부산광역시 해운대구 좌동
벽산1
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 600만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
7억 5,500만
전세
2억 8,500만
→
중간 보증금 · 7건
전세가율
48.0%
월세
보증금 3,000 / 80만
중간 월세 · 3건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 6.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 34.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
22건
● 현재
2024
29건
▲7
2025
45건
▲16
2026
12건
▼33
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
6억 5,700만
평당
2,526만
135㎡
집중 1건
약 41평
7억 5,500만
평당
1,841만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 134.95㎡ (41평) | 10층 | 8억 3,000만 | ▲9,000만 |
| 2026.04 | 59.73㎡ (18평) | 13층 | 5억 1,000만 | → |
| 2026.04 | 134.95㎡ (41평) | 1층 | 7억 4,000만 | ▲6,500만 |
| 2026.04 | 164.74㎡ (50평) | 9층 | 8억 5,000만 | ▼3,500만 |
| 2026.04 | 134.95㎡ (41평) | 1층 | 6억 7,500만 | ▼1.8억 |
| 2026.03 | 59.73㎡ (18평) | 19층 | 5억 1,000만 | ▲5,300만 |
| 2026.02 | 59.73㎡ (18평) | 15층 | 4억 5,700만 | ▼5,800만 |
| 2026.02 | 59.73㎡ (18평) | 17층 | 5억 1,500만 | ▲1,700만 |
| 2026.02 | 134.95㎡ (41평) | 7층 | 8억 5,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 59.73㎡ (18평) | 4층 | 4억 9,800만 | ▼2,200만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 7억 6,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 20층 | 7억 3,000만 | ▲200만 |
| 2025.12 | 134.95㎡ (41평) | 15층 | 8억 4,500만 | → |
| 2025.12 | 134.95㎡ (41평) | 14층 | 8억 4,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.12 | 134.95㎡ (41평) | 6층 | 8억 2,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 134.95㎡ (41평) | 13층 | 8억 500만 | ▲6,500만 |
| 2025.12 | 59.73㎡ (18평) | 14층 | 5억 2,000만 | ▼1,600만 |
| 2025.12 | 59.73㎡ (18평) | 14층 | 5억 3,600만 | ▲2,900만 |
| 2025.12 | 101.78㎡ (31평) | 1층 | 7억 8,000만 | ▼7,000만 |
| 2025.12 | 59.73㎡ (18평) | 9층 | 5억 700만 | ▲3,700만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 7억 2,800만 | ▼3,200만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 7억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.73㎡ (18평) | 5층 | 4억 7,000만 | ▼1.0억 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 7억 1,800만 | ▲9,800만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 6억 2,000만 | ▼6,800만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.7㎡ (18평) | 12층 | 10,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 164.7㎡ (50평) | 15층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 15층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 3층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 3층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 9층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 22층 | 2,500 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 10층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.7㎡ (18평) | 4층 | 8,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 13층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 4층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 2층 | 2억 500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 16층 | 2,000 / 87만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 12층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2,800 / 116만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 9층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 18층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 17층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 1층 | 4,000 / 75만 | 신규 |
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해운대구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 우동 | 대우월드마크센텀 | 42억 | - | 1건 |
| 재송동 | 더샵센텀스타 | 30억 5,000만 | 13.4% | 1건 |
| 우동 | 해운대두산위브더제니스 | 18억 5,000만 | 34.3% | 4건 |
| 우동 | 현대베네시티 | 18억 | 50.0% | 1건 |
| 중동 | 디마크하우스 | 17억 | - | 1건 |
| 우동 | 현대카멜리아 | 14억 | - | 1건 |
| 우동 | 경남마리나 | 13억 9,000만 | 32.4% | 1건 |
| 우동 | 해운대 I PARK | 12억 | 83.3% | 1건 |
| 중동 | 달맞이경동메르빌 | 12억 | - | 1건 |
| 우동 | 삼호가든맨션 | 11억 8,500만 | 13.3% | 2건 |
| 중동 | 롯데캐슬스타 | 9억 8,000만 | 45.9% | 2건 |
