부산광역시 북구 만덕동

만덕2주공

2024년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 4,300만 ▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 2억 4,300만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 19.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 53.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
10건
2024
12건
● 현재
2025
9건
▼3
2026
5건
▼4
면적별 시세 2024년 10월 기준 실거래 기준
84㎡ 집중 1건
약 25평
2억 4,300만
평당 972만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.34㎡ (26평) 19층 2억 6,500만 ▲3,100만
2026.03 59.02㎡ (18평) 24층 2억 500만 ▲2,000만
2026.02 49.60㎡ (15평) 14층 1억 6,400만 →
2026.02 84.34㎡ (26평) 24층 2억 3,400만 ▼500만
2026.01 84.34㎡ (26평) 11층 2억 3,900만 ▼2,100만
2025.12 84.34㎡ (26평) 22층 2억 6,000만 ▼400만
2025.10 84.34㎡ (26평) 4층 2억 6,400만 ▲200만
2025.07 84.34㎡ (26평) 7층 2억 6,200만 ▲1,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.03 전세 84.3㎡ (26평) 16층 1억 7,800만 갱신
2026.01 전세 84.3㎡ (26평) 22층 2억 1,000만 신규
2025.11 반전세 59.0㎡ (18평) 15층 10,000 / 30만 신규
2025.11 전세 84.3㎡ (26평) 23층 2억 2,000만 신규
2025.11 전세 84.3㎡ (26평) 23층 2억 2,000만 신규
2025.09 전세 59.0㎡ (18평) 3층 1억 5,000만 갱신
2025.07 월세 49.6㎡ (15평) 2층 2,000 / 45만 신규
2025.06 월세 49.6㎡ (15평) 17층 1,500 / 52만 신규
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교 2024년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
화명동 화명롯데캐슬카이저 7억 6,500만 60.1% 9건
화명동 화명푸르지오헤리센트 5억 9,950만 60.0% 6건
덕천동 포레나부산덕천1차 5억 8,500만 48.6% 2건
화명동 코오롱하늘채2차 5억 3,000만 71.1% 3건
화명동 e편한세상화명힐스 5억 3,000만 - 6건
화명동 롯데낙천대 4억 9,500만 80.3% 7건
화명동 대림쌍용강변타운 4억 7,500만 59.5% 7건
화명동 화명동롯데캐슬멤버스 4억 6,000만 60.9% 2건
화명동 코오롱하늘채1차 4억 5,000만 62.4% 3건
화명동 화명2차동원로얄듀크비스타 4억 5,000만 - 3건
만덕동 이편한세상금정산 4억 3,700만 68.3% 6건
화명동 대우이안 4억 1,500만 73.0% 6건
화명동 화명플리체비스타동원 3억 9,400만 74.2% 2건
금곡동 신화명리버뷰자이 3억 8,500만 67.5% 3건
금곡동 율리역벽산블루밍1단지 3억 7,800만 68.8% 1건
만덕동 백양디이스트(1단지) 3억 7,000만 73.8% 11건
구포동 구포동원로얄듀크비스타 3억 6,500만 71.2% 1건
화명동 코오롱 3억 5,000만 - 1건
만덕동 더 래디언트 금정산 3억 4,750만 71.4% 8건
구포동 구포유림노르웨이숲2차 3억 4,000만 - 1건
화명동 경남아너스빌 3억 4,000만 - 2건
화명동 수정강변타운 3억 2,600만 64.4% 5건
덕천동 덕천삼정그린코아 3억 1,125만 - 2건
만덕동 백양디이스트(2단지) 3억 850만 63.2% 2건
화명동 화명2차현대 3억 750만 - 2건
화명동 동원로얄듀크 3억 250만 61.2% 8건
금곡동 화명한일유앤아이 3억 250만 78.5% 6건
구포동 삼정그린코아 2억 9,350만 - 2건
만덕동 만덕3휴먼시아 2억 8,900만 - 1건
구포동 협진태양 2억 8,500만 - 3건
금곡동 화명뜨란채 2억 8,400만 63.7% 2건
금곡동 화명리버빌2차 2억 8,150만 75.8% 2건
화명동 화명현대 2억 8,000만 46.4% 1건
구포동 해피투모로우 2억 7,525만 - 2건
만덕동 금정산센트럴포레 2억 7,400만 - 1건
만덕동 백양디이스트(3단지) 2억 7,125만 79.3% 2건
만덕동 백양산베스티움에코포레 2억 6,950만 75.1% 2건
덕천동 대방 2억 6,200만 - 1건
구포동 유림노르웨이숲 2억 5,100만 78.8% 6건
구포동 구포현대 2억 5,000만 72.0% 3건
만덕동 만덕2주공 현재 2억 4,300만 - 1건
금곡동 벽산삼협한솔 2억 3,900만 64.0% 2건
만덕동 삼성 2억 3,700만 61.2% 1건
만덕동 대성타워 2억 3,400만 68.4% 4건
화명동 대림타운 2억 2,750만 80.9% 12건
구포동 리버파크반도유보라 2억 2,750만 - 16건
화명동 벽산강변타운 2억 2,700만 80.4% 2건
만덕동 쌍용스윗닷홈 2억 2,500만 - 1건
화명동 삼한힐파크 2억 2,500만 82.2% 3건
덕천동 아남프라자 2억 2,000만 - 3건
만덕동 협성파크 2억 600만 - 1건
만덕동 만덕현대 1억 9,500만 - 1건
만덕동 벽산라인훼미리 1억 9,225만 - 1건
만덕동 동원 1억 8,750만 - 2건
만덕동 그린코아 1억 8,100만 77.6% 5건
금곡동 유림(1차) 1억 7,500만 - 1건
구포동 지평웰리브 1억 7,000만 75.3% 1건
만덕동 벽산라인타운 1억 6,800만 77.4% 1건
화명동 화명유림 1억 6,500만 81.8% 1건
만덕동 상록한신휴플러스 1억 5,750만 - 4건
구포동 지움포유 1억 5,300만 - 1건
화명동 해림아파트에이동 1억 5,000만 - 2건
화명동 화명그린힐 1억 3,900만 98.2% 1건
만덕동 럭키 1억 3,700만 80.3% 1건
화명동 레지던스라움 1억 3,250만 75.5% 2건
덕천동 기비골마을 1억 2,950만 65.6% 2건
덕천동 신도 1억 2,800만 70.3% 1건
구포동 대진 1억 2,000만 54.2% 1건
금곡동 협진태양·조성아파트 1억 1,850만 84.4% 2건
구포동 구포대성아파트 1억 1,500만 - 1건
금곡동 금곡6단지주공 1억 1,400만 83.3% 1건
금곡동 금곡3단지주공 1억 1,200만 80.4% 3건
구포동 구포대우 1억 1,100만 - 2건
화명동 그린숲속아파트 1억 1,000만 90.9% 2건
구포동 구포동성가든타워 1억 1,000만 - 1건
구포동 태경 1억 1,000만 - 1건
덕천동 덕천주공1 1억 870만 58.9% 5건
화명동 도시화명그린(295) 1억 500만 85.7% 4건
금곡동 금곡5단지주공 9,600만 88.5% 1건
만덕동 북부 8,800만 - 1건
금곡동 금곡8단지주공 8,125만 - 2건
구포동 백양 8,100만 - 1건
금곡동 금곡9단지주공 7,000만 89.3% 1건
구포동 동부제강사원 7,000만 100.0% 2건
구포동 신진2차 6,300만 - 1건
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