부산광역시 사하구 괴정동
태화
2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 8,580만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 8,580만
전세
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 24.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
1건
2025
2건
● 현재
2026
3건
▲1
면적별 시세
2025년 1월 기준 실거래 기준
49㎡
집중 1건
약 15평
1억 8,580만
평당
1,238만
매매 거래
최근 7건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 49.45㎡ (15평) | 4층 | 1억 6,700만 | → |
| 2026.03 | 49.45㎡ (15평) | 2층 | 1억 6,700만 | ▼1,380만 |
| 2026.02 | 49.45㎡ (15평) | 3층 | 1억 8,080만 | ▼2,240만 |
| 2025.08 | 49.45㎡ (15평) | 2층 | 2억 320만 | ▲1,740만 |
| 2025.01 | 49.45㎡ (15평) | 4층 | 1억 8,580만 | ▼3,420만 |
| 2024.08 | 49.45㎡ (15평) | 1층 | 2억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2023.10 | 49.45㎡ (15평) | 1층 | 2억 1,000만 |
전월세 거래
최근 3건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10 | 전세 | 49.5㎡ (15평) | 2층 | 3,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 4층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 5만 | 신규 |
사하구 인근 단지 비교
2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 괴정동 | 힐스테이트사하역 | 6억 | 50.0% | 3건 |
| 다대동 | 다대롯데캐슬블루 | 4억 7,900만 | 64.0% | 4건 |
| 괴정동 | 괴정협성휴포레아파트 | 4억 7,500만 | 63.2% | 2건 |
| 하단동 | 가락타운2 | 4억 3,000만 | 62.8% | 3건 |
| 당리동 | 경성리치W | 4억 2,000만 | 66.7% | 1건 |
| 괴정동 | 극동스타클래스 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정한신더휴 | 3억 6,600만 | 62.8% | 2건 |
| 당리동 | 새동림 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 구평동 | e편한세상사하2차 | 3억 4,500만 | 66.7% | 3건 |
| 다대동 | 다대푸르지오 | 3억 3,200만 | 61.6% | 3건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 3억 2,850만 | 68.7% | 4건 |
| 괴정동 | 괴정한신 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 3억 1,250만 | 60.8% | 2건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 3억 1,000만 | 73.0% | 3건 |
| 괴정동 | 괴정엔스타 | 3억 950만 | 77.5% | 2건 |
| 당리동 | 부영벽산블루밍 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평삼한사랑채 | 2억 7,450만 | - | 2건 |
| 감천동 | 감천유림1차 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 창우블루빌 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대포현대 | 2억 6,000만 | 88.5% | 3건 |
| 하단동 | 가락타운3 | 2억 6,000만 | 69.2% | 5건 |
| 감천동 | 부영벽산파라빌 | 2억 5,400만 | - | 2건 |
| 당리동 | 당리삼창 | 2억 5,250만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 2억 3,000만 | 76.7% | 5건 |
| 감천동 | 감천유림2차 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신선(417-0) | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 새괴정화신 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 현대 | 2억 2,600만 | 74.0% | 4건 |
| 구평동 | e편한세상사하 | 2억 2,300만 | 78.4% | 3건 |
| 구평동 | 부산구평동한신휴플러스 | 2억 1,900만 | - | 3건 |
| 신평동 | 사하뷰웰 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운(206-5) | 2억 1,400만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리경보이리스힐 | 2억 1,200만 | - | 3건 |
| 하단동 | 지오빌1(A동) | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 나산리버빌 | 2억 1,000만 | - | 3건 |
| 하단동 | 하단동한웅드리머스 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 나산리츠 | 2억 450만 | - | 1건 |
| 장림동 | 협성르네상스 | 2억 200만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 참누리아파트 | 2억 | - | 1건 |
| 하단동 | 한신혜성 | 2억 | - | 1건 |
| 다대동 | 자유 | 1억 9,800만 | - | 2건 |
| 하단동 | 강변타워 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 경성스마트더블유 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환 | 1억 9,200만 | 72.2% | 7건 |
| 괴정동 | 동진그린힐 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 새보람더존빌 | 1억 8,900만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 태화 현재 | 1억 8,580만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 유성해네스타워 | 1억 8,300만 | 82.0% | 1건 |
| 괴정동 | 괴정경동메르빌 | 1억 8,000만 | 100.0% | 1건 |
| 감천동 | 감천현대 | 1억 7,700만 | 90.4% | 1건 |
| 괴정동 | IDS아델하임 | 1억 7,200만 | 87.2% | 3건 |
| 감천동 | 감천백산 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신익강변타운 | 1억 7,000만 | 79.4% | 2건 |
| 괴정동 | 그린시티 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천오펠리움아파트 | 1억 6,170만 | - | 1건 |
| 신평동 | 삼창강변1 | 1억 6,100만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정자유3 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 협진태양 | 1억 6,000만 | 56.3% | 3건 |
| 장림동 | 장림윌더하임 | 1억 5,250만 | - | 2건 |
| 당리동 | 벽산으뜸 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 천일로얄 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대해송 | 1억 4,200만 | 70.4% | 1건 |
| 하단동 | 선경쉐르빌 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 프론티어빌 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림현대(372-4) | 1억 3,500만 | 66.7% | 1건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 1억 3,100만 | - | 5건 |
| 장림동 | 삼경제일 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림3차동원 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 목련(B) | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 동일 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 신평동 | 한신 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 신괴정화신아파트 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 장림동 | 강남 | 1억 2,250만 | - | 4건 |
| 하단동 | 삼경 | 1억 2,060만 | - | 1건 |
| 감천동 | 해태 | 1억 1,475만 | - | 2건 |
| 장림동 | 신세대지큐빌 | 1억 50만 | 84.6% | 1건 |
| 괴정동 | 우림그린 | 1억 | - | 1건 |
| 다대동 | 몰운대 | 9,900만 | 80.8% | 8건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 9,900만 | 80.8% | 9건 |
| 장림동 | 장림우림그린맨션 | 9,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대다해 | 9,000만 | 88.9% | 1건 |
| 괴정동 | 사하오성빌라맨션 | 9,000만 | - | 1건 |
| 구평동 | 구평1차자유 | 8,900만 | - | 1건 |
| 장림동 | 국제마마 | 8,000만 | 87.5% | 1건 |
| 감천동 | 감천단지 | 7,300만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림삼경아파트 | 7,250만 | - | 2건 |
| 감천동 | 무지개 | 7,000만 | - | 2건 |
| 다대동 | 국제그린 | 7,000만 | 85.7% | 3건 |
| 구평동 | 영생비치 | 6,800만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 장미 | 6,100만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다송 | 5,100만 | - | 1건 |
| 감천동 | 제일(13-1105) | 3,100만 | - | 1건 |
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