부산광역시 북구 화명동

우신

2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
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전세
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월세
보증금 1,500 / 35만
중간 월세 · 4건
전월 월세 35만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 46.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
11건
2024
2건
▼9
2025
5건
● 현재
2026
3건
▼2
매매 거래 최근 21건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.03 49.68㎡ (15평) 3층 2억 →
2026.01 49.68㎡ (15평) 2층 2억 →
2026.01 49.68㎡ (15평) 3층 2억 →
2025.07 46.70㎡ (14평) 3층 1억 8,900만 ▲1,900만
2025.05 57.26㎡ (17평) 1층 2억 4,000만 ▲신고가
2025.05 49.68㎡ (15평) 2층 2억 ▼3,250만
2025.04 46.70㎡ (14평) 1층 1억 7,000만 ▼4,500만
2025.02 57.26㎡ (17평) 5층 2억 1,600만
▼ 13건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 49.7㎡ (15평) 3층 2,800 / 27만 신규
2026.04 전세 57.3㎡ (17평) 4층 9,000만 신규
2026.03 전세 54.4㎡ (16평) 2층 7,000만 신규
2026.03 월세 49.7㎡ (15평) 2층 2,000 / 40만 신규
2026.02 월세 49.7㎡ (15평) 2층 2,500 / 30만 갱신
2026.02 전세 49.7㎡ (15평) 5층 8,000만 신규
2026.02 월세 57.3㎡ (17평) 4층 2,000 / 30만 신규
2026.02 월세 49.7㎡ (15평) 3층 2,000 / 40만 신규
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교 2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
화명동 화명롯데캐슬카이저 7억 3,700만 47.6% 14건
화명동 화명푸르지오헤리센트 6억 1,500만 61.2% 8건
화명동 롯데낙천대 5억 500만 63.6% 6건
덕천동 포레나부산덕천1차 4억 9,450만 65.7% 2건
화명동 화명2차동원로얄듀크비스타 4억 9,100만 - 1건
화명동 e편한세상화명힐스 4억 8,900만 68.7% 3건
화명동 대우이안 4억 7,000만 76.3% 2건
덕천동 포레나부산덕천3차 4억 7,000만 66.6% 2건
화명동 대림쌍용강변타운 4억 6,300만 - 7건
화명동 화명동롯데캐슬멤버스 4억 6,250만 - 2건
화명동 화명플리체비스타동원 4억 5,650만 72.3% 2건
화명동 코오롱하늘채2차 4억 3,950만 66.7% 6건
만덕동 이편한세상금정산 4억 3,850만 64.7% 8건
화명동 코오롱하늘채1차 4억 3,800만 88.2% 3건
구포동 리버파크반도유보라 4억 3,250만 63.8% 2건
구포동 구포동원로얄듀크비스타 4억 3,000만 - 5건
금곡동 신화명리버뷰자이 3억 9,400만 67.9% 2건
만덕동 더 래디언트 금정산 3억 8,900만 68.5% 7건
만덕동 금정산센트럴포레 3억 7,000만 - 1건
금곡동 화명한일유앤아이 3억 6,750만 - 4건
금곡동 율리역벽산블루밍1단지 3억 6,750만 76.2% 2건
금곡동 율리역벽산블루밍2단지 3억 6,000만 - 1건
구포동 구포유림노르웨이숲2차 3억 5,000만 - 1건
화명동 경남아너스빌 3억 4,850만 66.2% 6건
덕천동 부영벽산파라빌 3억 4,000만 64.7% 1건
화명동 동원로얄듀크 3억 2,900만 84.5% 7건
구포동 해피투모로우 3억 2,900만 - 1건
만덕동 백양디이스트(1단지) 3억 2,125만 72.0% 14건
만덕동 백양디이스트(2단지) 3억 1,750만 59.8% 1건
화명동 화명대우 3억 1,250만 96.0% 2건
금곡동 화명리버빌2차 3억 400만 74.6% 3건
화명동 화명2차현대 2억 9,500만 67.8% 1건
덕천동 덕천역이즈카운티 2억 8,950만 - 1건
금곡동 동원역삼정그린코아 2억 8,550만 - 4건
만덕동 백양디이스트(3단지) 2억 7,800만 79.1% 1건
금곡동 화명뜨란채 2억 7,750만 81.4% 4건
금곡동 대우이안 2억 7,500만 - 1건
만덕동 만덕3휴먼시아 2억 7,000만 - 3건
덕천동 대방 2억 6,300만 - 1건
화명동 수정강변타운 2억 5,800만 77.5% 7건
화명동 삼한힐파크 2억 4,850만 84.5% 2건
만덕동 대성타워 2억 4,000만 - 5건
구포동 구포현대 2억 2,850만 73.3% 4건
금곡동 벽산삼협한솔 2억 2,600만 - 2건
구포동 삼정그린코아 2억 2,550만 - 2건
만덕동 럭키2 2억 2,000만 68.2% 1건
화명동 코오롱 2억 1,800만 - 1건
화명동 벽산강변타운 2억 1,500만 93.0% 8건
화명동 대림타운 2억 1,350만 83.4% 14건
구포동 협진태양 2억 1,100만 - 1건
만덕동 쌍용스윗닷홈 2억 500만 - 1건
만덕동 상록한신휴플러스 2억 100만 - 2건
만덕동 협성파크 2억 - 1건
덕천동 롯데 1억 9,500만 64.0% 7건
만덕동 삼성 1억 9,200만 80.0% 2건
구포동 구포봄여름가을겨울아파트 1억 8,000만 - 1건
화명동 화명그린파크맨션 1억 7,900만 - 1건
만덕동 동원 1억 7,600만 - 2건
만덕동 만덕베르빌 1억 7,400만 97.7% 2건
구포동 경일 1억 7,000만 - 1건
덕천동 아남프라자 1억 7,000만 - 1건
만덕동 벽산라인훼미리 1억 6,000만 - 2건
구포동 유림노르웨이숲 1억 5,800만 80.0% 7건
화명동 화명유림 1억 5,750만 92.1% 2건
금곡동 협진태양·조성아파트 1억 3,900만 - 1건
금곡동 금곡5단지주공 1억 3,000만 57.7% 3건
만덕동 벽산라인타운 1억 3,000만 - 1건
구포동 구포대성아파트 1억 3,000만 - 1건
만덕동 럭키 1억 2,800만 - 2건
화명동 엘가 1억 2,000만 - 1건
화명동 도시화명그린(313) 1억 1,900만 92.4% 3건
화명동 그린숲속아파트 1억 1,700만 85.5% 5건
덕천동 신도 1억 1,600만 - 1건
구포동 태평양그린 1억 1,000만 - 1건
화명동 레지던스라움 1억 900만 - 2건
덕천동 기비골마을 1억 900만 91.7% 1건
만덕동 북부 1억 800만 - 1건
화명동 도시화명그린(206) 1억 350만 - 6건
화명동 도시화명그린(295) 1억 70.0% 5건
금곡동 금곡6단지주공 9,900만 90.9% 1건
덕천동 덕천주공1 9,850만 86.3% 4건
구포동 한창데파트 9,500만 - 1건
구포동 벽산그린필드2차 7,100만 - 1건
금곡동 금곡8단지주공 6,800만 - 1건
금곡동 금곡3단지주공 6,500만 76.9% 5건
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