부산광역시 북구 덕천동

롯데

2024년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 2,000만 ▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가 2억 6,800만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 8,000 / 38만
중간 월세 · 2건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 32.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.3% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
11건
2024
15건
● 현재
2025
27건
▲12
2026
9건
▼18
면적별 시세 2024년 8월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 3건
약 26평
2억 2,000만
평당 846만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.75㎡ (26평) 25층 2억 1,500만 ▲700만
2026.04 59.96㎡ (18평) 5층 1억 4,000만 ▼2,000만
2026.04 84.75㎡ (26평) 14층 2억 800만 ▲800만
2026.04 59.96㎡ (18평) 16층 1억 6,000만 ▼1,800만
2026.03 59.96㎡ (18평) 15층 1억 7,800만 ▲2,800만
2026.03 59.96㎡ (18평) 21층 1억 5,000만 ▼2,500만
2026.03 84.75㎡ (26평) 13층 2억 ▼850만
2026.01 59.96㎡ (18평) 18층 1억 7,500만 ▲500만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.01 전세 60.0㎡ (18평) 23층 1억 5,000만 신규
2026.01 전세 60.0㎡ (18평) 23층 1억 5,000만 신규
2025.12 전세 84.8㎡ (26평) 1층 1억 5,000만 신규
2025.11 전세 60.0㎡ (18평) 1층 1억 4,000만 신규
2025.11 전세 84.8㎡ (26평) 14층 1억 7,000만 신규
2025.10 전세 60.0㎡ (18평) 4층 1억 3,000만 신규
2025.09 전세 60.0㎡ (18평) 18층 1억 1,000만 신규
2025.09 월세 60.0㎡ (18평) 25층 2,000 / 65만 갱신
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교 2024년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
화명동 화명롯데캐슬카이저 6억 55.6% 19건
화명동 코오롱하늘채2차 5억 9,000만 - 1건
화명동 화명푸르지오헤리센트 5억 4,450만 67.9% 4건
화명동 e편한세상화명힐스 5억 2,600만 47.5% 4건
화명동 롯데낙천대 5억 1,200만 70.8% 11건
화명동 대림쌍용강변타운 4억 9,500만 58.4% 7건
화명동 화명동롯데캐슬멤버스 4억 9,200만 - 1건
화명동 코오롱하늘채1차 4억 4,500만 62.9% 3건
화명동 화명플리체비스타동원 4억 3,200만 71.8% 1건
만덕동 이편한세상금정산 4억 2,850만 70.0% 6건
화명동 대우이안 4억 2,200만 - 7건
구포동 리버파크반도유보라 4억 1,500만 59.1% 3건
화명동 화명2차동원로얄듀크비스타 4억 1,000만 75.6% 1건
금곡동 신화명리버뷰자이 4억 900만 63.6% 2건
구포동 구포동원로얄듀크비스타 4억 750만 - 4건
금곡동 율리역벽산블루밍1단지 3억 9,550만 68.3% 2건
화명동 화명현대 3억 7,000만 56.8% 1건
화명동 경남아너스빌 3억 5,000만 42.9% 1건
구포동 해피투모로우 3억 5,000만 - 1건
만덕동 백양디이스트(1단지) 3억 3,000만 75.8% 9건
금곡동 화명한일유앤아이 3억 2,300만 - 5건
만덕동 더 래디언트 금정산 3억 2,000만 73.4% 7건
구포동 성림누리아라 3억 1,750만 - 2건
화명동 동원로얄듀크 3억 1,600만 61.4% 9건
금곡동 화명뜨란채 3억 1,400만 71.7% 4건
화명동 화명2차현대 2억 9,250만 - 2건
화명동 수정강변타운 2억 7,700만 72.5% 8건
화명동 화명대우 2억 7,500만 - 1건
금곡동 화명리버빌2차 2억 7,300만 - 1건
만덕동 백양디이스트(3단지) 2억 6,500만 80.2% 1건
구포동 삼정그린코아 2억 6,000만 - 3건
화명동 삼한힐파크 2억 5,500만 76.5% 3건
구포동 태성캐슬 2억 5,500만 - 1건
만덕동 쌍용스윗닷홈 2억 5,100만 81.8% 4건
덕천동 아남프라자 2억 5,000만 - 1건
구포동 구포오바드빌 2억 4,000만 - 1건
금곡동 동원역삼정그린코아 2억 4,000만 79.2% 1건
만덕동 삼성 2억 3,500만 56.6% 2건
만덕동 백양산베스티움에코포레 2억 2,850만 74.4% 2건
만덕동 백양디이스트(2단지) 2억 2,500만 - 1건
화명동 벽산강변타운 2억 2,500만 62.2% 1건
덕천동 롯데 현재 2억 2,000만 - 3건
만덕동 대성타워 2억 1,500만 - 1건
덕천동 덕천역이즈카운티 2억 1,250만 84.2% 1건
화명동 대림타운 2억 225만 79.0% 14건
화명동 화명그린파크맨션 2억 - 1건
화명동 우신 1억 9,375만 51.6% 2건
만덕동 만덕베르빌 1억 9,300만 77.7% 1건
덕천동 신도 1억 9,000만 - 1건
만덕동 그린코아 1억 9,000만 76.2% 2건
구포동 에이스타운 1억 9,000만 - 1건
덕천동 대방 1억 8,900만 76.7% 1건
금곡동 유림(1차) 1억 8,250만 - 2건
만덕동 럭키2 1억 7,600만 - 1건
만덕동 동원 1억 7,600만 - 2건
구포동 구포2차봄여름가을겨울 1억 7,500만 83.7% 1건
만덕동 벽산라인타운 1억 7,150만 - 3건
화명동 화명유림 1억 7,050만 - 3건
구포동 유림노르웨이숲 1억 5,300만 78.4% 3건
금곡동 협진태양·조성아파트 1억 4,800만 - 2건
만덕동 상록한신휴플러스 1억 4,650만 - 2건
화명동 도시화명그린(313) 1억 4,475만 98.5% 2건
구포동 구포현대 1억 3,700만 - 1건
구포동 태경 1억 3,600만 - 2건
화명동 엘가 1억 3,100만 - 2건
구포동 태평양그린 1억 2,500만 - 2건
화명동 도시화명그린(206) 1억 2,000만 - 3건
화명동 그린숲속아파트 1억 1,400만 96.1% 2건
구포동 백조그린타운 1억 300만 - 1건
화명동 도시화명그린(295) 1억 150만 98.5% 2건
구포동 벽산그린필드 9,500만 - 1건
금곡동 금곡6단지주공 9,500만 - 1건
덕천동 덕천주공1 9,225만 97.6% 6건
금곡동 금곡5단지주공 8,700만 - 3건
금곡동 금곡3단지주공 8,550만 - 4건
구포동 태평양 7,500만 - 1건
금곡동 금곡9단지주공 6,440만 - 4건
금곡동 금곡8단지주공 5,000만 98.0% 1건
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