부산광역시 남구 문현동

삼성

2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
3억 1,250만 ▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 3억 2,000만
전세
1억 6,500만 →
중간 보증금 · 4건
전세가율 52.8%
월세
보증금 2,500 / 75만
중간 월세 · 2건
전월 월세 70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 46.4% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
23건
● 현재
2024
19건
▼4
2025
24건
▲5
2026
8건
▼16
면적별 시세 2023년 5월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 2건
약 18평
3억 1,250만
평당 1,736만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.92㎡ (18평) 8층 3억 1,500만 ▼1,500만
2026.04 84.85㎡ (26평) 8층 4억 2,300만 ▲300만
2026.03 115.00㎡ (35평) 11층 4억 5,500만 →
2026.03 59.92㎡ (18평) 10층 3억 3,000만 ▼2,300만
2026.03 59.92㎡ (18평) 15층 3억 5,300만 ▲4,100만
2026.02 84.85㎡ (26평) 14층 4억 2,000만 ▲1,500만
2026.02 59.92㎡ (18평) 25층 3억 1,200만 ▼3,500만
2026.01 84.85㎡ (26평) 15층 4억 500만 ▲2,200만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 5층 2억 5,000만 신규
2026.03 전세 59.9㎡ (18평) 4층 2억 2,000만 신규
2026.03 월세 59.9㎡ (18평) 6층 2,500 / 75만 갱신
2026.02 월세 59.9㎡ (18평) 24층 2,000 / 84만 갱신
2026.02 월세 84.9㎡ (26평) 19층 3,000 / 95만 갱신
2026.02 전세 84.9㎡ (26평) 4층 2억 7,000만 신규
2026.02 전세 59.9㎡ (18평) 3층 1억 9,900만 갱신
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 15층 2억 8,000만 신규
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
용호동 더블유 15억 8,500만 53.6% 5건
대연동 대연롯데캐슬 8억 5,000만 56.5% 1건
대연동 대연힐스테이트푸르지오 8억 2,250만 51.4% 14건
용호동 GS하이츠자이 7억 6,000만 52.6% 3건
대연동 대연롯데캐슬레전드1단지 6억 9,000만 53.9% 19건
대연동 대연롯데캐슬레전드2단지 6억 1,750만 48.6% 2건
용호동 오륙도에스케이뷰 6억 43.6% 14건
대연동 대연SKVIEWHills 5억 8,800만 53.6% 1건
용호동 엘지메트로시티2 5억 6,800만 41.4% 1건
용호동 엘지메트로시티4-1(201-214) 5억 6,500만 - 2건
대연동 대연자이 5억 4,000만 48.6% 11건
대연동 대연파크푸르지오 5억 3,050만 52.4% 12건
문현동 문현삼성힐타워 5억 3,000만 - 1건
용호동 엘지메트로시티3 5억 750만 45.6% 6건
용호동 엘지메트로시티1 4억 9,000만 51.7% 10건
대연동 글로리에버빌 4억 9,000만 - 1건
문현동 베스티움 4억 8,850만 55.4% 4건
용호동 엘지메트로시티4-2(230~238) 4억 7,300만 51.3% 1건
문현동 대연양우내안애퍼스트 4억 3,500만 73.6% 1건
대연동 대연동에스케이뷰 4억 3,000만 - 1건
문현동 오션파라곤아파트 4억 2,250만 56.8% 2건
문현동 문현경동리인아파트 4억 1,500만 63.9% 5건
우암동 이안오션파크W 4억 1,100만 - 2건
용호동 엘지메트로시티4-2(215~220동) 4억 50.0% 2건
용호동 엘지메트로시티5 4억 52.5% 2건
문현동 세종그랑시아 3억 6,000만 - 1건
문현동 문현동태영데시앙 3억 6,000만 - 1건
문현동 문현범양레우스 3억 5,900만 55.7% 1건
용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 3억 5,000만 57.5% 5건
용호동 용호동일신님(林)Ⅱ 3억 3,500만 59.7% 1건
감만동 우암자유4 3억 2,000만 - 1건
문현동 삼성 현재 3억 1,250만 52.8% 2건
용호동 쌍용예가 3억 60.6% 2건
대연동 대동레미안7 2억 8,500만 - 1건
용호동 롯데캐슬아인스 2억 7,000만 62.4% 3건
대연동 경동메르빌 2억 6,500만 - 2건
감만동 국제 2억 5,000만 - 1건
대연동 삼성 2억 5,000만 64.0% 3건
우암동 뉴서울 2억 4,000만 - 2건
대연동 대동레미안 2억 4,000만 - 1건
용호동 엘리움 2억 3,000만 - 1건
대연동 광이하이빌B동 2억 2,200만 - 1건
대연동 대우그린1 2억 1,800만 - 2건
대연동 장백장미타워1 2억 1,500만 88.2% 2건
용호동 벽산화이트타워 2억 - 1건
대연동 대연극동StarClass 2억 92.5% 1건
감만동 동일스위트 1억 9,600만 81.6% 1건
우암동 아신 1억 9,500만 - 1건
우암동 자유2 1억 9,000만 - 1건
우암동 대승하이아트 1억 8,800만 - 2건
용호동 가람빌리지 1억 8,500만 - 1건
대연동 대연그린(281-52) 1억 8,500만 - 1건
대연동 금보 1억 8,400만 - 1건
감만동 이원 1억 7,950만 - 1건
대연동 대우 1억 7,700만 - 1건
용호동 오륙도 뜨란채 1억 7,300만 63.6% 1건
대연동 동남 1억 7,200만 - 1건
감만동 유창그린2차 1억 7,150만 - 2건
대연동 장백 1억 7,000만 - 1건
대연동 대우그린2 1억 7,000만 - 1건
용호동 경동 1억 6,500만 - 1건
용호동 동부타워 1억 6,200만 - 1건
우암동 동일 1억 5,400만 - 1건
감만동 우암자유5 1억 5,000만 - 1건
감만동 삼일 1억 4,800만 - 1건
대연동 대성아파트 1억 4,800만 - 1건
감만동 감만현대1차 1억 4,600만 84.3% 2건
대연동 부일전원(899-12) 1억 4,400만 - 1건
용당동 용당대광 1억 4,000만 85.7% 1건
문현동 동양(302) 1억 3,742만 - 1건
감만동 감만현대3 1억 3,400만 - 1건
용호동 대광타워맨션 1억 3,175만 79.7% 2건
대연동 신원 1억 3,100만 - 1건
대연동 드림 1억 2,500만 - 1건
대연동 중앙(1781-80) 1억 2,000만 - 1건
용호동 한진훼미리타운 9,950만 - 3건
용호동 영신맨션1동 9,800만 - 1건
문현동 문현해운맨션 8,800만 70.5% 1건
용호동 도시타워 8,300만 - 1건
문현동 동천맨션 8,000만 - 1건
대연동 대연동동일스위트 7,450만 - 1건
감만동 유창1 6,950만 - 2건
대연동 마로니에타운 6,000만 - 1건
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