부산광역시 남구 문현동

삼성

2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
3억 7,500만 ▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가 3억 7,800만
전세
2억 1,500만 ▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율 74.1%
월세
보증금 2,500 / 75만
중간 월세 · 2건
전월 월세 80만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 46.4% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
23건
2024
19건
▼4
2025
24건
● 현재
2026
8건
▼16
면적별 시세 2025년 5월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 2건
약 26평
3억 7,650만
평당 1,448만
60㎡ 1건
약 18평
2억 9,000만
평당 1,611만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.92㎡ (18평) 8층 3억 1,500만 ▼1,500만
2026.04 84.85㎡ (26평) 8층 4억 2,300만 ▲300만
2026.03 115.00㎡ (35평) 11층 4억 5,500만 →
2026.03 59.92㎡ (18평) 10층 3억 3,000만 ▼2,300만
2026.03 59.92㎡ (18평) 15층 3억 5,300만 ▲4,100만
2026.02 84.85㎡ (26평) 14층 4억 2,000만 ▲1,500만
2026.02 59.92㎡ (18평) 25층 3억 1,200만 ▼3,500만
2026.01 84.85㎡ (26평) 15층 4억 500만 ▲2,200만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 5층 2억 5,000만 신규
2026.03 전세 59.9㎡ (18평) 4층 2억 2,000만 신규
2026.03 월세 59.9㎡ (18평) 6층 2,500 / 75만 갱신
2026.02 월세 59.9㎡ (18평) 24층 2,000 / 84만 갱신
2026.02 월세 84.9㎡ (26평) 19층 3,000 / 95만 갱신
2026.02 전세 84.9㎡ (26평) 4층 2억 7,000만 신규
2026.02 전세 59.9㎡ (18평) 3층 1억 9,900만 갱신
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 15층 2억 8,000만 신규
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
용호동 더블유 17억 750만 54.2% 8건
대연동 대연힐스테이트푸르지오 9억 6,500만 44.9% 14건
용호동 엘지메트로시티4-1(201-214) 9억 2,000만 61.4% 3건
용호동 GS하이츠자이 8억 7,500만 43.2% 3건
대연동 대연롯데캐슬 7억 1,000만 55.6% 4건
대연동 대연SKVIEWHills 6억 8,800만 58.1% 9건
대연동 대연롯데캐슬레전드1단지 6억 7,800만 53.7% 15건
대연동 대연롯데캐슬레전드2단지 6억 6,300만 - 1건
대연동 힐스테이트대연센트럴 6억 3,000만 - 2건
대연동 동원로얄듀크 6억 700만 - 3건
대연동 대연푸르지오클라센트1단지 6억 500만 46.0% 2건
용호동 오륙도에스케이뷰 5억 9,500만 57.9% 6건
대연동 대연자이 5억 7,150만 49.1% 8건
대연동 대연파크푸르지오 5억 4,000만 53.4% 7건
용호동 엘지메트로시티4-2(215~220동) 5억 3,750만 - 2건
용호동 엘지메트로시티5 5억 56.5% 3건
문현동 베스티움 4억 8,000만 60.6% 6건
문현동 대연양우내안애퍼스트 4억 6,750만 70.6% 2건
문현동 문현삼성힐타워 4억 5,650만 59.2% 4건
용호동 엘지메트로시티1 4억 5,550만 53.2% 4건
문현동 문현이안 4억 5,250만 75.1% 2건
대연동 대연힐타운 4억 3,000만 - 2건
문현동 국제금융센터퀸즈W 4억 1,500만 - 1건
문현동 문현동태영데시앙 4억 - 2건
용호동 엘지메트로시티3 3억 9,000만 - 1건
문현동 세종그랑시아 3억 9,000만 - 1건
문현동 문현범양레우스 3억 8,500만 - 1건
용호동 용호동일신님(林)Ⅱ 3억 8,250만 52.2% 2건
문현동 삼성 현재 3억 7,500만 74.1% 3건
용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 3억 6,950만 49.4% 6건
문현동 오션파라곤아파트 3억 5,500만 73.2% 2건
대연동 일동지에닌 3억 5,500만 - 1건
용당동 신대연코오롱하늘채 3억 4,100만 70.4% 3건
대연동 대연백리명가에덴 3억 3,820만 - 1건
대연동 정성재아파트 3억 3,000만 71.2% 1건
대연동 대우그린2 3억 2,000만 66.7% 2건
우암동 우암중앙하이츠아파트 3억 - 1건
문현동 보람더하임 2억 9,700만 78.3% 1건
우암동 자유2 2억 9,000만 - 1건
용호동 동림빌라(B) 2억 9,000만 - 1건
문현동 벽산기린 2억 9,000만 - 1건
대연동 청구 2억 8,000만 64.3% 1건
대연동 대연극동StarClass 2억 7,500만 - 1건
우암동 뉴서울 2억 7,000만 - 1건
용호동 일신프리빌리지 2억 7,000만 - 2건
문현동 현대 2억 6,500만 - 1건
용호동 쌍용예가 2억 6,300만 81.8% 3건
대연동 삼원파크 2억 6,300만 - 1건
대연동 아침햇살 2억 5,000만 - 2건
용당동 한신문화타운 2억 3,300만 49.4% 1건
감만동 국제 2억 2,750만 - 2건
대연동 대동그린빌 2억 2,500만 - 1건
용호동 현대비치 2억 2,000만 83.6% 1건
용호동 롯데캐슬아인스 2억 1,600만 77.8% 2건
대연동 오름캐슬 2억 800만 - 1건
용당동 현대아이파크 2억 100만 84.6% 1건
대연동 삼익그린 1억 8,000만 - 1건
대연동 광이하이빌B동 1억 8,000만 - 1건
우암동 영남빌로체 1억 7,900만 - 1건
문현동 대도라이프타운 1억 7,700만 73.5% 1건
대연동 장백장미타워1 1억 7,000만 - 2건
문현동 문현2차현대 1억 6,500만 24.2% 1건
우암동 일신보라 1억 6,400만 91.5% 1건
감만동 우암자유4 1억 5,800만 - 1건
대연동 부산대연동푸르지오 1억 5,800만 - 1건
감만동 감만현대3 1억 5,400만 - 1건
감만동 현대2 1억 4,600만 - 1건
감만동 유창그린2차 1억 4,422만 - 1건
대연동 대성아파트 1억 3,700만 - 1건
대연동 신원 1억 3,600만 - 2건
용호동 동부맨션 1억 3,500만 - 1건
대연동 한우맨션1동 1억 3,500만 - 1건
용호동 경동 1억 3,400만 - 1건
대연동 대연SKVIEWHills(2단지) 1억 400만 - 1건
대연동 금강 9,500만 - 1건
대연동 대연동동일스위트 8,850만 - 2건
문현동 대성문문현3차퀸즈W 8,100만 - 1건
용당동 신선맨션 6,800만 - 1건
용호동 삼성 5,500만 - 1건
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