부산광역시 남구 문현동
삼성
2024년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 9,000만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
3억 9,000만
전세
2억 8,000만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
71.8%
월세
보증금 10,000 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 46.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
23건
2024
19건
● 현재
2025
24건
▲5
2026
8건
▼16
면적별 시세
2024년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
3억 9,000만
평당
1,500만
60㎡
1건
약 18평
3억 5,000만
평당
1,944만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.92㎡ (18평) | 8층 | 3억 1,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 84.85㎡ (26평) | 8층 | 4억 2,300만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 115.00㎡ (35평) | 11층 | 4억 5,500만 | → |
| 2026.03 | 59.92㎡ (18평) | 10층 | 3억 3,000만 | ▼2,300만 |
| 2026.03 | 59.92㎡ (18평) | 15층 | 3억 5,300만 | ▲4,100만 |
| 2026.02 | 84.85㎡ (26평) | 14층 | 4억 2,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 59.92㎡ (18평) | 25층 | 3억 1,200만 | ▼3,500만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 15층 | 4억 500만 | ▲2,200만 |
| 2025.12 | 84.85㎡ (26평) | 15층 | 3억 8,300만 | ▼700만 |
| 2025.12 | 59.92㎡ (18평) | 4층 | 3억 4,700만 | ▲1,350만 |
| 2025.11 | 59.92㎡ (18평) | 20층 | 3억 3,350만 | ▲1,350만 |
| 2025.10 | 59.92㎡ (18평) | 8층 | 3억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 115.00㎡ (35평) | 21층 | 4억 5,500만 | |
| 2025.10 | 84.85㎡ (26평) | 23층 | 3억 9,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.10 | 59.92㎡ (18평) | 18층 | 3억 3,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 59.92㎡ (18평) | 2층 | 3억 1,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 59.92㎡ (18평) | 7층 | 3억 2,800만 | ▼700만 |
| 2025.09 | 59.92㎡ (18평) | 4층 | 3억 | ▼3,500만 |
| 2025.08 | 59.92㎡ (18평) | 4층 | 3억 3,500만 | ▲3,300만 |
| 2025.07 | 84.85㎡ (26평) | 19층 | 3억 7,500만 | ▼300만 |
| 2025.07 | 59.92㎡ (18평) | 13층 | 3억 200만 | ▼2,700만 |
| 2025.07 | 59.92㎡ (18평) | 25층 | 3억 2,900만 | ▲3,400만 |
| 2025.07 | 59.92㎡ (18평) | 4층 | 2억 9,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.06 | 59.92㎡ (18평) | 15층 | 2억 7,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.05 | 59.92㎡ (18평) | 8층 | 2억 9,000만 | ▼5,600만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 2,500 / 75만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 24층 | 2,000 / 84만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 3,000 / 95만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 9,900만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 150.0㎡ (45평) | 19층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 10,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 7,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 70만 | 갱신 |
| 2025.09 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 150.0㎡ (45평) | 16층 | 3,000 / 145만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 23층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 1,500 / 65만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 21층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 2억 8,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2024년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 더블유 | 23억 | 33.0% | 3건 |
| 용호동 | GS하이츠자이 | 9억 4,000만 | 63.6% | 2건 |
| 대연동 | 대연힐스테이트푸르지오 | 8억 9,500만 | 51.9% | 9건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills | 7억 9,350만 | 55.5% | 2건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 7억 4,000만 | 50.1% | 11건 |
| 대연동 | 동원로얄듀크 | 6억 2,750만 | - | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-1(201-214) | 6억 1,750만 | 54.8% | 4건 |
| 대연동 | 대연자이 | 5억 9,900만 | 49.3% | 9건 |
| 문현동 | 베스티움 | 5억 8,200만 | - | 5건 |
| 대연동 | 대연푸르지오클라센트1단지 | 5억 6,800만 | 66.9% | 1건 |
| 용호동 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 5억 4,000만 | 55.6% | 3건 |
| 문현동 | 대연양우내안애퍼스트 | 5억 2,500만 | 58.9% | 6건 |
| 용호동 | 오륙도에스케이뷰 | 5억 2,000만 | 52.8% | 4건 |
| 문현동 | 문현이안 | 5억 1,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(215~220동) | 5억 1,000만 | 74.7% | 2건 |
| 문현동 | 세종그랑시아 | 4억 9,000만 | 69.4% | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티1 | 4억 8,000만 | 60.7% | 5건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티5 | 4억 8,000만 | 71.9% | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(230~238) | 4억 7,750만 | 66.0% | 2건 |
| 대연동 | 대연파크푸르지오 | 4억 7,500만 | 66.7% | 5건 |
| 문현동 | 성동 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 오션파라곤아파트 | 4억 1,300만 | 64.0% | 3건 |
| 문현동 | 문현경동리인아파트 | 4억 1,000만 | 73.9% | 3건 |
| 우암동 | 이안오션파크W | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 한화꿈에그린 | 4억 200만 | - | 2건 |
| 용호동 | 동림빌라(B) | 3억 9,600만 | - | 1건 |
| 문현동 | 삼성 현재 | 3억 9,000만 | 71.8% | 3건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티3 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 용호동일신님(林)Ⅱ | 3억 8,000만 | 52.6% | 1건 |
| 대연동 | 대연동에스케이뷰 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 용당동 | 신대연코오롱하늘채 | 3억 3,250만 | 72.2% | 2건 |
| 용호동 | 경동 | 3억 2,000만 | 90.6% | 1건 |
| 문현동 | 문현범양레우스 | 3억 1,000만 | - | 2건 |
| 대연동 | 대연극동StarClass | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 현대비치 | 3억 450만 | - | 2건 |
| 대연동 | 삼성 | 2억 9,300만 | - | 1건 |
| 감만동 | 동일스위트 | 2억 8,000만 | 67.9% | 2건 |
| 대연동 | 경동메르빌 | 2억 7,750만 | - | 2건 |
| 용호동 | 영신맨션 | 2억 5,650만 | - | 2건 |
| 대연동 | 삼익그린 | 2억 5,500만 | 78.4% | 1건 |
| 대연동 | 썬그린빌리지 | 2억 3,900만 | - | 1건 |
| 용호동 | 엘리움 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 국제 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 용당동 | 현대아이파크 | 2억 1,400만 | - | 1건 |
| 용호동 | 이정팰리스 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 롯데캐슬아인스 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 용호동 | 신익타워 | 2억 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우그린2 | 2억 | - | 1건 |
| 우암동 | 자유2 | 1억 9,750만 | - | 1건 |
| 대연동 | 오름캐슬 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 장백장미타워1 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 우암동 | 일신보라 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 용호동 | 미주 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 린다비스타 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 부산대연동푸르지오 | 1억 6,470만 | - | 3건 |
| 문현동 | 한맥현대 | 1억 5,287만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우그린1 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 감만동 | 우암자유5 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 동산그린 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 동남 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 감만현대1차 | 1억 3,000만 | - | 3건 |
| 대연동 | 대성아파트 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 우암동 | 우암대진 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 광원문현맨션 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 벽산e-솔렌스힐 | 9,500만 | 84.2% | 1건 |
| 대연동 | 대연동동일스위트 | 9,425만 | - | 2건 |
| 대연동 | 대승타워 | 8,400만 | - | 1건 |
| 용호동 | 삼성 | 6,550만 | - | 1건 |
| 대연동 | 마로니에타운 | 5,800만 | - | 1건 |
남구 이웃 동네