부산광역시 남구 대연동

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2024년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
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전세
1억 7,125만 →
중간 보증금 · 4건
전세가율 -
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 49.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 13.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 46.7% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
19건
2024
16건
● 현재
2025
26건
▲10
2026
7건
▼19
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.91㎡ (26평) 2층 2억 2,000만 ▼8,000만
2026.02 140.14㎡ (42평) 9층 3억 8,500만 ▲3,500만
2026.02 59.80㎡ (18평) 17층 1억 9,000만 →
2026.02 84.99㎡ (26평) 10층 2억 6,700만 ▲2,200만
2026.01 84.99㎡ (26평) 17층 2억 4,500만 ▼2,500만
2026.01 59.80㎡ (18평) 8층 1억 9,000만 ▼250만
2026.01 84.91㎡ (26평) 17층 3억 ▲2,000만
2025.12 84.91㎡ (26평) 8층 2억 8,000만 ▲2,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 85.0㎡ (26평) 10층 2,800 / 80만 신규
2026.02 반전세 201.9㎡ (61평) 8층 5,000 / 150만 신규
2026.01 전세 140.1㎡ (42평) 9층 2억 5,000만 신규
2026.01 월세 59.8㎡ (18평) 18층 1,000 / 50만 신규
2025.12 전세 59.8㎡ (18평) 4층 1억 6,000만 갱신
2025.12 월세 85.0㎡ (26평) 1층 2,000 / 90만 신규
2025.12 전세 84.9㎡ (26평) 2층 2억 1,000만 신규
2025.11 월세 60.0㎡ (18평) 4층 2,000 / 50만 신규
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2024년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
용호동 더블유 13억 4,250만 49.9% 6건
대연동 대연롯데캐슬 9억 3,000만 68.7% 3건
용호동 GS하이츠자이 9억 1,750만 78.4% 2건
대연동 대연힐스테이트푸르지오 8억 7,000만 52.6% 10건
용호동 엘지메트로시티2 8억 1,000만 - 2건
대연동 대연SKVIEWHills 7억 4,950만 54.7% 8건
대연동 대연롯데캐슬레전드1단지 6억 9,000만 55.6% 29건
대연동 대연롯데캐슬레전드2단지 6억 3,000만 57.1% 3건
대연동 힐스테이트대연센트럴 5억 9,500만 58.8% 1건
용호동 엘지메트로시티3 5억 9,000만 59.3% 1건
대연동 부산대연동푸르지오 5억 7,500만 57.4% 1건
대연동 대연자이 5억 6,450만 55.0% 8건
문현동 베스티움 5억 5,500만 60.0% 7건
대연동 대연파크푸르지오 5억 3,650만 59.7% 4건
용호동 엘지메트로시티4-1(201-214) 5억 3,250만 58.2% 2건
용호동 오륙도에스케이뷰 5억 1,400만 61.9% 3건
용호동 엘지메트로시티4-2(215~220동) 5억 250만 - 2건
용호동 엘지메트로시티4-2(230~238) 4억 9,400만 57.7% 2건
용호동 엘지메트로시티1 4억 8,750만 64.5% 6건
문현동 대연양우내안애퍼스트 4억 7,500만 61.9% 7건
문현동 삼성 4억 6,200만 - 2건
문현동 성동 4억 4,500만 - 1건
용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 3억 9,800만 49.2% 3건
용호동 엘지메트로시티5 3억 8,700만 64.6% 1건
문현동 문현경동리인아파트 3억 8,500만 79.9% 1건
문현동 문현동태영데시앙 3억 7,300만 - 2건
용호동 용호동일신님(林)Ⅱ 3억 7,000만 68.2% 5건
대연동 정성재아파트 3억 6,850만 - 2건
문현동 문현범양레우스 3억 6,625만 80.6% 2건
용당동 신대연코오롱하늘채 3억 1,500만 66.7% 2건
용호동 쌍용예가 2억 9,500만 - 3건
용호동 일신프리빌리지 2억 9,000만 82.6% 2건
용호동 현대비치 2억 7,500만 - 1건
문현동 삼한사랑채 2억 6,200만 87.8% 1건
용호동 정상네이처빌5차 2억 6,000만 - 1건
대연동 삼성 2억 5,500만 77.2% 2건
우암동 뉴서울 2억 5,000만 84.0% 1건
용당동 현대아이파크 2억 5,000만 - 1건
대연동 경동메르빌 2억 4,500만 - 5건
대연동 뉴골든(1738-14) 2억 4,500만 - 1건
용호동 금산 2억 3,600만 - 1건
대연동 현대(1203-47) 2억 3,500만 - 1건
용호동 오륙도 뜨란채 2억 3,500만 - 1건
대연동 린다비스타 2억 3,500만 - 1건
대연동 삼익그린 2억 3,000만 78.3% 1건
대연동 대우그린1 2억 2,000만 - 1건
대연동 승원빌라10차(873-8) 2억 2,000만 - 1건
용호동 수피아주상복합 2억 1,800만 - 1건
대연동 대연극동StarClass 2억 1,000만 81.0% 1건
용호동 동일타운 2억 1,000만 - 1건
감만동 동일스위트 2억 700만 58.0% 2건
문현동 한맥현대 2억 - 1건
문현동 문현2차현대 1억 9,500만 94.1% 2건
대연동 대정빌라(852-9) 1억 9,500만 - 1건
대연동 금보 1억 9,500만 - 1건
대연동 대우그린2 1억 9,300만 - 1건
감만동 하얏트 1억 9,300만 - 1건
용호동 푸르미르 1억 8,300만 - 1건
대연동 대동레미안7 1억 8,000만 - 1건
문현동 세영맨션 1억 7,500만 - 1건
용호동 대광타워맨션 1억 7,400만 - 1건
감만동 우암자유4 1억 7,000만 - 1건
용호동 동부타워 1억 6,000만 - 1건
우암동 자유1 1억 6,000만 - 1건
감만동 감만현대1차 1억 5,200만 82.2% 2건
용호동 벽산화이트타워 1억 4,850만 - 2건
용호동 경동 1억 3,900만 - 1건
감만동 삼일 1억 3,500만 - 2건
대연동 송림아파트 1억 3,300만 - 1건
용호동 신익타워 1억 2,900만 - 2건
문현동 광원문현맨션 1억 2,500만 - 1건
대연동 대영(967-1) 1억 1,800만 - 1건
대연동 대연SKVIEWHills(2단지) 1억 1,500만 97.8% 1건
문현동 문현파크 1억 800만 - 1건
대연동 벽산e-솔렌스힐 9,000만 - 2건
용호동 한진훼미리타운 8,500만 - 3건
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