부산광역시 북구 덕천동
부원
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
8,900만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
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연간 거래량 추이
매매 기준
2026
1건
매매 거래
최근 1건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 75.78㎡ (23평) | 4층 | 7,000만 |
전월세 거래
최근 1건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03 | 전세 | 75.8㎡ (23평) | 3층 | 8,900만 | 신규 |
북구 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 7억 400만 | 50.2% | 13건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천1차 | 6억 2,600만 | 52.3% | 1건 |
| 화명동 | 화명푸르지오헤리센트 | 6억 500만 | 62.7% | 5건 |
| 화명동 | e편한세상화명힐스 | 5억 2,300만 | 53.0% | 5건 |
| 화명동 | 화명동롯데캐슬멤버스 | 5억 1,500만 | - | 3건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 4억 9,350만 | - | 2건 |
| 화명동 | 화명2차동원로얄듀크비스타 | 4억 9,250만 | - | 4건 |
| 화명동 | 대우이안 | 4억 7,400만 | 75.4% | 5건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 4억 7,100만 | 57.3% | 3건 |
| 화명동 | 대림쌍용강변타운 | 4억 7,000만 | 70.0% | 18건 |
| 구포동 | 리버파크반도유보라 | 4억 4,600만 | 54.3% | 2건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 3,300만 | 68.9% | 11건 |
| 구포동 | 구포유림노르웨이숲2차 | 4억 | - | 1건 |
| 금곡동 | 신화명리버뷰자이 | 3억 8,000만 | 71.1% | 1건 |
| 금곡동 | 율리역벽산블루밍1단지 | 3억 6,850만 | 70.6% | 2건 |
| 화명동 | 화명2차현대 | 3억 6,400만 | 67.2% | 3건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채2차 | 3억 5,500만 | 76.1% | 1건 |
| 화명동 | 경남아너스빌 | 3억 4,500만 | 58.0% | 4건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 3억 4,000만 | 64.7% | 6건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 3억 3,700만 | 76.1% | 4건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 3,000만 | 75.8% | 3건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 3억 1,750만 | 78.6% | 4건 |
| 화명동 | 화명현대 | 3억 1,425만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 900만 | 78.1% | 14건 |
| 만덕동 | 만덕3휴먼시아 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(4단지) | 3억 175만 | - | 2건 |
| 화명동 | 화명대우 | 2억 9,500만 | - | 3건 |
| 덕천동 | 덕천삼정그린코아 | 2억 9,000만 | - | 3건 |
| 만덕동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 7,900만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(2단지) | 2억 7,650만 | 78.5% | 2건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 2억 7,600만 | 73.9% | 6건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(3단지) | 2억 7,600만 | - | 1건 |
| 화명동 | 코오롱 | 2억 7,550만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 금정산센트럴포레 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 삼정그린코아 | 2억 7,250만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 화명한일유앤아이 | 2억 7,100만 | - | 3건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 2억 6,750만 | 68.9% | 8건 |
| 구포동 | 파크블루9차 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 태성캐슬 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 벽산삼협한솔 | 2억 5,700만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 대방 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 동원역삼정그린코아 | 2억 4,500만 | 85.7% | 3건 |
| 금곡동 | 화명리버빌2차 | 2억 4,500만 | - | 3건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 3,900만 | 83.7% | 3건 |
| 구포동 | 구포현대 | 2억 3,750만 | 73.7% | 2건 |
| 만덕동 | 백양산베스티움에코포레 | 2억 2,650만 | 83.0% | 2건 |
| 구포동 | 구포오바드빌 | 2억 2,500만 | 75.6% | 1건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 2,500만 | 86.8% | 5건 |
| 구포동 | 지평웰리브 | 2억 2,400만 | - | 3건 |
| 금곡동 | 유림2차(2) | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 덕천역이즈카운티 | 2억 1,400만 | - | 3건 |
| 만덕동 | 삼성 | 2억 1,000만 | 71.4% | 1건 |
| 구포동 | 구포봄여름가을겨울아파트 | 2억 900만 | - | 1건 |
| 화명동 | 벽산강변타운 | 2억 850만 | 79.1% | 4건 |
| 만덕동 | 대성타워 | 1억 9,500만 | 87.2% | 3건 |
| 만덕동 | 만덕2주공 | 1억 9,500만 | 66.9% | 3건 |
| 만덕동 | 동남뷰 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 럭키2 | 1억 8,700만 | 80.2% | 1건 |
| 구포동 | 구포2차봄여름가을겨울 | 1억 7,900만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 성우아파트 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 동원 | 1억 6,500만 | - | 5건 |
| 만덕동 | 만덕대진 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 화명유림 | 1억 6,400만 | 85.4% | 2건 |
| 덕천동 | 롯데 | 1억 6,000만 | - | 3건 |
| 만덕동 | 그린코아 | 1억 6,000만 | 81.3% | 3건 |
| 덕천동 | 덕천주공1 | 1억 6,000만 | 56.3% | 2건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 1억 5,900만 | - | 6건 |
| 금곡동 | 대성하이츠빌 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 벽산라인타운 | 1억 4,700만 | - | 4건 |
| 금곡동 | 금곡화목타운 | 1억 4,600만 | 71.9% | 1건 |
| 만덕동 | 협성파크 | 1억 4,000만 | - | 3건 |
| 구포동 | 백양 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 럭키 | 1억 2,500만 | 100.0% | 1건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 2,325만 | 77.1% | 6건 |
| 화명동 | 도시화명그린(295) | 1억 1,800만 | 76.3% | 1건 |
| 구포동 | 벽산그린필드2차 | 1억 1,750만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 유림(1차) | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 태경 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 레지던스라움 | 1억 900만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 금곡6단지주공 | 1억 700만 | 88.1% | 1건 |
| 금곡동 | 금곡5단지주공 | 8,975만 | 90.5% | 4건 |
| 덕천동 | 한성 | 8,450만 | - | 2건 |
| 구포동 | 벽산그린타운 | 7,800만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡9단지주공 | 6,400만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 6,400만 | - | 3건 |
북구 이웃 동네