부산광역시 북구 덕천동
부국3
2025년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
1억 2,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 1,000 / 45만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
1건
매매 거래
최근 1건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11 | 59.65㎡ (18평) | 2층 | 2억 8,000만 |
전월세 거래
최근 17건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 3층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 4층 | 3,500 / 30만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 3층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 5층 | 1억 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 59.7㎡ (18평) | 3층 | 6,000 / 15만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 5층 | 7,500만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 4층 | 2,500 / 40만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 2층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.11 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 2층 | 1억 | 신규 |
| 2023.11 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 3층 | 9,000만 | 신규 |
| 2023.02 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 4층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2023.01 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 3층 | 2,500 / 35만 | 신규 |
| 2023.01 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 3층 | 2,500 / 35만 | 신규 |
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북구 인근 단지 비교
2025년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 7억 2,750만 | 57.4% | 12건 |
| 화명동 | 화명푸르지오헤리센트 | 6억 1,750만 | 59.3% | 6건 |
| 화명동 | e편한세상화명힐스 | 5억 4,750만 | 65.0% | 10건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천1차 | 5억 1,500만 | 56.3% | 2건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 5억 1,500만 | 62.5% | 5건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채2차 | 5억 1,000만 | 65.8% | 13건 |
| 화명동 | 화명2차동원로얄듀크비스타 | 4억 9,400만 | 74.9% | 2건 |
| 화명동 | 대림쌍용강변타운 | 4억 8,700만 | 67.7% | 13건 |
| 구포동 | 리버파크반도유보라 | 4억 7,000만 | 71.3% | 4건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천2차 | 4억 5,800만 | 56.8% | 1건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 4억 4,750만 | 71.0% | 2건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 3,750만 | 68.6% | 8건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 4억 1,900만 | 78.5% | 3건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 4억 1,750만 | 67.1% | 4건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 8,400만 | 67.5% | 6건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 7,700만 | 64.3% | 5건 |
| 화명동 | 경남아너스빌 | 3억 5,650만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 벽산삼협한솔 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포유림노르웨이숲2차 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 해피투모로우 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 화명한일유앤아이 | 3억 2,750만 | 85.0% | 2건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(2단지) | 3억 900만 | 77.7% | 1건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 3억 500만 | 68.8% | 10건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 2억 9,700만 | 70.4% | 2건 |
| 화명동 | 화명2차현대 | 2억 9,350만 | 67.8% | 6건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 2억 7,000만 | 74.1% | 3건 |
| 구포동 | 삼정그린코아 | 2억 6,900만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(3단지) | 2억 6,600만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 화명리버빌2차 | 2억 6,300만 | 74.2% | 7건 |
| 덕천동 | 부영벽산파라빌 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 동원역삼정그린코아 | 2억 6,000만 | - | 3건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 6,000만 | 79.9% | 17건 |
| 구포동 | 파크블루9차 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 대우이안 | 2억 4,800만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 덕천삼정그린코아 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 덕천역이즈카운티 | 2억 4,000만 | 75.0% | 1건 |
| 만덕동 | 백양산베스티움에코포레 | 2억 3,500만 | 80.9% | 1건 |
| 화명동 | 벽산강변타운 | 2억 3,500만 | 81.5% | 3건 |
| 만덕동 | 동일 | 2억 3,000만 | 74.4% | 1건 |
| 덕천동 | 아남프라자 | 2억 3,000만 | - | 2건 |
| 구포동 | 구포봄여름가을겨울아파트 | 2억 2,900만 | 85.2% | 1건 |
| 구포동 | 구포현대 | 2억 2,700만 | 66.1% | 5건 |
| 구포동 | 어반펠리체 | 2억 2,600만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 롯데 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포윤창비에이치타운 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 1,750만 | 92.0% | 4건 |
| 만덕동 | 벽산라인타운 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 700만 | - | 3건 |
| 만덕동 | 협성파크 | 2억 | - | 1건 |
| 만덕동 | 럭키2 | 2억 | 65.0% | 1건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 1억 9,500만 | 86.7% | 2건 |
| 만덕동 | 만덕2주공 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포2차봄여름가을겨울 | 1억 7,500만 | 85.7% | 1건 |
| 구포동 | 경일 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 지움포유 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 그린코아 | 1억 6,700만 | 80.7% | 3건 |
| 만덕동 | 럭키 | 1억 6,000만 | 71.9% | 1건 |
| 구포동 | 벽산그린필드 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 만덕베르빌 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 화명유림 | 1억 5,000만 | 86.7% | 1건 |
| 만덕동 | 상록한신휴플러스 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 협진태양·조성아파트 | 1억 4,000만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 동원 | 1억 3,300만 | - | 5건 |
| 덕천동 | 기비골마을 | 1억 2,825만 | 81.9% | 2건 |
| 구포동 | 백양 | 1억 2,500만 | - | 2건 |
| 구포동 | 에이스타운 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡화목타운 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 신도 | 1억 1,500만 | 69.6% | 1건 |
| 구포동 | 벽산그린타운 | 1억 1,250만 | - | 1건 |
| 구포동 | 백조그린타운 | 1억 900만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포동성가든타워 | 1억 | - | 1건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 9,900만 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(206) | 9,600만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡8단지주공 | 9,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포대성아파트 | 9,500만 | 73.7% | 1건 |
| 금곡동 | 금곡6단지주공 | 9,400만 | 100.0% | 2건 |
| 금곡동 | 금곡5단지주공 | 9,075만 | 93.7% | 4건 |
| 덕천동 | 덕천주공1 | 9,000만 | 88.9% | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(295) | 8,300만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 6,600만 | 90.9% | 4건 |
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