부산광역시 북구 덕천동
신도
2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
1억
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 27.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 57.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
5건
▲2
2025
3건
● 현재
2026
2건
▼1
매매 거래
최근 13건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 48.99㎡ (15평) | 5층 | 1억 2,400만 | ▲800만 |
| 2026.04 | 49.02㎡ (15평) | 3층 | 1억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 48.99㎡ (15평) | 5층 | 1억 1,600만 | ▲100만 |
| 2025.06 | 48.99㎡ (15평) | 2층 | 1억 1,500만 | ▼3,300만 |
| 2025.02 | 49.02㎡ (15평) | 1층 | 1억 1,900만 | ▼1,900만 |
| 2024.11 | 48.99㎡ (15평) | 3층 | 1억 4,800만 | ▲2,000만 |
| 2024.10 | 48.99㎡ (15평) | 4층 | 1억 2,800만 | ▼580만 |
| 2024.08 | 60.76㎡ (18평) | 2층 | 1억 9,000만 | |
| 2024.06 | 48.99㎡ (15평) | 5층 | 1억 3,380만 | ▲1,880만 |
| 2024.04 | 49.02㎡ (15평) | 3층 | 1억 3,800만 | ▲신고가 |
| 2023.11 | 48.99㎡ (15평) | 5층 | 1억 1,500만 | ▼5,000만 |
| 2023.11 | 49.02㎡ (15평) | 1층 | 1억 1,500만 | |
| 2023.05 | 48.99㎡ (15평) | 3층 | 1억 6,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 49.0㎡ (15평) | 3층 | 5,000 / 15만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.8㎡ (18평) | 5층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 1층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 4층 | 8,000만 | 갱신 |
| 2025.06 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 1,500 / 33만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 1층 | 9,500만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 1층 | 1억 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 1층 | 1억 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 1층 | 9,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 8,500만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 반전세 | 49.0㎡ (15평) | 4층 | 5,000 / 15만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 4층 | 9,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 3층 | 9,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 4층 | 9,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 3,000 / 35만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 4층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 2층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 4층 | 8,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 4층 | 8,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 1,500 / 35만 | 신규 |
| 2023.01 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 1층 | 1억 | 신규 |
| 2023.01 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 1층 | 1억 | 신규 |
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북구 인근 단지 비교
2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 9억 | 48.7% | 7건 |
| 화명동 | e편한세상화명힐스 | 5억 8,625만 | - | 2건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 5억 6,500만 | 63.4% | 2건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천2차 | 5억 2,000만 | 61.5% | 1건 |
| 화명동 | 화명동롯데캐슬멤버스 | 5억 300만 | - | 3건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 4억 8,000만 | 65.1% | 3건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 3,250만 | 67.8% | 6건 |
| 화명동 | 화명푸르지오헤리센트 | 4억 1,750만 | 61.2% | 4건 |
| 금곡동 | 신화명리버뷰자이 | 4억 1,000만 | - | 3건 |
| 구포동 | 리버파크반도유보라 | 3억 9,250만 | 77.2% | 2건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 3억 8,300만 | - | 2건 |
| 구포동 | 삼정그린코아 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 대우이안 | 3억 8,000만 | 55.3% | 1건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채2차 | 3억 7,000만 | 43.2% | 4건 |
| 덕천동 | 덕천삼정그린코아 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 대림쌍용강변타운 | 3억 7,000만 | 72.8% | 3건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 3억 4,800만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 2,350만 | 70.0% | 5건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 1,700만 | 81.3% | 5건 |
| 만덕동 | 쌍용스윗닷홈 | 3억 500만 | 67.6% | 3건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 2억 7,800만 | 70.3% | 6건 |
| 금곡동 | 화명리버빌2차 | 2억 7,625만 | 74.2% | 2건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 2억 7,500만 | 94.6% | 1건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(3단지) | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 백양산베스티움에코포레 | 2억 5,750만 | 77.8% | 2건 |
| 금곡동 | 동원역삼정그린코아 | 2억 5,500만 | 81.0% | 3건 |
| 만덕동 | 대성타워 | 2억 5,000만 | - | 3건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 4,550만 | 81.5% | 2건 |
| 만덕동 | 만덕3휴먼시아 | 2억 2,650만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 삼성 | 2억 1,750만 | - | 2건 |
| 구포동 | 구포봄여름가을겨울아파트 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포현대 | 1억 8,500만 | 86.5% | 1건 |
| 화명동 | 대림타운 | 1억 8,500만 | 93.2% | 5건 |
| 만덕동 | 만덕2주공 | 1억 8,300만 | 82.2% | 1건 |
| 만덕동 | 동원 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 벽산라인타운 | 1억 8,000만 | 75.4% | 3건 |
| 만덕동 | 상록한신휴플러스 | 1억 7,500만 | - | 3건 |
| 화명동 | 화명유림 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 1억 6,500만 | - | 4건 |
| 만덕동 | 그린코아 | 1억 5,650만 | 92.7% | 2건 |
| 덕천동 | 덕천한라 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 구포동 | 에이스타운 | 1억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 금곡동 | 협진태양·조성아파트 | 1억 3,300만 | - | 3건 |
| 화명동 | 도시화명그린(313) | 1억 3,000만 | 94.2% | 3건 |
| 금곡동 | 유림(1차) | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 화명동 | 엘가 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포대우 | 1억 1,450만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 기비골마을 | 1억 1,400만 | 85.5% | 2건 |
| 덕천동 | 덕천주공1 | 1억 400만 | 70.2% | 3건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 200만 | 98.0% | 3건 |
| 구포동 | 벽산그린필드 | 1억 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포동성가든타워 | 9,970만 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(206) | 9,800만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡6단지주공 | 9,500만 | 94.7% | 1건 |
| 금곡동 | 금곡5단지주공 | 8,650만 | 86.7% | 2건 |
| 덕천동 | 화목빌라(776-8) | 8,200만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡9단지주공 | 7,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 7,400만 | - | 5건 |
| 금곡동 | 금곡8단지주공 | 6,300만 | - | 2건 |
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