부산광역시 북구 만덕동
삼성
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 500만
전세
데이터 없음
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월세
보증금 9,500 / 15만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 8.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
11건
● 현재
2024
14건
▲3
2025
16건
▲2
2026
3건
▼13
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
58㎡
집중 1건
약 18평
2억 500만
평당
1,138만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 82.20㎡ (25평) | 7층 | 2억 6,300만 | ▼700만 |
| 2026.04 | 82.20㎡ (25평) | 11층 | 2억 7,000만 | ▲2,300만 |
| 2026.02 | 82.20㎡ (25평) | 14층 | 2억 4,700만 | ▼300만 |
| 2025.12 | 82.20㎡ (25평) | 9층 | 2억 5,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.12 | 82.20㎡ (25평) | 12층 | 2억 3,800만 | ▼1,200만 |
| 2025.11 | 57.78㎡ (17평) | 5층 | 1억 6,700만 | ▼2,300만 |
| 2025.10 | 57.78㎡ (17평) | 7층 | 1억 9,000만 | ▲600만 |
| 2025.10 | 68.70㎡ (21평) | 10층 | 1억 8,750만 | ▼1,250만 |
| 2025.09 | 57.78㎡ (17평) | 14층 | 1억 8,400만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 68.70㎡ (21평) | 2층 | 2억 | ▲2,000만 |
| 2025.07 | 68.70㎡ (21평) | 15층 | 1억 8,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.05 | 68.70㎡ (21평) | 5층 | 1억 9,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.05 | 68.70㎡ (21평) | 5층 | 1억 8,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.04 | 57.78㎡ (17평) | 6층 | 1억 6,900만 | ▼100만 |
| 2025.04 | 68.70㎡ (21평) | 8층 | 2억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.03 | 68.70㎡ (21평) | 14층 | 2억 1,000만 | ▼2,700만 |
| 2025.02 | 82.20㎡ (25평) | 13층 | 2억 5,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.01 | 82.20㎡ (25평) | 10층 | 2억 6,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.01 | 57.78㎡ (17평) | 8층 | 1억 7,000만 | ▼2,500만 |
| 2024.12 | 82.20㎡ (25평) | 15층 | 2억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2024.11 | 57.78㎡ (17평) | 15층 | 1억 9,500만 | ▲500만 |
| 2024.11 | 57.78㎡ (17평) | 12층 | 1억 9,000만 | → |
| 2024.10 | 68.70㎡ (21평) | 11층 | 2억 3,700만 | ▲1,700만 |
| 2024.08 | 82.20㎡ (25평) | 1층 | 2억 8,000만 | ▲6,000만 |
| 2024.08 | 57.78㎡ (17평) | 7층 | 1억 9,000만 | ▲200만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 82.2㎡ (25평) | 6층 | 3,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 4층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 4층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 82.2㎡ (25평) | 4층 | 1억 5,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 57.8㎡ (17평) | 13층 | 6,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 4층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 82.2㎡ (25평) | 3층 | 5,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 82.2㎡ (25평) | 3층 | 5,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 57.8㎡ (17평) | 10층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 82.2㎡ (25평) | 12층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 82.2㎡ (25평) | 6층 | 8,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 57.8㎡ (17평) | 4층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 82.2㎡ (25평) | 3층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 82.2㎡ (25평) | 11층 | 3,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 68.7㎡ (21평) | 10층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 82.2㎡ (25평) | 12층 | 3,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 57.8㎡ (17평) | 7층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 57.8㎡ (17평) | 9층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 57.8㎡ (17평) | 15층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 82.2㎡ (25평) | 6층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 57.8㎡ (17평) | 11층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 57.8㎡ (17평) | 11층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 57.8㎡ (17평) | 11층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 68.7㎡ (21평) | 15층 | 11,200 / 20만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 12층 | 1억 5,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 7억 1,000만 | 53.4% | 5건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채2차 | 5억 5,750만 | 63.6% | 2건 |
| 화명동 | 화명2차현대 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | e편한세상화명힐스 | 4억 5,250만 | 61.9% | 8건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 4억 5,000만 | 65.0% | 5건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 4억 4,845만 | 66.9% | 4건 |
| 화명동 | 대우이안 | 4억 4,750만 | 67.0% | 2건 |
| 덕천동 | 덕천삼정그린코아 | 4억 4,000만 | 55.3% | 2건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 4억 3,000만 | 62.8% | 1건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 600만 | 60.2% | 6건 |
| 금곡동 | 화명리버빌2차 | 3억 8,800만 | 56.7% | 1건 |
| 금곡동 | 율리역벽산블루밍1단지 | 3억 6,900만 | 69.1% | 1건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 6,700만 | 56.7% | 4건 |
| 구포동 | 해피투모로우 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 4,400만 | 58.1% | 3건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(2단지) | 3억 2,500만 | - | 2건 |
| 화명동 | 코오롱 | 3억 1,900만 | 53.3% | 1건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 2억 9,250만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 2억 8,500만 | 70.2% | 2건 |
| 만덕동 | 대성타워 | 2억 7,050만 | 58.8% | 2건 |
| 덕천동 | 아남프라자 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포현대 | 2억 6,500만 | 67.4% | 1건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 2억 6,250만 | 83.3% | 4건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(3단지) | 2억 6,000만 | 80.8% | 3건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 4,175만 | 77.2% | 6건 |
| 만덕동 | 그린코아 | 2억 2,750만 | 65.3% | 4건 |
| 구포동 | 구포대성아파트 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 삼성 현재 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 용진힐타운 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 벽산라인타운 | 1억 9,750만 | 64.7% | 2건 |
| 화명동 | 화명유림 | 1억 8,000만 | 83.3% | 1건 |
| 금곡동 | 유림(1차) | 1억 7,800만 | 78.7% | 1건 |
| 만덕동 | 동원 | 1억 6,050만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 오페라하우스 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 협진태양·조성아파트 | 1억 4,050만 | - | 2건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 2,900만 | 81.4% | 2건 |
| 금곡동 | 금곡6단지주공 | 1억 2,580만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 덕천주공1 | 1억 2,500만 | 72.0% | 3건 |
| 구포동 | 벽산그린필드 | 1억 2,500만 | - | 2건 |
| 화명동 | 도시화명그린(206) | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 천양리버빌 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(295) | 1억 1,700만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡5단지주공 | 1억 1,300만 | 75.2% | 2건 |
| 구포동 | 삼경장미 | 1억 400만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 8,000만 | - | 3건 |
| 구포동 | 태평양 | 8,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡8단지주공 | 6,800만 | - | 1건 |
북구 이웃 동네
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