부산광역시 해운대구 재송동
명유그린
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 8,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 8,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 8.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
● 현재
2024
2건
▲1
2025
5건
▲3
면적별 시세
2023년 12월 기준 실거래 기준
84㎡
집중 1건
약 25평
1억 8,500만
평당
740만
매매 거래
최근 8건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 111.80㎡ (34평) | 3층 | 2억 3,450만 | ▼550만 |
| 2025.07 | 64.26㎡ (19평) | 6층 | 1억 3,300만 | |
| 2025.07 | 84.33㎡ (26평) | 9층 | 1억 7,500만 | |
| 2025.05 | 84.44㎡ (26평) | 6층 | 1억 5,000만 | |
| 2025.03 | 83.04㎡ (25평) | 8층 | 1억 7,200만 | |
| 2024.10 | 111.80㎡ (34평) | 7층 | 2억 4,000만 | → |
| 2024.06 | 111.80㎡ (34평) | 2층 | 2억 4,000만 | |
| 2023.12 | 83.55㎡ (25평) | 8층 | 1억 8,500만 |
전월세 거래
최근 8건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08 | 전세 | 71.3㎡ (22평) | 4층 | 1억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.06 | 월세 | 64.3㎡ (19평) | 7층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 64.3㎡ (19평) | 9층 | 1억 1,500만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 83.0㎡ (25평) | 9층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 71.3㎡ (22평) | 4층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 반전세 | 71.3㎡ (22평) | 4층 | 8,000 / 20만 | 갱신 |
| 2023.05 | 반전세 | 83.0㎡ (25평) | 2층 | 11,000 / 17만 | 신규 |
| 2023.05 | 반전세 | 83.0㎡ (25평) | 2층 | 11,000 / 5만 | 신규 |
해운대구 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중동 | 엘시티 | 32억 5,000만 | 35.9% | 1건 |
| 우동 | 대우트럼프월드마린 | 31억 5,000만 | - | 1건 |
| 재송동 | 더샵센텀스타 | 24억 | 33.3% | 1건 |
| 우동 | 해운대두산위브더제니스 | 23억 6,500만 | 33.0% | 4건 |
| 우동 | 해운대 I PARK | 20억 7,750만 | 30.3% | 4건 |
| 우동 | 대우마리나1 | 18억 4,000만 | - | 1건 |
| 재송동 | 더샵센텀파크1차 | 15억 4,500만 | 47.9% | 2건 |
| 우동 | 현대카멜리아 | 15억 4,000만 | - | 2건 |
| 우동 | 대우트럼프월드센텀 | 13억 7,000만 | 43.8% | 1건 |
| 우동 | 마린시티자이 | 13억 7,000만 | 37.6% | 1건 |
| 우동 | 우신골든메르시아 | 11억 3,000만 | - | 1건 |
| 중동 | 해운대래미안 | 10억 2,250만 | 41.4% | 2건 |
| 중동 | 해운대힐스테이트위브 | 9억 5,500만 | 42.4% | 2건 |
| 중동 | 롯데캐슬스타 | 9억 3,500만 | 54.6% | 1건 |
| 우동 | 해운대비스타동원 | 9억 3,000만 | 43.0% | 1건 |
| 우동 | 해운대자이1단지 | 9억 | 40.9% | 4건 |
| 재송동 | 더샵센텀파크2차 | 8억 6,250만 | 52.2% | 2건 |
| 우동 | 해운대동백두산위브더제니스 | 8억 500만 | 53.4% | 2건 |
| 중동 | 해운대중동롯데캐슬마스터2 | 7억 4,500만 | - | 2건 |
| 중동 | 해운대중동두산위브 | 7억 3,000만 | - | 1건 |
| 우동 | 대우마리나3 | 6억 6,000만 | - | 1건 |
| 반여동 | 현대4 | 6억 5,000만 | 18.5% | 1건 |
| 재송동 | 센텀리슈빌2단지 | 6억 4,000만 | 51.6% | 3건 |
| 재송동 | 더샵센텀누리 | 6억 3,500만 | - | 1건 |
| 중동 | 롯데캐슬마린 | 6억 2,750만 | 51.0% | 2건 |
| 우동 | 대우동삼 | 6억 1,000만 | 37.7% | 1건 |
| 우동 | 반도보라빌 | 6억 350만 | 43.1% | 2건 |
| 중동 | 삼성콘도맨션 | 5억 9,800만 | - | 1건 |
| 반여동 | 메가센텀한화꿈에그린 | 5억 9,400만 | 51.5% | 2건 |
| 좌동 | 롯데캐슬마스터 | 5억 9,250만 | 59.1% | 2건 |
| 좌동 | 벽산2 | 5억 8,000만 | 59.8% | 3건 |
| 중동 | 해운대SKVIEW | 5억 8,000만 | 62.1% | 2건 |
| 우동 | 센텀삼환Nauville | 5억 7,000만 | 36.7% | 2건 |
| 좌동 | 대우 | 5억 6,500만 | - | 2건 |
| 재송동 | 센텀이편한세상 | 5억 5,500만 | 48.7% | 2건 |
