500만 - 2건
대연동 청구 3억 2,250만 - 2건
문현동 문현범양레우스 3억 2,000만 81.3% 1건
감만동 감만우성스마트시티뷰 3억 2,000만 - 1건
대연동 삼성 현재 3억 66.7% 1건
대연동 아침햇살 3억 - 1건
대연동 대연극동StarClass 2억 9,500만 72.9% 1건
대연동 보해이브아파트 2억 8,800만 - 2건
감만동 우암자유4 2억 8,700만 - 1건
용호동 동림빌라(B) 2억 8,500만 - 1건
용호동 일신프리빌리지 2억 7,900만 69.9% 4건
문현동 현대 2억 6,800만 - 3건
문현동 벽산기린 2억 6,000만 73.1% 1건
대연동 신원 2억 6,000만 90.8% 2건
대연동 경동메르빌 2억 5,750만 94.6% 2건
대연동 글로리에버빌 2억 5,400만 - 1건
문현동 대림 2억 5,000만 40.0% 1건
대연동 현대(1203-47) 2억 4,300만 - 1건
용호동 현대비치 2억 4,000만 83.3% 1건
용당동 현대아이파크 2억 3,500만 69.2% 4건
감만동 국제 2억 2,500만 - 1건
대연동 삼익그린 2억 750만 73.7% 2건
용호동 이정팰리스 2억 500만 - 1건
대연동 장백 2억 - 1건
우암동 동일 1억 9,500만 - 1건
문현동 시티프라자 1억 9,000만 - 1건
대연동 동남 1억 9,000만 68.4% 1건
문현동 대도라이프타운 1억 8,500만 64.9% 2건
우암동 자유1 1억 8,200만 - 3건
문현동 문현2차현대 1억 8,000만 77.8% 1건
용호동 동원 1억 7,900만 - 1건
문현동 홍익빌레트Ⅱ 1억 7,200만 81.4% 1건
대연동 부산대연동푸르지오 1억 7,150만 - 2건
용호동 신익타워 1억 7,000만 - 1건
감만동 유창그린2차 1억 6,200만 86.4% 1건
감만동 감만현대1차 1억 6,025만 84.2% 2건
용호동 경동 1억 6,000만 - 1건
대연동 대우그린1 1억 5,500만 87.1% 1건
대연동 태승타워 1억 5,500만 - 1건
용당동 용당대광 1억 5,100만 - 2건
대연동 부일전원(899-12) 1억 5,000만 66.7% 1건
용호동 오륙도 뜨란채 1억 4,200만 - 1건
감만동 이원 1억 4,071만 - 1건
용호동 대광타워맨션 1억 3,500만 80.0% 7건
용호동 동부타워 1억 2,500만 - 1건
문현동 세영맨션 1억 1,250만 92.0% 1건
대연동 대승타워 1억 600만 - 1건
용호동 벽산화이트타워 9,800만 - 1건
대연동 금강 9,500만 - 1건
우암동 석천 9,000만 - 1건
용호동 한진훼미리타운 8,300만 91.6% 3건
용호동 동산그린 8,200만 - 1건
감만동 남부빌라 8,000만 - 1건
용호동 목련5차 8,000만 87.5% 1건
용호동 삼성 6,980만 - 1건
남구 전체 단지 보기 →
남구 이웃 동네
◀ ▶