| 재송동 | 더샵센텀파크1차 | 9억 5,000만 | 43.2% | 1건 |
| 좌동 | 해운대케이씨씨스위첸 | 8억 8,500만 | 57.3% | 3건 |
| 우동 | 해운대자이1단지 | 8억 8,000만 | 43.5% | 3건 |
| 우동 | 해운대자이2차1단지 | 8억 7,500만 | 49.1% | 2건 |
| 우동 | 해운대동백두산위브더제니스 | 8억 5,000만 | 41.2% | 1건 |
| 좌동 | 대림3 | 8억 3,500만 | 47.9% | 1건 |
| 우동 | 공작맨션 | 8억 3,000만 | 14.5% | 1건 |
| 우동 | 센텀두산위브 | 8억 1,000만 | 43.2% | 1건 |
| 우동 | 경동 | 7억 5,000만 | 34.7% | 1건 |
| 중동 | 해운대힐스테이트위브 | 7억 4,000만 | 51.1% | 3건 |
| 재송동 | 센텀리슈빌1단지 | 7억 1,750만 | 46.7% | 2건 |
| 좌동 | 벽산1 현재 | 7억 600만 | 48.0% | 2건 |
| 우동 | 동부올림픽타운 | 6억 8,000만 | 51.5% | 2건 |
| 우동 | 대우마리나3 | 6억 7,000만 | 26.8% | 1건 |
| 좌동 | 롯데캐슬마스터 | 6억 4,000만 | 57.8% | 1건 |
| 좌동 | 경남선경 | 6억 1,300만 | - | 1건 |
| 우동 | 롯데 | 5억 8,500만 | 34.2% | 1건 |
| 중동 | 해운대중동두산위브 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 중동 | 해운대비치베르빌 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 좌동 | 삼성 | 5억 5,000만 | 50.9% | 1건 |
| 우동 | 대우동삼 | 5억 5,000만 | 45.5% | 1건 |
| 우동 | 해운대한신휴플러스 | 5억 5,000만 | 56.4% | 1건 |
| 재송동 | 센텀이편한세상 | 5억 4,700만 | 47.1% | 3건 |
| 재송동 | 센텀협성르네상스타운 | 5억 3,500만 | 46.7% | 1건 |
| 반여동 | 센텀KCC스위첸 | 5억 3,000만 | 55.7% | 1건 |
| 중동 | 해운대신시가지경동메르빌 | 5억 3,000만 | 56.6% | 1건 |
| 우동 | 센텀센시빌 | 5억 1,000만 | 50.1% | 2건 |
| 중동 | 동부문빌라 | 5억 500만 | - | 1건 |
| 반여동 | 메가센텀한화꿈에그린 | 5억 250만 | 51.0% | 4건 |
| 중동 | 럭키골든스위트 | 5억 | - | 1건 |
| 중동 | 해운대중동금호어울림 | 4억 9,500만 | - | 3건 |
| 반여동 | 센텀롯데캐슬2차 | 4억 6,500만 | 50.0% | 3건 |
| 중동 | 해운대동일 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 우동 | 센텀현대 | 4억 4,250만 | 70.1% | 2건 |
| 재송동 | 센텀천일스카이원 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 중동 | 해운대양우내안애팰리스 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 반여동 | 아시아선수촌아파트 | 3억 8,000만 | 53.8% | 2건 |
| 좌동 | 대림2 | 3억 7,750만 | - | 2건 |
| 우동 | 삼영일리아 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 좌동 | 대림 | 3억 7,000만 | 60.5% | 3건 |
| 좌동 | 벽산2 | 3억 6,000만 | 50.0% | 1건 |
| 좌동 | 롯데3차 | 3억 5,750만 | 58.7% | 4건 |
| 좌동 | 건영2 | 3억 5,000만 | 59.5% | 3건 |
| 좌동 | 화목데파트 | 3억 4,600만 | - | 1건 |
| 좌동 | 상록 | 3억 4,500만 | 52.2% | 2건 |
| 반여동 | 우방신세계타운 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 반여동 | 해운대더샵센텀그린 | 3억 3,125만 | 56.6% | 2건 |
| 반여동 | 해운대센텀트루엘2단지 | 3억 3,000만 | 66.7% | 1건 |
| 좌동 | 건영1 | 3억 2,000만 | 60.2% | 1건 |
| 좌동 | 두산1차아파트 | 3억 1,000만 | 57.4% | 4건 |
| 반여동 | 센텀롯데캐슬아파트 | 3억 500만 | - | 2건 |
| 중동 | 대림해운대빌라 | 3억 300만 | - | 1건 |
| 좌동 | 롯데4 | 3억 | 60.0% | 1건 |
| 송정동 | 시엘더숲 | 3억 | - | 1건 |
| 재송동 | 센텀시티더블유 | 3억 | 76.7% | 1건 |
| 송정동 | 조희바다풍경 | 2억 9,557만 | - | 1건 |
| 반여동 | 센텀롯데캐슬3차아파트 | 2억 9,500만 | 67.8% | 1건 |
| 반송동 | 삼정그린코아 | 2억 9,200만 | - | 1건 |
| 좌동 | LH뜨란채아파트 | 2억 9,000만 | 58.6% | 1건 |
| 좌동 | 동신 | 2억 8,500만 | 61.1% | 1건 |
| 송정동 | 해운대송정우림필유아파트 | 2억 8,000만 | 60.7% | 1건 |
| 반여동 | 현대그린맨션 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 재송동 | 센텀파미르 | 2억 6,000만 | 65.4% | 1건 |
| 반여동 | 센텀SKVIEW아파트 | 2억 5,800만 | 69.4% | 1건 |
| 좌동 | SKVIEW | 2억 4,500만 | 61.4% | 2건 |
| 반여동 | 센텀대림 | 2억 2,950만 | 69.7% | 1건 |
| 재송동 | 센텀우신골든빌 | 2억 2,250만 | - | 2건 |
| 반송동 | 삼한3차301동 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 반송동 | 이진 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 중동 | 현우산호맨션 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 재송동 | 시영79년 | 1억 8,000만 | - | 3건 |
| 재송동 | 재송그린 | 1억 7,500만 | 37.1% | 1건 |
| 재송동 | 센텀안성타워 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 반송동 | 남흥 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 재송동 | 에이스 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 반여동 | 현대3 | 1억 5,000만 | 73.3% | 1건 |
| 반여동 | 반여현대 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 재송동 | 남성선파크 | 1억 2,600만 | 71.4% | 1건 |
| 반송동 | 삼한5차 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 중동 | 아크로뷰 | 1억 450만 | 55.5% | 1건 |
| 재송동 | 한보장산 | 1억 250만 | - | 2건 |
| 반송동 | 광하주택2 | 8,900만 | - | 1건 |
| 반여동 | 보람 | 6,500만 | - | 1건 |
해운대구 이웃 동네
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