| 반여동 | 아시아선수촌아파트 | 5억 4,800만 | 54.7% | 1건 |
| 재송동 | 센텀동부센트레빌 | 5억 4,500만 | 55.1% | 2건 |
| 우동 | 센텀센시빌 | 5억 4,100만 | 61.0% | 2건 |
| 좌동 | 동신 | 5억 4,000만 | 58.3% | 2건 |
| 재송동 | 센텀협성르네상스타운 | 5억 2,400만 | 53.4% | 3건 |
| 좌동 | 건영2 | 5억 1,250만 | 58.5% | 2건 |
| 좌동 | 엘지 | 4억 9,500만 | 64.7% | 1건 |
| 우동 | 경남마리나 | 4억 8,500만 | 43.3% | 1건 |
| 우동 | 센텀두산위브 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 중동 | 해운대동일 | 4억 5,900만 | - | 1건 |
| 우동 | 경동 | 4억 5,500만 | 48.4% | 3건 |
| 좌동 | 현대 | 4억 5,450만 | 53.6% | 4건 |
| 반여동 | 해운대센텀트루엘1단지 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 우동 | 센텀현대 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 좌동 | 삼성 | 4억 1,000만 | 49.4% | 3건 |
| 재송동 | 센텀피오레1차 | 4억 500만 | 55.6% | 2건 |
| 우동 | 벽산금호 | 4억 100만 | - | 2건 |
| 우동 | 협성프라임빌 | 4억 | - | 1건 |
| 재송동 | 센텀천일스카이원 | 3억 9,000만 | 66.7% | 1건 |
| 우동 | 선프라자 | 3억 6,500만 | 54.8% | 2건 |
| 좌동 | 롯데3차 | 3억 6,500만 | 51.9% | 4건 |
| 좌동 | 대림 | 3억 5,500만 | 50.7% | 3건 |
| 중동 | 해운대양우내안애팰리스 | 3억 5,500만 | 70.4% | 2건 |
| 반여동 | 해운대더샵센텀그린 | 3억 5,000만 | 58.0% | 3건 |
| 좌동 | 한라 | 3억 5,000만 | 57.1% | 1건 |
| 반여동 | 센텀롯데캐슬아파트 | 3억 4,000만 | 48.1% | 5건 |
| 좌동 | 롯데4 | 3억 3,250만 | 58.6% | 2건 |
| 좌동 | 건영1 | 3억 3,000만 | 56.7% | 3건 |
| 좌동 | 대동타운 | 3억 2,200만 | 58.5% | 5건 |
| 좌동 | 대림3 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 좌동 | 두산1차아파트 | 3억 500만 | - | 2건 |
| 반여동 | 센텀대림 | 2억 9,000만 | 65.6% | 2건 |
| 좌동 | 해운대 센트럴파크 | 2억 8,925만 | 62.2% | 2건 |
| 반여동 | 센텀SKVIEW아파트 | 2억 8,850만 | - | 2건 |
| 반여동 | 센텀롯데캐슬2차 | 2억 8,800만 | 52.1% | 2건 |
| 좌동 | 경남선경 | 2억 8,400만 | 56.3% | 1건 |
| 우동 | 센텀엘카사 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 반여동 | 우방신세계타운 | 2억 7,350만 | 76.8% | 2건 |
| 좌동 | SKVIEW | 2억 6,250만 | 62.9% | 3건 |
| 중동 | 스카이파크1차 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 좌동 | 상록 | 2억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 재송동 | 센텀파미르 | 2억 2,750만 | 65.9% | 2건 |
| 재송동 | 재송동코오롱 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 재송동 | 센텀우신골든빌 | 2억 800만 | - | 5건 |
| 반송동 | 삼한그린타운1 | 1억 9,600만 | 86.7% | 1건 |
| 중동 | 해운대경보이리스오션 | 1억 9,500만 | 94.9% | 1건 |
| 재송동 | 유원임페리얼빌리지 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 재송동 | 명유그린 현재 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 반여동 | 창신맨션 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 재송동 | 삼화파크맨션 | 1억 7,050만 | - | 1건 |
| 반여동 | 벽산한솔타운 | 1억 6,000만 | 81.3% | 1건 |
| 반송동 | 벽산삼협 | 1억 5,700만 | 70.1% | 1건 |
| 반송동 | 삼한2 | 1억 5,100만 | 70.9% | 6건 |
| 재송동 | 센텀한보미도 | 1억 4,950만 | - | 1건 |
| 재송동 | 시영80년 | 1억 4,900만 | 13.4% | 2건 |
| 반송동 | 삼한5차 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 재송동 | 재송그린 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 재송동 | 장산동국 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 재송동 | 남성선파크 | 7,900만 | - | 1건 |
| 반여동 | 광우파크맨션 | 6,500만 | - | 1건 |
| 반여동 | 보훈 | 5,000만 | - | 1건 |
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