부산광역시 북구 만덕동
백양디이스트(3단지)
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 5,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 5,500만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 12.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 78.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
12건
2024
15건
▲3
2025
9건
▼6
2026
1건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 1건
약 18평
2억 5,500만
평당
1,416만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.14㎡ (18평) | 1층 | 2억 5,500만 | ▼2,700만 |
| 2025.11 | 59.14㎡ (18평) | 6층 | 2억 8,200만 | ▲1,200만 |
| 2025.11 | 59.14㎡ (18평) | 7층 | 2억 7,000만 | ▼800만 |
| 2025.09 | 59.14㎡ (18평) | 4층 | 2억 7,800만 | ▼1,300만 |
| 2025.08 | 59.14㎡ (18평) | 5층 | 2억 9,100만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 59.14㎡ (18평) | 11층 | 2억 7,000만 | ▲200만 |
| 2025.06 | 59.14㎡ (18평) | 5층 | 2억 6,800만 | ▲400만 |
| 2025.06 | 59.14㎡ (18평) | 10층 | 2억 6,400만 | ▼1,200만 |
| 2025.03 | 59.14㎡ (18평) | 6층 | 2억 7,600만 | ▲1,600만 |
| 2025.01 | 59.14㎡ (18평) | 4층 | 2억 6,000만 | ▼1,500만 |
| 2024.10 | 59.14㎡ (18평) | 11층 | 2억 7,500만 | ▲750만 |
| 2024.10 | 59.14㎡ (18평) | 7층 | 2억 6,750만 | ▲450만 |
| 2024.09 | 59.14㎡ (18평) | 6층 | 2억 6,300만 | ▼500만 |
| 2024.09 | 59.14㎡ (18평) | 7층 | 2억 6,800만 | ▲300만 |
| 2024.08 | 59.14㎡ (18평) | 6층 | 2억 6,500만 | ▼1,000만 |
| 2024.07 | 59.14㎡ (18평) | 10층 | 2억 7,500만 | ▲1,000만 |
| 2024.06 | 59.14㎡ (18평) | 8층 | 2억 6,500만 | ▼700만 |
| 2024.06 | 59.14㎡ (18평) | 13층 | 2억 7,200만 | ▲2,800만 |
| 2024.05 | 59.14㎡ (18평) | 2층 | 2억 4,400만 | ▼2,100만 |
| 2024.04 | 59.14㎡ (18평) | 10층 | 2억 6,500만 | ▲2,600만 |
| 2024.04 | 59.14㎡ (18평) | 1층 | 2억 3,900만 | ▲400만 |
| 2024.04 | 59.14㎡ (18평) | 1층 | 2억 3,500만 | ▼3,400만 |
| 2024.02 | 59.14㎡ (18평) | 12층 | 2억 6,900만 | ▲400만 |
| 2024.02 | 59.14㎡ (18평) | 8층 | 2억 6,500만 | ▼800만 |
| 2024.01 | 59.14㎡ (18평) | 10층 | 2억 7,300만 | ▲1,600만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 반전세 | 59.1㎡ (18평) | 2층 | 13,212 / 17만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.1㎡ (18평) | 7층 | 4,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 4층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 59.1㎡ (18평) | 4층 | 13,212 / 17만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 4층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 5층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 3층 | 1억 2,693만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 11층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 11층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 5층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.1㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 5층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.1㎡ (18평) | 1층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 59.1㎡ (18평) | 6층 | 13,240 / 15만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 1층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 9층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 5층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 11층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 59.1㎡ (18평) | 4층 | 11,095 / 14만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 59.1㎡ (18평) | 8층 | 12,555 / 16만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 11층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 59.1㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 68만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 12층 | 2억 1,500만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 59.1㎡ (18평) | 9층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 59.1㎡ (18평) | 12층 | 11,094 / 15만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 롯데낙천대 | 5억 6,000만 | 67.9% | 1건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천2차 | 5억 3,550만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천1차 | 4억 7,650만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 6,000만 | 60.9% | 1건 |
| 화명동 | 대우이안 | 4억 1,500만 | 62.7% | 1건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 3억 8,350만 | - | 2건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 3억 7,850만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 3,700만 | 80.1% | 1건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 3억 3,500만 | - | 3건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 3,400만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 화명한일유앤아이 | 3억 1,500만 | 92.1% | 1건 |
| 화명동 | 화명대우 | 3억 400만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(3단지) 현재 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 4,350만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 3,600만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 백양산베스티움에코포레 | 2억 2,600만 | 88.5% | 1건 |
| 만덕동 | 럭키 | 1억 6,350만 | - | 2건 |
| 구포동 | 경일 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 그린코아 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 600만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 9,625만 | - | 2건 |
북구 이웃 동네
◀
▶