부산광역시 사하구 괴정동
태화
2024년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
3,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 24.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
1건
● 현재
2025
2건
▲1
2026
3건
▲1
매매 거래
최근 7건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 49.45㎡ (15평) | 4층 | 1억 6,700만 | → |
| 2026.03 | 49.45㎡ (15평) | 2층 | 1억 6,700만 | ▼1,380만 |
| 2026.02 | 49.45㎡ (15평) | 3층 | 1억 8,080만 | ▼2,240만 |
| 2025.08 | 49.45㎡ (15평) | 2층 | 2억 320만 | ▲1,740만 |
| 2025.01 | 49.45㎡ (15평) | 4층 | 1억 8,580만 | ▼3,420만 |
| 2024.08 | 49.45㎡ (15평) | 1층 | 2억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2023.10 | 49.45㎡ (15평) | 1층 | 2억 1,000만 |
전월세 거래
최근 3건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10 | 전세 | 49.5㎡ (15평) | 2층 | 3,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 4층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 5만 | 신규 |
사하구 인근 단지 비교
2024년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 괴정동 | 힐스테이트사하역 | 6억 1,050만 | 64.9% | 2건 |
| 괴정동 | 사하역비스타동원 | 5억 7,300만 | 71.8% | 6건 |
| 당리동 | 당리푸르지오 | 5억 4,500만 | - | 3건 |
| 괴정동 | 괴정협성휴포레아파트 | 4억 7,800만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대롯데캐슬블루 | 3억 8,200만 | 65.5% | 4건 |
| 장림동 | 장림역베스티움2차 | 3억 7,200만 | 60.5% | 1건 |
| 다대동 | 다대푸르지오 | 3억 7,200만 | 52.1% | 3건 |
| 괴정동 | 괴정한신더휴 | 3억 7,000만 | 70.3% | 2건 |
| 당리동 | 동원베네스트2차 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 3억 5,000만 | 77.9% | 5건 |
| 하단동 | 가락타운2 | 3억 4,750만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 경성스마트더블유아파트2차 | 3억 3,700만 | - | 1건 |
| 구평동 | e편한세상사하2차 | 3억 2,800만 | 69.9% | 5건 |
| 괴정동 | 괴정엔스타 | 3억 2,000만 | 79.7% | 3건 |
| 괴정동 | 극동스타클래스 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 3억 500만 | 62.3% | 1건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 2억 8,625만 | 70.7% | 4건 |
| 괴정동 | 일동지에닌 | 2억 7,800만 | 71.9% | 1건 |
| 장림동 | 장림역사하베스티움 | 2억 7,100만 | 54.4% | 1건 |
| 신평동 | 신평삼한사랑채 | 2억 7,000만 | 83.3% | 3건 |
| 장림동 | 협성르네상스 | 2억 7,000만 | 70.4% | 1건 |
| 하단동 | 가락타운3 | 2억 6,400만 | 70.1% | 2건 |
| 다대동 | 삼환 | 2억 6,300만 | 82.4% | 5건 |
| 괴정동 | 괴정 K스타파크 | 2억 6,050만 | 67.3% | 2건 |
| 다대동 | 자유 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리반도보라맨션 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 2억 5,500만 | 76.0% | 15건 |
| 다대동 | 조성하이츠 | 2억 5,300만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대포현대 | 2억 4,900만 | 58.5% | 4건 |
| 장림동 | 리버팰리스 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 구평동 | 구평화신 | 2억 3,700만 | - | 1건 |
| 구평동 | e편한세상사하 | 2억 3,000만 | 76.1% | 1건 |
| 하단동 | 하단지오피아 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 현대 | 2억 2,250만 | - | 6건 |
| 괴정동 | 괴정경동메르빌 | 2억 2,000만 | - | 2건 |
| 감천동 | 부영벽산파라빌 | 2억 2,000만 | - | 2건 |
| 하단동 | 하단청구 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 신우림 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대영동비치타워 | 2억 700만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평협성엠파이어 | 2억 475만 | - | 2건 |
| 하단동 | 세양리버빌라트 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 창우블루빌 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정자유3 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 유성해네스타워 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 하단동 | 영림더채움 | 1억 8,200만 | - | 1건 |
| 하단동 | M타워 | 1억 8,000만 | 72.2% | 1건 |
| 당리동 | 당리동1차동원베네스트 | 1억 7,500만 | 90.3% | 2건 |
| 장림동 | 장림현대(372-4) | 1억 7,500만 | 48.6% | 1건 |
| 하단동 | 더블루원허브 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 신평동 | 한신 | 1억 7,350만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 협진태양 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신익강변타운 | 1억 7,000만 | 76.5% | 3건 |
| 하단동 | 동조리젠시 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천유림2차 | 1억 7,000만 | - | 3건 |
| 장림동 | 장림윌더하임 | 1억 6,900만 | - | 3건 |
| 장림동 | 성경센스빌 | 1억 6,900만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림대동맨션 | 1억 6,250만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천오펠리움아파트 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 신괴정화신아파트 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천유림1차 | 1억 5,700만 | - | 2건 |
| 하단동 | 건우리안 | 1억 5,500만 | 83.9% | 1건 |
| 신평동 | 삼창강변1 | 1억 5,400만 | - | 2건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림로얄베스토피아 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대해송 | 1억 4,800만 | 77.7% | 2건 |
| 신평동 | 신평한성임호 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 당리동 | 벽산으뜸 | 1억 4,600만 | - | 1건 |
| 하단동 | 한신혜성 | 1억 4,100만 | 80.3% | 3건 |
| 감천동 | 남성한빛가든 | 1억 3,700만 | 75.0% | 2건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 1억 3,300만 | 88.8% | 9건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 1억 3,200만 | 53.0% | 3건 |
| 장림동 | 벽산아파트 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대다해 | 1억 2,800만 | 62.5% | 1건 |
| 하단동 | 대우에덴프라자 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
| 다대동 | 한영리더스 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 우성로얄캐슬 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 스마트더블유 | 1억 1,400만 | - | 3건 |
| 다대동 | 몰운대 | 1억 1,250만 | 68.4% | 8건 |
| 장림동 | 강남 | 1억 750만 | - | 2건 |
| 당리동 | 당리형제 | 1억 | - | 1건 |
| 감천동 | 해태 | 1억 | - | 2건 |
| 감천동 | 남성타워 | 9,900만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 흥아거북 | 9,600만 | - | 2건 |
| 구평동 | 구평1차자유 | 9,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 신세대지큐빌 | 9,400만 | - | 5건 |
| 장림동 | 국제마마 | 9,200만 | 54.4% | 1건 |
| 괴정동 | 대티은하 | 8,300만 | 60.2% | 1건 |
| 감천동 | 신흥동백(359-1) | 7,300만 | - | 1건 |
| 다대동 | 신다대 | 7,200만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림협진태양 | 6,500만 | - | 1건 |
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